高級賃貸セレクション

五反田徒歩圏、池田山の高台に寄り添うレジデンス

パークアクシス池田山は、品川区東五反田四丁目に建つ地上12階建てのレジデンスです。2015年3月の竣工で構造は鉄筋コンクリート造、総戸数は303戸を数えます。三井不動産の賃貸ブランド「パークアクシス」を冠し、都内有数の高級住宅地として知られる池田山にほど近い地で、駅至近の利便と、高台の街が育んできた落ち着きを両立させた住まいです。便利さと静けさという、ともすれば相反する価値を一つの立地で同時に享受できる点こそが、この住まいの大きな魅力となっています。

アクセスは複数路線が徒歩圏に集まります。都営浅草線の五反田駅へ徒歩3分、JR山手線の五反田駅へ徒歩5分、都営浅草線の高輪台駅へも徒歩8分という近さです。山手線は都心を環状に結んで主要拠点をくまなく押さえ、浅草線は新橋や日本橋、押上方面へと延びています。五反田は東急池上線も乗り入れる結節点で、郊外や空港方面への移動も含め、行動範囲を大きく広げてくれる立地です。通勤から休日の外出まで、あらゆる場面で頼りになる交通環境が整っています。とりわけ山手線と都営浅草線の二駅を徒歩圏に持つことで、目的地に応じた使い分けができ、通勤ラッシュの混雑を避ける選択肢も生まれます。五反田は再開発によってオフィスや商業の集積が進み、駅周辺だけで日常の用事が完結するほどの利便性を備えた、活気あるターミナルへと成長しています。

池田山は、かつて備前岡山藩池田家の下屋敷が置かれたことにその名を由来する、城南屈指の閑静な高台の住宅地です。緑豊かな邸宅街が広がり、坂を上れば駅前の賑わいが遠ざかる独特の落ち着きがあります。頌栄女子学院をはじめとする伝統校も近く、品格と教養が街に静かに息づくエリアです。五反田駅周辺の充実した利便と、一歩入った高台の静けさが共存する、この贅沢な二面性こそが、池田山という土地ならではの価値といえるでしょう。古くから邸宅地として大切に守られてきたこの界隈には、品のよい街並みと豊かな緑が今も残り、住む人の暮らしに静かな誇りを与えてくれます。喧噪と静謐、利便と落ち着き——相反する価値を一つの立地で享受できることは、都心居住における何よりの贅沢といえます。

建物は鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を備え、管理人常駐による運営で安心を支えています。共用部にはコンシェルジュが常駐し、各種の取り次ぎなど暮らしを快適にするサービスが用意されているほか、フィットネスジムも完備。オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場も整い、グローバルコミュニティによる管理が303戸の暮らしを支えています。コンシェルジュサービスやフィットネスジムといった、分譲マンションに匹敵する共用設備を賃貸で享受できるのは、パークアクシスというブランドならではの強みです。ライフステージの変化に応じて柔軟に住み替えられる賃貸の気軽さと、所有に劣らない充実したサービス。その両方を高い次元で両立させた、満足度の高い住まいといえます。

生活利便も整っています。ファミリーマートNTT関東病院前店が至近にあり、KYODAI MARKET五反田実店舗も徒歩4分の距離で、仕事帰りの買い物にも便利で日々の暮らしに不自由しません。KYODAI MARKETは生鮮食品も扱う身近なスーパーで、忙しい日々の強い味方です。医療面ではJCHO東京高輪病院が徒歩8分にあり、いざというときも安心して頼ることができます。第三日野小学校や頌栄女子学院、ほっぺるランド東五反田、大空と大地のなーさりぃ東五反田園も近く、子育て世帯にもきめ細かく対応します。五反田公園や相生広場も徒歩圏にあり、高台に広がる邸宅地の緑とあわせて、慌ただしい日々のなかにも安らぎと潤いをもたらしてくれます。

12階建てのレジデンスは、超高層タワーのような威容を誇るのではなく、住宅地の景観に静かに調和する佇まいが魅力です。303戸という規模が生む適度な活気と、フィットネスジムやコンシェルジュといった充実の共用サービスが、日々の暮らしに質の高さを添えてくれます。第三日野小学校や頌栄女子学院をはじめとする教育施設が近いことから、単身者だけでなくファミリー層にとっても、安心して長く住み続けられる環境が整っています。五反田の利便と池田山の落ち着き。その両方を程よい規模の賃貸レジデンスで存分に味わいたい方にふさわしい一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

品川区立第三日野小学校438m、品川区立第二日野小学校557m ▽小学校 ・品川区立第三日野小学校 約418m 徒歩6分 ・品川区立日野学園 約575m 徒歩8分 ・ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス 約737m 徒歩10分 ▽中学校 ・私立頌栄女子学院中学校 約467m 徒歩6分 ・品川区立日野学園 約575m 徒歩8分 ・カナディアン・インターナショナルスクール 約1263m 徒歩16分 ▽コンビニ ・ファミリーマート NTT関東病院前店 約95m 徒歩2分 ・ファミリーマート 東五反田桜田通り店 約223m 徒歩3分 ▽スーパー ・KYODAI MARKET(キョウダイ マーケット) 五反田実店舗 約273m 徒歩4分 ・KYODAI MARKET(キョウダイ マーケット) 約303m 徒歩4分 ▽総合病院 ・JCHO東京高輪病院 約595m 徒歩8分 ・地域医療機能推進機構(独立行政法人)東京高輪病院 約598m 徒歩8分 ・総合病院 厚生中央病院 約1800m 徒歩23分 ▽幼稚園・保育園 ・ほっぺるランド東五反田 約192m 徒歩3分 ・大空と大地のなーさりぃ東五反田園 約231m 徒歩3分 ▽公園 ・五反田公園 約259m 徒歩4分 ・相生広場 約316m 徒歩4分 ▽クリーニング ・彦坂クリーニング商会 約162m 徒歩3分 ・ポニークリーニング東五反田一丁目店 約304m 徒歩4分

こんな方におすすめ

五反田の交通利便と、池田山にほど近い高台の落ち着きを両立させたい方におすすめです。複数路線を使い分けたいビジネスパーソンや、伝統校が近い環境で子育てをしたいファミリー、賃貸の気軽さと充実した管理を求める方に、特に向いた住まいです。

エリアの参考情報

• 品川区公式ホームページ （区公式）
• 品川区 文化・スポーツ施設・公園 （文化施設（区公式））