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DIPS西新井、西新井駅徒歩4分でイオンも西新井大師も近い足立区の暮らし

足立区栗原1丁目の「DIPS西新井」は、東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩4分、2026年6月築のRC造7階建て・全45戸の新築賃貸マンションです。駅近でイオン西新井店やまいばすけっとなどの買い物先が徒歩4分圏にそろい、西新井大師も身近な、生活利便性重視の単身者・DINKS・小さな家族に向く物件です。

西新井駅徒歩4分、足立区で新築を探す方の駅近物件

東武西新井駅は1899年に開業し、大師線が分岐する駅です。物件から徒歩4分と近く、朝夕の通勤も無理のない距離です。大師線は西新井から大師前まで約1.0kmで、大師前駅へは徒歩14分です。足立区で新築を探す方にとって、駅近で45戸の規模の物件は選択肢が限られるため、情報収集のタイミングが大切です。2026年6月築で、オートロックと宅配ボックスも備えます。7階建ての新築ならではの設備の新しさも、日々の快適さにつながります。朝は東武伊勢崎線で出勤し、夜はイオン西新井店で食材や日用品をまとめて購入。そんな一日の流れが自然に組み立てられるのは、駅近の大型スーパーがある西新井ならではの利点です。まいばすけっとで軽く買い足すこともでき、買い物のスタイルを選べます。東武線を使う通勤はもちろん、大師線で大師前方面へ出かけるなど、使い方の幅が広がります。

西新井大師とイオン、買い物も参拝も歩いて楽しめる

總持寺（西新井大師）は伝・天長3年（826）創建とされ、初詣や縁日など、地域の風物詩として親しまれています。大きな寺院が近いことで、季節の行事を暮らしに取り入れやすくなります。日常の買い物は、イオン西新井店とまいばすけっと西新井駅西口がともに徒歩4分と、とても便利です。コンビニはローソン 足立栗原一丁目店が徒歩1分、セブンイレブン 足立栗原1丁目店が徒歩3分です。大型スーパーを使い分けながら、食材から日用品まで徒歩圏でそろえられます。西新井大師は、お正月や縁日の時期に多くの参拝客でにぎわいます。そうした地域の風景を日常の延長として楽しめるのは、足立区西新井エリアに暮らす魅力です。総持寺の縁日や初詣など、季節の行事が身近にあるのは、地域に根づいた暮らしを楽しみたい方にぴったりです。

保育・学校・医療、45戸の新築で整う生活

保育は栗原つくし保育園が徒歩2分、保育ルームOhana西新井園が徒歩5分で、朝の送りが短時間で済みます。足立区立島根小学校が徒歩3分、足立区立第十中学校が徒歩6分と、通学しやすい環境です。医療は西新井病院が徒歩12分で、通院の目安になります。公園は西新井さかえ公園が徒歩10分、梅田亀田公園が徒歩12分です。子育て世帯が日常をコンパクトに回せる環境が整っています。全45戸・7階建ての新築という規模は、共用設備や管理体制の面でも安心感があり、はじめての一人暮らしから、DINKSの新生活まで幅広く対応します。公園もさかえ公園が徒歩10分で、休日の散歩先に使えます。西新井病院が徒歩12分にあり、医療機関が近いことも、日常の安心感につながります。足立区立栗原小学校が徒歩6分、第七中学校が徒歩11分と、通学先の選択肢も豊富です。コンビニが徒歩1分の距離にあるため、急な買い足しにも困りません。

こんな方におすすめ

西新井駅徒歩4分の新築を探している方、足立区でイオンなど大型スーパーを活用したい方、保育園や学校が近い環境で暮らしたい共働き世帯におすすめです。足立区の賃貸で、駅近と生活利便性を重視する方はぜひご検討ください。足立区で新築賃貸を探している方にとって、駅近と大型スーパーを両立できる物件は貴重です。大師線の分岐駅である西新井の利便性と、新築の快適さを両立したい方に向いています。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・足立区立島根小学校　約188m　徒歩3分
・足立区立栗原小学校　約428m　徒歩6分
・足立区立梅島第一小学校　約590m　徒歩8分

【中学校】
・足立区立第十中学校　約463m　徒歩6分
・足立区立第七中学校　約851m　徒歩11分
・足立区立第九中学校　約1.3km　徒歩17分

【コンビニ】
・ローソン 足立栗原一丁目店　約24m　徒歩1分
・セブンイレブン 足立栗原1丁目店　約171m　徒歩3分

【スーパー】
・まいばすけっと西新井駅西口　約273m　徒歩4分
・イオン西新井店　約310m　徒歩4分

【総合病院】
・西新井病院　約933m　徒歩12分
・苑田第一病院　約1.8km　徒歩23分
・東京女子医科大学附属足立医療センター　約2.0km　徒歩25分

【幼稚園・保育園】
・栗原つくし保育園　約160m　徒歩2分
・保育ルームOhana西新井園　約359m　徒歩5分

【公園】
・西新井さかえ公園　約750m　徒歩10分
・梅田亀田公園　約901m　徒歩12分

【クリーニング】
・クリーニングサロン杉山　約108m　徒歩2分
・クリーニング1カラット　約451m　徒歩6分

同じ足立区内で比較したい方は、足立区でほかの高級賃貸を探すもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

DIPS西新井の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 西新井駅（Wikipedia）
• 西新井大師 總持寺（Wikipedia）
• 足立区公式ホームページ

よくある質問

Q. DIPS西新井の最寄り駅は？
A. DIPS西新井は西新井駅から徒歩4分に立地しています。

Q. DIPS西新井はいつ竣工しましたか？
A. DIPS西新井は2026-06-01竣工の新築マンションです。

Q. DIPS西新井の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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