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エクセラン平井Ⅰ

エクセラン平井Ⅰ｜平井駅徒歩4分、旧中川の水辺と子育て施設が近い新築

エクセラン平井Ⅰは、江戸川区平井5丁目に2026年6月に完成した4階建ての新築マンションで、駅近の利便性と、旧中川の水辺環境を暮らしに取り入れたい方に向く物件です。JR中央・総武線「平井」駅徒歩4分で、鉄骨造の建物にオートロックと宅配ボックスを備えます。江戸川区で賃貸を探す方に向けて、暮らしの視点から整理します。

平井駅徒歩4分、中央・総武線で暮らす江戸川区平井

平井駅は中央・総武線各駅停車の駅で、1899年4月28日に総武鉄道の駅として開業しました。歴史ある駅で、物件から徒歩4分と近いため、朝の通勤や夜の帰宅の負担が小さくて済みます。東武亀戸線「東あずま」駅も徒歩17分にあり、別の路線を使う選択肢もあります。

建物は鉄骨造の4階建てで、オートロックと宅配ボックスを備えた新築です。平井駅で新築を探す方にとって、駅近で設備がそろった築浅の物件は、暮らしを始めやすい条件といえます。

まいばすけっと徒歩3分、セブンイレブン徒歩2分の買い物環境

買い物は、まいばすけっと平井駅南が徒歩3分、Food warehouseシャポーロコ平井店が徒歩4分にあり、日常使いに便利です。コンビニはセブンイレブン江戸川平井4丁目店が徒歩2分、ローソン平井六丁目店が徒歩3分と、足りないものをすぐ補えます。クリーニングは白熊クリーニング平井店が徒歩3分、中尾クリーニング店が徒歩8分にあります。

医療機関は、イムス東京葛飾総合病院が徒歩18分です。総合病院は少し距離がありますが、日常の買い物圏の便利さは、暮らしを支える大きな要素です。

旧中川の水辺と、保育園・学校が近い環境

周辺には、江戸川区・墨田区・江東区の区境を流れる旧中川があります。全長は約6.68kmで、1924年に荒川放水路が通水したことで成立し、現在はボートなどに利用されています。水辺の景色を眺めながら散歩できるのは、休日の楽しみにもなります。日常の遊び場には、立花六丁目児童遊園が徒歩8分、逆井公園が徒歩10分にあります。

子育て世帯には、ソレイユナーサリー平井が徒歩2分、にじいろ保育園平井が徒歩4分と近く、小学校は江戸川区立平井東小学校と平井小学校がともに徒歩5分です。中学校は江戸川区立小松川中学校が徒歩9分、墨田区立吾嬬立花中学校が徒歩15分と、通学環境が整っています。

1日の流れでは、朝は保育園へ送り、平井駅へ歩いて通勤、夜はまいばすけっとで買い物をして帰宅、週末は旧中川沿いを散歩、という暮らしが描けます。

徒歩2分圏のコンビニと保育園、徒歩3分圏のスーパーとクリーニング、徒歩4分圏の駅と、日常の要素が短い動線にまとまっている点は、家事や育児の時間を確保したい方にとって大きな魅力です。新築の設備で、暮らしの小さな手間を減らしたい方に向く環境です。

また、区境の水辺が身近にあることで、都心近くにいながら開放感を得られるのも、この街ならではの魅力です。仕事と暮らしのバランスを大切にしたい方に、暮らしのリズムを整えやすい立地といえます。

鉄骨造・4階建てのコンパクトな新築は、住人同士の距離感が近すぎず、静かに暮らしたい方に向いています。オートロックと宅配ボックスで、防犯と荷物の受け取りにも配慮されており、単身の方から共働きの世帯まで、幅広い暮らし方に対応しやすい設備です。江戸川区で新築の賃貸を探す方は、駅徒歩4分という立地の強みを、暮らしの時間の余裕として考えてみてください。

こんな方におすすめ

エクセラン平井Ⅰは、駅近で通勤を楽にしたい共働き世帯や、保育園が近い環境で子育てをしたい方、新築の設備で新生活を始めたい方におすすめです。平井駅で新築を探している方や、江戸川区の賃貸で暮らしの動線を短くしたい方は、ぜひ内見をご検討ください。

エクセラン平井Ⅰの外観・室内

物件概要

物件名称	エクセラン平井Ⅰ
所在地	江戸川区平井5-33-11
交通	中央・総武線「平井」駅徒歩4分、東武亀戸線「東あずま」駅徒歩17分
築年月	2026-06-01
建物構造	鉄骨造
建物階数	地上4階