高級賃貸セレクション

LE-LION MORISHITA EL VIENT EARTHは森下駅徒歩3分の賃貸

LE-LION MORISHITA EL VIENT EARTHは、墨田区菊川に2007年3月築の鉄筋コンクリート造8階建て・総戸数45戸の賃貸マンションです。都営大江戸線と都営新宿線の「森下」駅まで各徒歩3分、都営新宿線「菊川」駅まで徒歩7分で、2路線の2駅を使い分けられます。スーパーやコンビニ、保育施設が徒歩2〜3分圏に揃い、日々の暮らしを手早く回したい方に向いた物件です。森下で賃貸を探している方や、菊川の賃貸を検討している方に注目していただきたい一棟です。

森下駅と菊川駅、都営線ふたつの駅を選べる暮らし

森下駅は新宿線と大江戸線が交わる乗換駅で、新宿線の開通は1978年12月です。菊川駅（S12）も新宿線の駅で、森下駅と同じ日に開業しました。物件から森下駅まで徒歩3分、菊川駅まで徒歩7分なので、乗り換えの利便性を重視する日は森下駅、のんびり歩きたい日は菊川駅といった使い分けも可能です。

墨田区の賃貸のなかでも、2路線が通る乗換駅が徒歩3分という条件は貴重です。通勤や外出の選択肢が広がることで、毎日の移動ストレスを軽くできます。建物はオートロックと宅配ボックスを備えており、築年は2007年ながら基本的な設備面の安心感があります。所在地は墨田区菊川1丁目です。

ライフとコンビニが徒歩2分、買い物の手間を減らす生活動線

スーパーはライフ菊川店が徒歩2分、まいばすけっと菊川駅北が徒歩4分です。コンビニもファミリーマート 菊川一丁目店とローソンストア100 LS江東森下三丁目店がいずれも徒歩2分にあります。衣類の手入れは、徒歩2分のポニークリーニングライフ菊川店と徒歩4分のホワイト急便 森下駅前店が頼りになり、買い物ついでに衣類の受け渡しも済ませられます。

公園は菊一児童遊園と中和公園がともに徒歩2分で、気軽に外へ出て気分転換できる環境です。平日の疲れを癒やすための近場の散歩先として、日常に取り入れやすい距離でしょう。

保育・教育・医療まで徒歩圏で整う子育て環境

保育施設は、徒歩2分にすみだ中和こころ保育園、徒歩3分に太陽の子森下三丁目保育園があります。小学校は、徒歩3分の墨田区立中和小学校、徒歩5分の江東区立深川小学校、徒歩8分の墨田区立緑小学校から選べます。中学校も、江東区立深川第一中学校（徒歩7分）、K.インターナショナルスクール（徒歩9分）、中村学園（徒歩12分）と複数あります。

総合病院は、あそか病院まで徒歩13分、湘南メディカル記念病院 健康診断受付まで徒歩14分、同愛記念病院まで徒歩18分の距離です。子育てや健康管理を考える方にとって、教育施設と医療機関が一定の距離内にそろう環境は心強いでしょう。

ライフスタイルの観点では、徒歩2分の範囲に食料品店、コンビニ、クリーニング、公園、保育施設がそろう点が際立ちます。朝は保育園に預けて出勤、夕方はスーパーに寄って帰宅、休日は児童遊園で子どもと過ごすといった流れが、短い移動で成り立ちます。共働きの世帯や、家事の時間を圧縮して自分の時間を増やしたい単身の方にも、生活のリズムを整えやすい環境です。45戸というほどよい規模感も、顔の見える落ち着いた暮らしにつながります。

こんな方におすすめ

この物件は、乗換駅を最寄りにして通勤や外出の自由度を高めたい方、スーパーやコンビニ、クリーニングを徒歩圏で済ませたい方、保育施設や学校が近い環境で暮らしたい方におすすめです。新築にこだわらず、立地と生活利便性を優先して賢く賃貸を選びたい方にも合います。墨田区で賃貸を探すなら、森下駅徒歩3分の本物件を、ぜひ候補に加えてみてください。

毎日の用事を短い動線にまとめることで、暮らしに余白を生み出せます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・墨田区立中和小学校　約176m　徒歩3分
・江東区立深川小学校　約392m　徒歩5分
・墨田区立緑小学校　約576m　徒歩8分

【中学校】
・江東区立深川第一中学校　約548m　徒歩7分
・K.インターナショナルスクール　約673m　徒歩9分
・中村学園　約935m　徒歩12分

【コンビニ】
・ファミリーマート 菊川一丁目店　約88m　徒歩2分
・ローソンストア100 LS江東森下三丁目店　約106m　徒歩2分

【スーパー】
・ライフ菊川店　約142m　徒歩2分
・まいばすけっと菊川駅北　約264m　徒歩4分

【総合病院】
・あそか病院　約966m　徒歩13分
・湘南メディカル記念病院 健康診断受付　約1.1km　徒歩14分
・同愛記念病院　約1.4km　徒歩18分

【幼稚園・保育園】
・すみだ中和こころ保育園　約120m　徒歩2分
・太陽の子森下三丁目保育園　約216m　徒歩3分

【公園】
・菊一児童遊園　約107m　徒歩2分
・中和公園　約131m　徒歩2分

【クリーニング】
・ポニークリーニングライフ菊川店　約144m　徒歩2分
・ホワイト急便 森下駅前店　約293m　徒歩4分

森下駅周辺で比較したい方は、森下駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

LE-LION MORISHITA EL VIENT EARTHの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 森下駅（東京都）（Wikipedia）
• 菊川駅（東京都）（Wikipedia）
• 墨田区公式サイト

よくある質問

Q. LE-LION MORISHITA EL VIENT EARTHの最寄り駅は？
A. LE-LION MORISHITA EL VIENT EARTHは森下駅から徒歩3分に立地しています。

Q. LE-LION MORISHITA EL VIENT EARTHはいつ竣工しましたか？
A. LE-LION MORISHITA EL VIENT EARTHは2007-03-01竣工の新築マンションです。

Q. LE-LION MORISHITA EL VIENT EARTHの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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