高級賃貸セレクション

西新宿徒歩6分、北新宿に建つ堅牢なレジデンス

新宿区北新宿。新宿副都心の高層ビル群を間近に望みながら、生活の根を張った落ち着いた街並みが続く一帯に「アーバネックス西新宿」は位置しています。都心の利便と日々の暮らしやすさを同時に手にしたい方にとって、頼もしい住まいとなるでしょう。喧騒の只中にありながら、住まいでは静かに過ごせる、職住近接の理想に近い立地です。都市の機能性と住まいの安らぎが、ここでは無理なく調和しています。

アクセスは新宿中枢へ軽やかに届く立地です。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅まで徒歩六分、都営大江戸線の都庁前駅へは徒歩十二分。丸ノ内線を使えば新宿はもちろん、銀座や大手町、池袋方面へも乗り換えなしで届きます。大江戸線は都内を環状に結び、六本木や飯田橋方面への足としても重宝します。二つの路線を使い分けられる立地は、通勤・通学から休日の外出まで、暮らしの自由度を確かに高めてくれます。新宿という巨大なターミナルを足元に持つ機動力は、日々に確かな余裕を生み出します。乗り換えれば行き先は都内のほぼ全域へ広がり、移動の自在さは際立っています。

北新宿は、新宿という巨大な街の利便を享受しながら、住宅地としての落ち着きを保つ界隈です。税務署通り沿いには日常の店が並び、一歩住宅地へ入れば喧噪は遠のきます。新宿が持つ商業・文化の集積を徒歩圏に抱えつつ、住まいそのものは静謐に包まれる。この距離感こそ北新宿の魅力で、職住近接を理想とする人々を長く惹きつけてきました。西新宿の高層街には劇場や文化施設も集まり、休日の楽しみにも事欠きません。都市の刺激と住まいの安らぎ、その双方を高い次元で兼ね備えた土地です。新宿御苑の緑にも遠からず、慌ただしい都心にありながら潤いを感じられます。

建物は二〇一六年二月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上十三階建て、総戸数五十九戸。耐震性と耐久性に優れたSRC造が、住む人に確かな安心を据えます。共用部にはオートロックを備え、防犯への配慮が暮らしの土台を支えます。宅配ボックスは多忙な日々の受け取りを引き受け、大型駐車場や平置駐車場、バイク置き場も整い、車や二輪を持つ方にも心強い設えとなっています。堅牢な躯体と過不足ない設備が、都心での快適な生活を確かに下支えしてくれます。落ち着いた戸数の規模が住まう人同士のほどよい距離を生み、静かな住環境を保っている点も魅力です。

暮らしの場面を思い描けば、その快適さが立ち上がります。徒歩圏にはまいばすけっとやコンビニエンスストアが点在し、東京医科大学病院をはじめ医療機関も近く、安心が日常に寄り添います。西新宿中学校は徒歩三分の至近にあり、柏木小学校や保育園、柏木どんぐり公園も身近で、子育て世帯にも穏やかな環境です。仕事を終えて高層街の灯りを抜け、静かな住戸へ帰る。休日には新宿の賑わいを楽しみ、わが家でくつろぐ。そんな職住近接の理想が、この街で叶います。

この街で暮らす豊かさは、新宿という大都市の利便を足元に置きながら、住戸では静かに過ごせる点にあります。仕事の拠点に近く効率的に動けるうえ、買い物や食事、文化的な時間にも事欠きません。それでいて住宅地に戻れば、落ち着いた街並みの静けさが待っています。SRC造の堅牢な躯体に守られた住空間は、高層居住に確かな安心をもたらしてくれます。都市の刺激と住まいの安らぎを高い次元で両立させたこの住まいは、忙しく働く人々にとって理想的な拠点となるでしょう。

竣工から年月を経てなお端正な佇まいを保つ鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は、耐震性と耐久性に優れたSRC造の堅牢さで高層居住に確かな安心をもたらします。オートロックや宅配ボックス、大型駐車場や平置駐車場、バイク置き場が日々の利便を整え、落ち着いた戸数の規模が静かな住環境を支えます。西新宿中学校が徒歩三分の至近にあり、柏木小学校や保育園、柏木どんぐり公園も近いことから、子育て世帯にとっても穏やかな環境です。二つの路線を使い分けて新宿中枢へ軽やかに通い、休日には街の賑わいを楽しむ。高層街の灯りを抜けて静かな住戸へ帰る、そんな職住近接の日々が、この西新宿の住まいには待っています。新宿の商業・文化の集積を徒歩圏に抱えながら、住戸では静謐に包まれて過ごせるのも、この立地ならではの贅沢と言えるでしょう。西新宿の高層街には劇場や文化施設も集まり、休日の楽しみにも事欠きません。新宿の利便と堅牢な住まいを求める方に、自信を持っておすすめできる一邸です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

新宿区立柏木小学校487m、新宿区立西新宿中学校225m ▽小学校 ・新宿区立柏木小学校 約506m 徒歩7分 ・新宿区立淀橋第四小学校 約763m 徒歩10分 ・中野区立塔山小学校 約968m 徒歩13分 ▽中学校 ・新宿区立西新宿中学校 約212m 徒歩3分 ・中野区立中野東中学校 約936m 徒歩12分 ・私立海城中学校 約1113m 徒歩14分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 新宿税務署通り店 約152m 徒歩2分 ・セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 約221m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 北新宿税務署通り店 約117m 徒歩2分 ・まいばすけっと 西新宿8丁目店 約258m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京医科大学病院 約430m 徒歩6分 ・東京都立大久保病院 約720m 徒歩9分 ・JCHO東京山手メディカルセンター 約924m 徒歩12分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立 北新宿第一保育園 約291m 徒歩4分 ・認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 約324m 徒歩5分 ▽公園 ・柏木どんぐり公園 約436m 徒歩6分 ・大久保公園 約688m 徒歩9分 ▽クリーニング ・エトワール 約234m 徒歩3分 ・クリーニング スワローチェーン 西新宿8丁目店 約265m 徒歩4分

こんな方におすすめ

新宿中枢の利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方におすすめです。SRC造の堅牢さを重視する方、職住近接を理想とする方に最適です。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）