高級賃貸セレクション

豊洲の水辺に開く、44階建ての大規模ガーデンタワー

スカイズタワー＆ガーデンは、江東区豊洲六丁目に建つ地上44階建ての分譲タワーマンションです。2014年8月の竣工で構造は鉄筋コンクリート造、総戸数は1,110戸という、都内でも屈指の大規模住宅です。東京湾に面した豊洲の地に立地し、開放的な水辺の景観と、充実した都市インフラを兼ね備えた一棟として、湾岸エリアを象徴する存在となっています。「ガーデン」の名が示すとおり、緑とともに暮らす環境が意識された住まいで、四季の移ろいを身近に感じながら過ごすことができます。

アクセスは、ゆりかもめの新豊洲駅へ徒歩5分、東京メトロ有楽町線の豊洲駅へ徒歩12分です。有楽町線は銀座一丁目や有楽町、永田町方面へと直通し、都心の中枢へ乗り換えなくアクセスできます。一方のゆりかもめは、台場やお台場海浜公園、そして新橋へと臨海部を軽やかに結び、休日のレジャーにも便利です。都心と湾岸エリアの双方へスムーズに移動でき、通勤からショッピング、家族での外出まで、幅広い場面で頼りになる交通環境が整っています。豊洲駅周辺にはららぽーと豊洲をはじめとする大型商業施設が充実し、買い物や食事、休日のレジャーまで街の中で完結できるのも大きな魅力。水辺に開けた新豊洲の景観とあわせ、暮らしの満足度を高めてくれます。

豊洲は、かつて造船所や工場が並んだ臨海工業地帯が、平成以降の計画的な街づくりによって生まれ変わったエリアです。広々とした歩道と整然とした街区、水辺に沿って続くプロムナードが特徴で、空が広く感じられるのびやかさが魅力です。芝浦工業大学附属中学高等学校が近隣にあるなど教育施設も整い、新しい街でありながら、暮らしに必要な機能が高い水準で揃っています。再開発によって描かれた美しい都市景観のなかで、ゆとりある日常を送ることができます。かつて「豊かな洲」と書いて豊洲と名づけられたこの地は、海とともに歩んできた歴史を持ち、今もなお進化を続ける街です。新しく整えられた街区には子育て世帯や共働き世帯が数多く暮らし、活気と多様性に満ちたコミュニティが育まれています。歴史の浅さを感じさせない成熟ぶりが、この街の懐の深さを物語っています。

建物は制震構造と免震構造を備えた堅牢な設計で、高層居住ならではの安心をしっかりと支えています。共用部にはコンシェルジュが常駐し、各種の取り次ぎや来客対応など、快適な暮らしを支えるサービスが用意されているほか、フィットネスジムも完備。オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場といった設備も整い、三井不動産住宅サービスによる管理人常駐体制が、1,110戸という大規模コミュニティを丁寧に運営しています。これだけの規模を支えるには高い管理力が欠かせませんが、大手ならではの安定した運営体制が、共用部の美観や設備の維持を確かなものにしています。制震と免震を併用した先進的な構造とあわせ、安心して長く住み続けられる土台がしっかりと築かれています。

生活利便も高い水準にあります。ファミリーマート豊洲スカイズ店が徒歩1分という近さにあり、ダイエー豊洲店や東武ストア東雲店も徒歩圏で、日々の買い物に不自由することがありません。医療面では昭和大学江東豊洲病院が徒歩7分にあり、急なときも安心して頼ることができます。豊洲公園まで徒歩9分、豊洲西小学校や豊洲めぐみこども園、しんとよす保育園も近く、子育て世帯にとって心強い環境が整っています。芝浦工業大学附属中学高等学校も近隣にあり、教育の選択肢が身近に揃う点も、家族で長く暮らすうえで大きな安心となるでしょう。コンビニやスーパー、クリーニング店まで生活インフラがバランスよく徒歩圏に揃い、共働きや忙しい毎日のなかでも、家事の負担を軽くしながら快適に暮らせる環境が整っています。

44階という高さがもたらす眺望も、この住まいの大きな魅力です。上層階からは東京湾やレインボーブリッジ、対岸に広がる都心の夜景までを望むことができ、日々の暮らしに非日常的な開放感を添えてくれます。海風が通り抜ける水辺の立地は、密集した市街地とは異なるのびやかさにあふれ、休日には水辺のプロムナードを散策したり、近隣の公園で過ごしたりと、ゆったりとした時間の流れを楽しめます。海に近い開放感と、計画都市ならではの整った暮らしやすさ。広々とした湾岸ライフを大規模タワーで存分に楽しみたい方に、ふさわしい一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

豊洲小学校1,200m、江東区立深川第五中学校1,200m ▽小学校 ・江東区立 豊洲西小学校体育館棟 約458m 徒歩6分 ・江東区立有明小学校 約767m 徒歩10分 ▽中学校 ・芝浦工業大学 附属中学高等学校 約286m 徒歩4分 ・江東区立深川第五中学校 約841m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 豊洲スカイズ店 約13m 徒歩1分 ・ニューヤマザキデイリーストア 豊洲青果市場店 約367m 徒歩5分 ▽スーパー ・ダイエー豊洲店 約421m 徒歩6分 ・東武ストア 東雲店 約764m 徒歩10分 ▽総合病院 ・昭和大学江東豊洲病院 約492m 徒歩7分 ▽幼稚園・保育園 ・豊洲めぐみこども園 約108m 徒歩2分 ・しんとよす保育園 約227m 徒歩3分 ▽公園 ・豊洲公園 約651m 徒歩9分 ・豊洲公園 約652m 徒歩9分 ▽クリーニング ・株式会社東洋ランドリー東雲店 約705m 徒歩9分

こんな方におすすめ

湾岸エリアの開放的な景観と、のびやかな住環境を求める方におすすめです。制震・免震構造の安心や大規模タワーならではの共用設備を重視する方、整った街並みでゆとりある子育てをしたいファミリー層に、特に向いた住まいです。

エリアの参考情報

• 江東区公式ホームページ （区公式）
• 江東区立図書館 （図書館）
• 江東区文化コミュニティ財団 （文化施設）