高級賃貸セレクション

湊の水辺に聳える免震タワーレジデンス

東京都中央区湊。隅田川の河口に近く、かつて廻船問屋が軒を連ねた湊町の名残をとどめるこの一帯は、水辺の開放感と都心の利便を併せ持つ希少な街です。江戸の昔から舟運の要として栄えたこの土地には、今も水とともにあった暮らしの記憶が静かに息づいています。パークシティ中央湊 ザ タワーは、その湊二丁目に聳える地上36階建て・総戸数419戸の大規模タワーレジデンス。2017年11月竣工、鉄筋コンクリート造に免震構造を採用し、高層居住の安心と快適を高い次元で実現しています。四百戸を超える規模が生む安定した管理運営と、ひとつの街区のようなスケール感が、この住まいの確かな格を支えています。

アクセスは東京メトロ日比谷線・京葉線の八丁堀駅まで徒歩6分、東京メトロ有楽町線の新富町駅へも徒歩8分。日比谷線で銀座・六本木・恵比寿方面へ、京葉線で東京駅やベイエリア、舞浜方面へ、有楽町線で有楽町・池袋方面へと、三線を自在に乗り分けられる立地です。行き先に応じて最適な路線を選べる自由度は、通勤の負担を軽くするだけでなく、休日の行動範囲そのものをしなやかに広げてくれます。買い物環境は際立って充実しており、デリド湊店が徒歩1分、まいばすけっと中央湊2丁目店も徒歩1分、セブンイレブンが徒歩2分、ファミリーマートが徒歩2分と、日常の用がすべて足元で完結します。ポニークリーニング入船店も近く、暮らしのテンポを崩しません。

中央区湊・新川界隈は、隅田川テラスや佃の渡し跡など水辺の散策路が連なり、対岸に望む月島・佃のスカイラインとともに、東京の水都らしい風景を日々味わえる土地柄です。川面を渡る風、夕暮れに染まる水面、橋の向こうに広がる都市の灯り。水辺を身近にする暮らしならではの情景が、日常に静かな潤いを添えてくれます。医療の安心も手厚く、日本を代表する聖路加国際病院が徒歩7分という近さ。鉄砲洲児童公園が徒歩2分、湊町第一児童遊園が徒歩2分と、街なかの憩いの場も身近にあります。中央区立中央小学校は徒歩3分、中央区立佃島小学校も徒歩6分、日生新川保育園ひびきが徒歩4分と、教育・保育の環境も整っています。

共用部の充実ぶりも、このタワーの大きな価値です。コンシェルジュサービスが日々の暮らしを支え、来客対応や各種手配といった細やかな利便を提供してくれます。宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場を完備し、車やバイクを生活に組み込みたい方にも柔軟に対応。オートロックと免震構造が、住まう人の安心を二重に守ります。免震構造は地震時の揺れを大きく和らげ、高層居住の不安をやわらげてくれる心強い備えです。鉄筋コンクリート造ならではの堅牢さと遮音性が、静かな住み心地を確かに支え、分譲マンションならではの質感とスケール感が、エントランスから住戸まで一貫して感じられます。高さを生かした眺望は、住戸の位置によって異なる表情を見せ、隅田川や都心の街並み、季節ごとに変わる空の色を日々の暮らしのそばに置いてくれます。大規模ならではの行き届いた管理体制も、長く安心して住まうための確かな基盤となり、共用部の清潔さや建物全体の維持が丁寧に保たれます。佃中学校が徒歩7分、明石小学校が徒歩6分と教育の選択肢にもゆとりがあり、ほっぺるランド佃などの保育施設も身近で、子育て世帯にとっても心強い環境が整っています。

暮らしの情景を思い描けば、この住まいの価値はいっそう確かなものになります。朝は八丁堀駅から三線のいずれかでオフィスへ向かい、昼は足元の店で用を済ませ、休日には隅田川テラスを散歩しながら水辺の風に心を休める。銀座や日本橋といった洗練の街も生活圏に収まり、買い物や食事、文化に触れる時間にも事欠きません。仕事帰りには佃の渡し跡を通り、橋越しに広がる夜景を眺めながら家路につく。高層階から望む隅田川と都心の街並み、足元に広がる水辺の散歩道、そして三線を使いこなす機動力。これらすべてを一つの住所で享受できることは、都心居住ならではの大きな贅沢です。利便を求めて都心を選ぶと、しばしば緑や開放感を手放すことになりますが、この住所では水辺の景観と都市の機能性を同時に手にできます。湊という街の歴史と水景を背景に、洗練された都心生活を求める方にこそ、この一邸はふさわしい選択となるでしょう。水都の趣と都市の利便、その両方を妥協なく手にしたい方に応える住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・中央区立中央小学校 約201m 徒歩3分 ・中央区立佃島小学校 約446m 徒歩6分 ・中央区立明石小学校 約472m 徒歩6分 ▽中学校 ・中央区立佃中学校 約543m 徒歩7分 ・リトルワンズミッションインターナショナルスクール 約1216m 徒歩16分 ・中央区立晴海中学校 約1333m 徒歩17分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 中央区湊1丁目店 約103m 徒歩2分 ・ファミリーマート 湊二丁目店 約132m 徒歩2分 ▽スーパー ・デリド 湊店 約4m 徒歩1分 ・まいばすけっと 中央湊2丁目店 約54m 徒歩1分 ▽総合病院 ・聖路加国際病院 約493m 徒歩7分 ・国立がん研究センター中央病院 約1255m 徒歩16分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・日生新川保育園ひびき 約272m 徒歩4分 ・ほっぺるランド佃 約369m 徒歩5分 ▽公園 ・鉄砲洲児童公園 約118m 徒歩2分 ・湊町第一児童遊園 約121m 徒歩2分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング入船店 約275m 徒歩4分 ・喜久屋クリーニングセンチュリーパークタワー佃店 約451m 徒歩6分

こんな方におすすめ

都心の利便と水辺の開放感を両立させたい方におすすめです。三駅三線を使いこなすアクティブな単身・ご夫婦、コンシェルジュや免震構造といったタワーならではの安心を重視する方に。質の高い都心生活を志向する方に最適です。

エリアの参考情報

• 中央区公式ホームページ （区公式）
• 中央区立図書館 （図書館）