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西日暮里・新三河島が徒歩圏、下町文教の住まい

東京都荒川区西日暮里に位置する「オルサス西日暮里」は、複数路線が徒歩圏に集う利便と、文教の落ち着きを併せ持つ住まいです。日暮里・西日暮里界隈は古い商店街や寺社が残る一方で、近年は再開発も進み、伝統と利便が穏やかに同居する魅力的な街として知られています。下町情緒に親しみながら都市の機能を享受できる、暮らしやすさに富んだ土地柄です。谷中の路地や寺町の静けさも近く、文化的な厚みを日常のなかで味わえる稀有な環境を備えた住まいといえるでしょう。

交通アクセスは多彩です。JR山手線と東京メトロ千代田線が利用できる西日暮里駅はいずれも徒歩7分、京成本線の新三河島駅は徒歩5分と、性格の異なる複数路線が徒歩圏に揃います。山手線によって都心の主要拠点へ円滑に移動でき、千代田線や京成線を併用すれば行き先に応じた柔軟な経路選択が可能です。京成線は成田空港方面への移動にも対応し、旅行や出張の多い方にも心強い立地となっています。通勤や通学、休日の外出まで、日々の移動に確かなゆとりが生まれるでしょう。

建物は2021年6月竣工、築5年と新しく、RC造（鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造による地上8階建てです。総戸数は24戸と落ち着いた規模で、住まう人それぞれに静かな距離感が保たれています。設備はオートロックを備えて来訪者への安心感をもたらし、宅配ボックスによって不在時でも荷物を確実に受け取れます。過度に華美ではない実直な設えが、日々の暮らしに静かな安らぎを添えてくれます。小規模ならではの落ち着きと、新しく堅牢な構造が、長く心地よく住まうための確かな基盤となる住まいです。

住環境も充実しています。荒川区立第六日暮里小学校が徒歩2分、荒川区立諏訪台中学校が徒歩6分と教育施設が身近にあり、加えて私立開成中学校も徒歩9分の距離にある文教の地です。西日暮里保育園も徒歩1分と近く、子育て環境にも恵まれています。日常の買い物にはまいばすけっと冠新道店が徒歩1分、まいばすけっと西日暮里6丁目店が徒歩3分、セブンイレブン西日暮里六丁目店が徒歩2分と利便施設が揃います。緑を求めれば日暮里台緑地が徒歩10分、谷中児童遊園が徒歩12分と散策にも適しています。

住まいとしての快適性も見逃せません。RC造の堅牢な構造は遮音性や耐久性に優れ、外の音を和らげて室内に静けさをもたらします。24戸という小規模な構成は、住まう人どうしの落ち着いた距離感を生み、行き届いた管理と穏やかな住環境を可能にします。オートロックと宅配ボックスを備えた現代的な設えは、防犯と利便の両面で日々の安心を支えてくれるでしょう。複数路線の利便を享受しながらも、住戸に戻れば静かなくつろぎが待つ。そんな緩急のある暮らしを叶えてくれる住まいです。

暮らしのイメージを描けば、朝は静かな住宅地を抜けて駅へ向かい、夕方は近くの商店で買い物を済ませて帰る。週末には谷中方面まで足を延ばし、寺社や路地が織りなす下町情緒を味わう。学びの環境に恵まれた地で、子どもの成長を見守りながら穏やかな日々を重ねていける住まいです。三つの路線を使い分けられる利便と、文教の落ち着きが両立したこの地では、暮らしに確かなゆとりと充足が生まれるでしょう。

西日暮里という街は、近年駅周辺の再開発が進み、利便性が一段と高まる一方で、谷中・諏訪台にかけては古い寺町の風情が色濃く残ります。新旧が穏やかに調和したこの界隈では、慌ただしい都市生活のなかにも、季節を感じながら散策を楽しむ静かな時間が確かに息づいています。徒歩圏に複数のスーパーやコンビニ、保育園、教育施設が揃うこの立地は、日常の用事を身近に完結できる利便を備え、子育て世帯から単身の方まで幅広い暮らし方に応えてくれる懐の深さがあります。

クリーニング店も徒歩3分にあり、日常の細やかな用事にも不便がありません。利便と文教の落ち着き、そして下町の温もりが調和したこの住まいは、質の高い都市生活を求める方にふさわしい一邸といえるでしょう。築5年の新しく堅牢な邸宅で、学びと文化に恵まれた街の魅力を日々味わいながら、心豊かな時間を重ねていける住環境です。都市の利便と下町の情緒を兼ね備えたこの住まいは、長く愛着を持って暮らせる場所となるはずです。こうした環境のもと、利便と落ち着きを自在に行き来できる暮らしは、日々に確かな潤いと充足をもたらしてくれるでしょう。学びの街ならではの穏やかな気配が、住まう人の毎日にやさしく寄り添います。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 約119m 徒歩2分 ・荒川区立第六日暮里小学校 約121m 徒歩2分 ▽中学校 ・荒川区立諏訪台中学校 約475m 徒歩6分 ・私立開成中学校 約685m 徒歩9分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 西日暮里六丁目店 約129m 徒歩2分 ・ファミリーマート 新三河島駅前店 約233m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 冠新道店 約49m 徒歩1分 ・まいばすけっと 西日暮里6丁目店 約182m 徒歩3分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学東医療センター 約1364m 徒歩18分 ・東京都立駒込病院 約1366m 徒歩18分 ▽幼稚園・保育園 ・西日暮里保育園 約59m 徒歩1分 ▽公園 ・日暮里台緑地 約746m 徒歩10分 ・谷中児童遊園 約922m 徒歩12分 ▽クリーニング ・奥平クリーニング 約198m 徒歩3分

こんな方におすすめ

山手線をはじめ複数路線を使い分けたい方におすすめです。文教環境を重視する子育て世帯や、下町情緒の残る街並みで落ち着いた暮らしを望む方にも適した住まいです。

エリアの参考情報

• 荒川区公式サイト （区公式）
• 荒川区立図書館 （図書館）
• 荒川自然公園（荒川区公式） （公園）