高級賃貸セレクション

聖路加至近、湊に佇む駐車場完備の邸宅

中央区湊。隅田川の河口に近く、かつて鉄砲洲と呼ばれた歴史を持つこの一帯は、築地や八丁堀に隣接しながらも、住宅地としての静けさを保つ落ち着いたエリアです。都心の中心にありながら、水辺の穏やかな空気が流れるこの地に、グランスイート八丁堀は静かに佇んでいます。利便と落ち着きを高い次元で両立させたい方にとって、ここは魅力ある住まいとなるでしょう。

アクセスは複数路線を使い分けられる点が魅力です。東京メトロ有楽町線・新富町駅まで徒歩6分、JR京葉線・八丁堀駅へ徒歩6分、東京メトロ日比谷線・八丁堀駅へも徒歩7分の距離にあります。有楽町線を使えば銀座一丁目や有楽町、池袋方面へ、京葉線なら東京駅や舞浜方面へ、日比谷線なら銀座や六本木方面へと、目的地に応じて路線を選べる柔軟さがあります。三つの駅が徒歩圏に揃うことで、都心の中枢へ軽やかにアクセスできる、恵まれた立地です。

湊・鉄砲洲の界隈は、江戸湾の入り口として古くから栄えた歴史を持ちます。鉄砲洲稲荷神社など由緒ある社が今も街に息づき、隅田川沿いの開放的な景観とともに、暮らしに静かな潤いを添えます。築地の場外市場や銀座の商業地も徒歩圏に近く、下町情緒と都心の華やぎを日々の中で使い分けられるのが、この土地ならではの贅沢です。水辺の散歩道や歴史ある社寺が身近にあることは、都心生活に落ち着いたリズムをもたらしてくれます。

建物は2015年7月竣工、鉄筋コンクリート造の地上12階建て、総戸数33戸の落ち着いた規模です。分譲マンションとして計画された質の確かさがうかがえます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、大型駐車場や平置駐車場、バイク置き場も完備。都心では希少な駐車環境が整っており、車を所有する方にも配慮の行き届いた住まいです。戸数を抑えた構成は、静かで質の高い住環境を育んでくれます。鉄筋コンクリート造は遮音性や耐火性に優れ、堅牢な躯体が暮らしに静けさと安心を与えてくれます。地上12階建てという規模は、上層階からの開けた眺望も期待できる高さであり、水辺の街にふさわしいスケール感を備えています。総戸数33戸というコンパクトな構成は、共用部の混雑とは無縁で、ゆったりとした住み心地を約束してくれるでしょう。三菱地所丸紅住宅サービス株式会社による管理のもと、共用部が良好に保たれていることも、長く快適に住まううえで見逃せない要素です。都心の一等地で、これだけの静謐さと駐車環境を確保できる住まいは、決して多くありません。

生活環境も充実しています。ファミリーマートやローソン、まいばすけっと、デリドが徒歩圏に揃い、日常の買い物に困りません。中央小学校がすぐ近くにあり、保育園も至近距離にあるため、子育て世帯にも心強い環境です。とりわけ聖路加国際病院が徒歩5分という近さにある点は、暮らしの大きな安心につながります。鉄砲洲児童公園やクリーニング店も身近で、生活の細部までが無理なく整っています。仕事と暮らしの両立を、街の利便がしっかりと支えてくれます。

暮らしのイメージを思い描いてみましょう。朝は新富町や八丁堀の駅から路線を選んで都心へ向かい、夕刻には水辺の静かな住宅地へ帰る。週末には築地の場外市場で旬の食材を求めたり、銀座まで歩いて買い物や食事を楽しんだりと、都心ならではの華やぎが日常の延長線上にあります。鉄砲洲稲荷神社の祭礼や、隅田川沿いの散歩道は、この街に流れる穏やかな時間を象徴する風景です。車をお持ちなら、駐車場を備えたこの住まいから週末の遠出も思いのまま。都心の利便と水辺の落ち着き、その両方を欲張れることが、湊という土地で暮らす醍醐味といえるでしょう。

また、中央区湊というアドレスは、都心の中心に身を置きながら静謐さを求める方にふさわしい、洗練された選択です。銀座や築地、東京駅といった要所が至近にありながら、住まいの周りには下町情緒と水辺の潤いが残る。聖路加国際病院が徒歩5分という医療環境の充実は、年齢を重ねても安心して暮らし続けられる確かな支えとなります。分譲基準の質の高さと駐車環境の充実は、住まいの満足度を長く保つ土台となるでしょう。

複数路線の利便性、水辺の落ち着き、そして駐車場まで備えた充実の設備。都心の中心で質の高い邸宅暮らしを求める方に、グランスイート八丁堀はふさわしい住まいといえるでしょう。銀座や築地に近い恵まれた立地でありながら、水辺の静けさを保つこの地での暮らしは、都心生活の理想形のひとつといえます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・中央区立中央小学校 約134m 徒歩2分 ・中央区立明石小学校 約322m 徒歩5分 ・中央区立佃島小学校 約578m 徒歩8分 ▽中学校 ・中央区立佃中学校 約673m 徒歩9分 ・リトルワンズミッションインターナショナルスクール 約1312m 徒歩17分 ・中央区立銀座中学校 約1364m 徒歩18分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 湊二丁目店 約54m 徒歩1分 ・ローソン 入船店 約92m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 新富町駅東店 約154m 徒歩2分 ・デリド 湊店 約186m 徒歩3分 ▽総合病院 ・聖路加国際病院 約395m 徒歩5分 ・国立がん研究センター中央病院 約1088m 徒歩14分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・ブライト保育園東京入船 約214m 徒歩3分 ・桜川保育園 約321m 徒歩5分 ▽公園 ・鉄砲洲児童公園 約142m 徒歩2分 ・湊町第一児童遊園 約226m 徒歩3分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング入船店 約217m 徒歩3分 ・ポニークリーニング築地2丁目店 約516m 徒歩7分

こんな方におすすめ

都心の中心で複数路線の利便性を享受しながら、静かな水辺の暮らしを求める方におすすめです。聖路加国際病院の近さや駐車場の充実を重視する方、分譲基準の確かな住まいを望む方にもふさわしい邸宅です。

エリアの参考情報

• 中央区公式ホームページ （区公式）
• 中央区立図書館 （図書館）