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GRANPASEO中野Ⅳ、緑道と商店街が織りなす中野の豊かな日常

暗渠の上に整備された桃園川緑道をジョギングしながら1日をスタートし、帰りに駅前のコープで食材を選ぶ——GRANPASEO中野Ⅳが立つ中野区は、そんなメリハリのある都市生活を自然体で送れるエリアだ。2026年3月に竣工したこのマンションは、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩6分、JR中央線「中野」駅からも徒歩10分という利便性の高い立地にあり、中野区中央4丁目の閑静な住宅街に静かに佇む。

徒歩7分の桃園川緑道は、かつて桃園川が流れていた暗渠の上に整備された緑豊かな遊歩道で、中野区を東西に横断している。木々に囲まれたなだらかな散策路はランニングや犬の散歩、ゆっくりとした夕方の散歩にちょうどよく、四季折々の草花が道沿いに続く。都会の真ん中にいながら、こうした自然とのふれあいを日課にできることが、このエリアで暮らす大きな喜びのひとつだ。

買い物環境も申し分ない。徒歩3分のまいばすけっと中野2丁目は日常使いに最適な小型スーパーで、仕事の帰り道に気軽に立ち寄れる。徒歩5分のコープ中野中央店は品揃えが豊富で、週末の食材まとめ買いに重宝する。どちらも徒歩圏内に揃っているため、仕事の曜日や気分によって使い分けられるのが日常の快適さにつながる。徒歩2分のセブンイレブン 中野中央店は深夜でも頼りになる存在だ。

週末のお楽しみも多彩だ。「中野ブロードウェイ」は言わずと知れたサブカルチャーの聖地で、フィギュアやレコード、古着、マンガなど、趣味の世界にどっぷりと浸れる空間が広がる。アニメや音楽、コレクションに情熱を燃やす人なら、住まいの近くにこれほど充実した場所があることを存分に楽しめるだろう。また、中野サンプラザ跡地の再開発により、エリア全体の文化・商業機能はさらなる進化が期待されている。

GRANPASEO中野Ⅳは3階建て・20戸というコンパクトな規模で、落ち着いた住環境が保たれている。オートロック・宅配ボックスが備わり、日常の利便性と安心感を両立している。緑道を歩き、サブカルに浸り、近所のスーパーで食材を選ぶ——そんな中野らしいライフスタイルを、自分らしく楽しみたい人にとって、ここは理想の住まいとなるだろう。

物件概要

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・中野区立桃花小学校　約361m　徒歩5分
・中野区立谷戸小学校　約656m　徒歩9分
・中野区立中野第一小学校　約878m　徒歩11分

【中学校】
・新渡戸文化中学高等学校　約883m　徒歩12分
・私立新渡戸文化中学校　約884m　徒歩12分
・私立実践学園中学校　約903m　徒歩12分

【コンビニ】
・セブンイレブン 中野中央店　約129m　徒歩2分
・ファミリーマート 新中野店　約211m　徒歩3分

【スーパー】
・まいばすけっと中野2丁目　約233m　徒歩3分
・コープ中野中央店　約348m　徒歩5分

【総合病院】
・新渡戸記念中野総合病院　約307m　徒歩4分
・東京警察病院　約1.3km　徒歩17分
・杏林大学医学部付属杉並病院　約1.8km　徒歩23分

【幼稚園・保育園】
・橋場そらとみどりの保育園おおきなおうち　約187m　徒歩3分
・仲町保育園　約201m　徒歩3分

【公園】
・桃園川緑道　約498m　徒歩7分
・杉山公園　約511m　徒歩7分

【クリーニング】
・文化ハイクリーナー牛澤　約248m　徒歩4分
・三幸舎クリーニング新中野店　約297m　徒歩4分

新中野駅周辺で比較したい方は、新中野駅の高級賃貸を探すもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

GRANPASEO中野Ⅳの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 新中野駅 – Wikipedia
• 中野ブロードウェイ – Wikipedia
• 中野駅（東京都）- Wikipedia

よくある質問

Q. GRANPASEO中野Ⅳの最寄り駅は？
A. GRANPASEO中野Ⅳは新中野駅から徒歩6分に立地しています。

Q. GRANPASEO中野Ⅳはいつ竣工しましたか？
A. GRANPASEO中野Ⅳは2026年3月竣工の新築マンションです。

Q. GRANPASEO中野Ⅳの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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