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雪が谷大塚駅3分、緑豊かな大田区の閑静な街に佇む10階建34戸

東急池上線・雪が谷大塚駅から徒歩わずか3分という恵まれた立地に建つクレヴィアリグゼ雪が谷大塚は、大田区雪谷大塚町に位置する2018年9月竣工のRC造10階建マンションである。34戸というこじんまりとした規模感が、居住者のプライバシーと静謐さを自然に守っている。

雪が谷大塚は、東急池上線沿線の中でも特に穏やかで品のある住環境を持つ駅として知られている。高層ビルが林立する都心とは一線を画した、低層住宅と緑が調和するゆったりとした街並みは、日々の生活に安らぎをもたらす。東急池上線を使えば蒲田乗り換えでJR線へのアクセスも可能で、都心への通勤も十分に実用的だ。もう一方の御嶽山駅にも徒歩9分で到達でき、二駅利用という選択肢を持てる点も便利である。池上線は大崎広小路での乗り換えにより五反田へも出られるため、品川・渋谷方面へのアクセスも確保されている。

近隣には教育環境が充実している。大田区立調布大塚小学校が徒歩わずか2分という距離にあり、低学年の子どもが一人で通学できる安心感は格別だ。調布大塚放課後ひろばも同じく徒歩1分の位置にあり、共働き家庭の放課後ケアにも配慮が行き届いている。私立清明学園中学校が徒歩8分、田園調布学園中等部が徒歩9分と、周辺には名が知られた中学校が複数立地しており、文教地区としての性格もうかがえる。アスク雪谷大塚保育園が徒歩3分にあり、就学前の子どもを持つ家庭の保育環境も整っている。

日常の買い物環境も手堅い。徒歩1分のローソン南雪谷二丁目店、徒歩2分のセブンイレブン大田区雪谷大塚町店が最寄りのコンビニとして機能し、徒歩3分には地元密着型のオオゼキ雪が谷店、徒歩4分にはOKと、食品スーパーが二店舗揃っている点は家族世帯にも単身者にも嬉しい環境だ。コンビニからスーパーまで豊富な選択肢が徒歩4分以内に揃っているという密度は、この規模の住宅地としては非常に恵まれた水準といえる。ほんまクリーニング雪谷大塚駅前店が徒歩2分と近く、クリーニングの利便も整っている。

建物にはオートロック、宅配ボックスに加え、大型駐車場と平置駐車場、バイク置き場が整備されている。車やバイクを日常的に使用する居住者にとって、この駐車環境の充実は特筆すべき点といえる。10階建の規模に対して34戸という戸数の少なさは、一住戸あたりの面積的なゆとりや、住まいとしての静けさと直結している。RC造の堅牢な構造と2018年竣工という新しさが、快適な住まいの基盤をしっかりと支えている。

徒歩2分のふくし公園や、徒歩4分の田園調布一丁目東公園と、近隣の緑地環境も整っている。田園調布という高級住宅地を生活圏に感じながら、それよりも落ち着いた雰囲気でゆとりある暮らしを実現できるこのエリアの魅力は、賢明な都市生活者に確かに伝わるだろう。荏原病院が約1.3キロ圏内にあり、医療環境の安心感も確保されている。

クレヴィアリグゼ雪が谷大塚は、静けさと生活利便性の両立を求める方にとって、理想の住まいの条件を着実に満たしている。少戸数の落ち着きと、駅徒歩3分という利便が同居するこの物件は、東急池上線沿線の穏やかな暮らしを大切にしたい方のための、上質な選択肢である。

ここでの暮らしを描くと、朝は静かな住宅地を3分ほど歩いて雪が谷大塚駅へ向かい、夕方は帰り道にオオゼキやOKで食材を選んでから帰宅する、無理のない生活リズムが自然に生まれる。週末はふくし公園や田園調布方面を散歩し、田園調布の風情ある街並みをのんびり歩くという時間も楽しめる。車やバイクを持つ方は平置駐車場を活用し、週末のドライブや郊外への外出も気軽に楽しめる。子育て世帯にとっては、小学校が徒歩2分という恵まれた条件が、子どもの毎日の通学を安全で無理のないものにしてくれる。田園調布学園中等部や清明学園中学校が身近にある環境は、中学受験を見据えた家族の生活設計にも自然に寄り添う。大田区の住宅地らしいゆとりの空気を日常の中に取り込みながら、都心へのアクセスを手放さずに生活できる点が、この物件の隠れた強みだ。東急池上線沿線は近年の住宅評価も高まっており、この物件に暮らすことは、長期的に価値ある生活環境を手に入れることでもある。池上線の沿線は雑誌や住宅情報誌で「住みやすい街」として繰り返し取り上げられており、その評価は暮らしてみて初めてその本当の意味が伝わってくる。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・調布大塚放課後ひろば 約77m 徒歩1分 ・大田区立調布大塚小学校 約110m 徒歩2分 ▽中学校 ・私立清明学園中学校 約639m 徒歩8分 ・田園調布学園中等部 約704m 徒歩9分 ▽コンビニ ・ローソン 南雪谷二丁目店 約72m 徒歩1分 ・セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 約125m 徒歩2分 ▽スーパー ・オオゼキ 雪が谷店 約227m 徒歩3分 ・OK 約320m 徒歩4分 ▽総合病院 ・荏原病院 約1.3km 徒歩17分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・アスク雪谷大塚保育園 約209m 徒歩3分 ▽公園 ・ふくし公園 約159m 徒歩2分 ・田園調布一丁目東公園 約315m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ほんまクリーニング 雪谷大塚駅前店 約150m 徒歩2分

こんな方におすすめ

東急沿線の穏やかな住環境を好み、駅近の利便性と静かな暮らしを両立したい方におすすめです。子育て世帯には小学校が徒歩2分という安心感が際立ちます。車やバイクを所有する方にも充実した駐車環境が対応しています。

エリアの参考情報

• 大田区ホームページ （区公式）
• 大田区立図書館 （図書館）