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メモラ池袋

北池袋駅徒歩5分新築メモラ池袋で叶える豊島区の落ち着いた暮らし

メモラ池袋は、豊島区の2026年2月築・4階建のRC造賃貸です。東武東上線「北池袋」駅まで徒歩5分、「下板橋」駅も徒歩8分。池袋エリアの新築賃貸で、保育園や小学校が至近の落ち着いた環境に暮らしたい方に向く物件です。ここでは、北池袋駅周辺で過ごす日常のスタイルを紹介します。

北池袋駅徒歩5分、池袋の便利さと静けさを両立

北池袋駅は東武東上本線(TJ02)の駅で、所在地は豊島区池袋本町一丁目。1934年に東武堀之内駅として開業し、現駅名での開業は1951年です。徒歩5分に加えて下板橋駅も徒歩8分と、駅を選べる自由度があります。

池袋の繁華街からは一歩離れ、住宅地としての落ち着きを持つ立地です。サンシャインシティ(1978年10月5日に街開きした複合施設で、水族館やプラネタリウムなどを備える)へは、休日のお出かけ先として楽しめます。

北池袋駅は、池袋駅の隣という近さを持ちながら、駅前の雰囲気は住宅地らしい落ち着きがあります。電車を使わずに池袋まで歩くことも考えられる位置関係で、買い物や食事の選択肢を暮らしに取り入れやすい立地です。

保育園徒歩1分、子育てが楽になる周辺環境

太陽の子池袋本町保育園は約43m・徒歩1分、シラスクニ保育園は約182m・徒歩3分と、保育施設がとても近くにあります。豊島区立池袋本町小学校は約224m・徒歩3分、豊島区立池袋中学校も約224m・徒歩3分です。

公園は上池袋さくら公園が約163m・徒歩3分、池袋本町公園が約172m・徒歩3分と、子どもの遊び場も充実しています。

保育園が建物のすぐそば、小学校と中学校も徒歩3分という環境は、朝夕の送迎の時間を大幅に短縮してくれます。子どもが成長しても通学路が短いことは、家族全員の安心につながります。

暮らしの動線を整理すると、保育園、小学校、中学校、公園、病院、スーパーが、いずれも徒歩数分の圏内に集まっています。たとえば朝は子どもを保育園へ送り、そのまま駅へ向かい、帰りにスーパーで買い物をして帰宅するといった流れが、無理のない距離で実現します。家族の成長に合わせて暮らしを変えていける、柔軟性のある環境です。

買い物と医療が整ったメモラ池袋の暮らしやすさ

まいばすけっと池袋本町1丁目が約276m・徒歩4分、まいばすけっと北池袋駅東が約392m・徒歩5分です。コンビニはローソンストア100 LS池袋本町一丁目店が約304m、ローソン・スリーエフ北池袋駅前店が約308mで、ともに徒歩4分です。

クリーニングは大沢クリーニング店が約249m・徒歩4分。病院は長汐病院が約429m・徒歩6分と近く、体調を崩したときも安心です。設備はオートロックと宅配ボックスで、2026年2月築の新しさも魅力です。

病院が徒歩6分、スーパーが徒歩4〜5分、コンビニも徒歩4分と、生活に必要な施設がバランスよく並んでいます。2026年2月築の新築で、4階建という低層感のある建物は、騒がしさを避けたい方にも向いています。

こんな方におすすめ

メモラ池袋は、豊島区の新築賃貸を探していて、保育園・小学校・中学校が至近の環境で子育てしたい方におすすめです。池袋を使いながら、住まいは静かな住宅地で選びたい方にも向いています。2026年2月築の新築でスタートする新生活を具体的に思い描くため、ぜひ内見で周辺の雰囲気を確かめてみてください。

新築の気持ちよさと、生活施設の近さを両方求める方に、メモラ池袋は穏やかな新生活のスタート地点になります。実際に周辺を歩いて、保育園や公園、駅までの道の雰囲気を確かめれば、新生活の具体的なイメージがきっと膨らむはずです。物件の空室状況や条件は、お問い合わせで確認してみてください。また、保育園が至近にある物件は、入居のタイミングと園の空き状況の確認が重要です。気になる方は早めの情報収集をおすすめします。

メモラ池袋の外観・室内

物件概要

物件名称	メモラ池袋
所在地	豊島区池袋本町1-11-13
交通	東武東上線「北池袋」駅徒歩5分、東武東上線「下板橋」駅徒歩8分
築年月	2026-02-01
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上4階