高級賃貸セレクション

ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラス|都電学習院下駅徒歩1分で暮らす豊島区の新築

ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラスは、豊島区高田3丁目にある2026年8月築・地上14階建て・総戸数65戸のRC造マンションです。結論から言うと、都電荒川線の学習院下駅が徒歩1分、副都心線の雑司が谷駅が徒歩6分、東西線の高田馬場駅が徒歩10分と、複数の駅を選べる環境で、通勤と在宅ワークを両立したい単身者やカップルに向く新築の賃貸物件です。スーパーが徒歩1分、小中学校も至近で、日常の動線が短くまとまります。オートロックと宅配ボックスも備えています。

学習院下駅徒歩1分、3駅を使い分ける豊島区の通勤環境

アクセスは、都営都電荒川線「学習院下」駅が徒歩1分、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅が徒歩6分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅が徒歩10分です。高田馬場駅は1910年に開業した駅で、JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れる、学生街としても知られる乗換駅です。副都心線の雑司が谷駅を使えば、渋谷や池袋、新宿三丁目方面へ乗り換えなしで向かえます。豊島区の高田馬場で新築の賃貸を探す方にとって、これだけ多様な駅の選択肢があるのは、通勤先や休日の行き先に応じた柔軟な暮らしに直結します。

雑司ヶ谷霊園と学習院の街並みを楽しむ散歩

暮らしの楽しみを広げてくれるのが、落ち着いた街並みです。近隣の雑司ヶ谷霊園は1874年に開園し、夏目漱石らが眠る歴史ある霊園で、休日の散歩コースとして静かに歩く人が多い場所です。学習院の学校施設が近く、私立学習院中等科が徒歩4分にあるなど、文教地区らしい落ち着いた雰囲気があります。身近な緑としては、高田三丁目児童遊園と高田二丁目中央児童遊園がいずれも徒歩2分にあり、日常の散歩に使えます。

スーパー徒歩1分、高田の買い物と子育て環境

日々の買い物は、よしや目白高田店が徒歩1分、リコス雑司が谷2丁目店が徒歩5分にあり、仕事帰りに食材を調達できます。コンビニは、ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店とファミリーマート 高田三丁目店がいずれも徒歩4分です。クリーニングは、スワローチェーン面影橋店が徒歩4分、斎藤クリーニング商会が徒歩6分にあります。

子育て面では、豊島区立高南小学校が徒歩2分、豊島区立千登世橋中学校が徒歩2分、豊島区立目白小学校が徒歩8分と、学校が至近です。保育施設は、目白ちとせ保育園が徒歩3分、フェニックスキッズ目白高田が徒歩4分にあります。医療面では、国立国際医療センターが徒歩20分、聖母病院が徒歩22分と、総合病院はやや離れる想定です。

物件名に「SOHO」とあるように、在宅で仕事をする時間が長い方にとって、買い物や学校の近さは大きな意味を持ちます。昼休みにスーパーへ歩いて出かけ、夕方に子どもを迎えに行き、夜は自宅で仕事の続きをするといった、働き方と暮らしの境目が柔軟な生活を送りやすい環境です。ただし、SOHOとしての利用可否や契約条件は物件ごとに異なるため、事務所利用を考えている方は、事前に募集条件を確認することが欠かせません。

14階建て・65戸の規模は、共用部の維持管理が行き届きやすい一方、入居者が多い分、エレベーターの混雑する時間帯もあります。上層階を選べば眺望に期待できますが、日当たりや見晴らしは部屋ごとに異なるため、内見での確認がおすすめです。学生街の高田馬場は、飲食店が豊富で外食の選択肢が広い反面、時間帯によっては賑やかになるエリアです。自宅周辺の静けさを重視する場合は、夜の周囲の雰囲気も実際に歩いて確かめておくと安心です。

こんな方におすすめ

豊島区の賃貸で、新築の設備と、複数の駅が選べる交通利便、そして落ち着いた街の暮らしを求める方に、ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラスはおすすめです。

・学習院下駅、雑司が谷駅、高田馬場駅の3駅から、通勤先に合う駅を選びたい方。・よしや目白高田店が徒歩1分で、帰宅後の買い物を短時間で済ませたい方。・雑司ヶ谷霊園など、歴史ある街並みの散歩を楽しみたい方。・65戸、14階建ての規模で、新築の設備を求める方。空室状況は早めに確認してください。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・豊島区立高南小学校　約130m　徒歩2分
・豊島区立目白小学校　約578m　徒歩8分
・私立日本女子大学附属豊明小学校　約607m　徒歩8分

【中学校】
・豊島区立千登世橋中学校　約97m　徒歩2分
・私立学習院中等科　約283m　徒歩4分
・川村中学校　約682m　徒歩9分

【コンビニ】
・ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店　約257m　徒歩4分
・ファミリーマート 高田三丁目店　約279m　徒歩4分

【スーパー】
・よしや目白高田店　約77m　徒歩1分
・リコス雑司が谷2丁目店　約354m　徒歩5分

【総合病院】
・国立国際医療センター　約1.6km　徒歩20分
・聖母病院　約1.7km　徒歩22分
・JCHO東京山手メディカルセンター　約1.7km　徒歩22分

【幼稚園・保育園】
・目白ちとせ保育園　約210m　徒歩3分
・フェニックスキッズ目白高田　約295m　徒歩4分

【公園】
・高田三丁目児童遊園　約125m　徒歩2分
・高田二丁目中央児童遊園　約134m　徒歩2分

【クリーニング】
・スワローチェーン面影橋店　約289m　徒歩4分
・斎藤クリーニング商会　約468m　徒歩6分

高田馬場駅周辺で比較したい方は、高田馬場駅周辺の物件一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラスの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 高田馬場駅 – Wikipedia
• 豊島区公式ホームページ
• 雑司ヶ谷霊園 – Wikipedia

よくある質問

Q. ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラスの最寄り駅は？
A. ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラスは高田馬場駅から徒歩10分に立地しています。

Q. ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラスはいつ竣工しましたか？
A. ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラスは2026-08-01竣工の新築マンションです。

Q. ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラスの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラスの間取り・写真を見る