高級賃貸セレクション

菊川徒歩9分、下町情緒と利便が調和する住まい

墨田区緑に位置するALIVIO錦糸町は、下町の人情味と都市の利便性が心地よく調和するエリアに建つ住まいです。錦糸町という活気あふれる街を生活圏に持ちながら、一本路地を入れば穏やかな住宅地が広がるこの場所は、賑わいと静けさのバランスを大切にしたい方にふさわしい環境を提供してくれます。商業施設や飲食店が充実した街でありながら、暮らしの拠点としては落ち着きを保つ、そんな絶妙な立ち位置にある一棟。新しい暮らしを始めるのにふさわしい、安心感に満ちた住まいといえるでしょう。

交通アクセスは複数路線を使い分けられる利便性が際立ちます。都営新宿線の菊川駅まで徒歩9分、東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅と中央・総武線の錦糸町駅はいずれも徒歩11分で利用可能です。新宿線で都心西側へ、半蔵門線で大手町や渋谷方面へ、総武線で東京や千葉方面へと、目的地に応じて路線を選べるため、通勤や休日の外出における自由度が格段に高まります。複数駅が徒歩圏にある安心感は、日々の移動を大きく支え、急な予定変更や混雑時にも柔軟に対応できる頼もしさをもたらしてくれます。

建物は2018年12月築のRC(鉄筋コンクリート)造9階建てで、全34戸という規模感が落ち着いた住環境を生み出しています。世帯数が多すぎないため、住まう人同士の距離感もほどよく保たれ、静かで穏やかな毎日が期待できます。築浅ならではの清潔感と現代的な設備が保たれ、長く快適に暮らせる住まいです。エントランスにはオートロックを完備し、宅配ボックスも設置されているため、防犯面の安心と日々の利便性の双方に配慮されています。不在時でも荷物を確実に受け取れる宅配ボックスは、忙しい現代の暮らしに欠かせない設備といえるでしょう。

生活環境は実に充実しています。徒歩1分のローソン緑四丁目店をはじめコンビニが至近にあり、まいばすけっと墨田緑3丁目店が徒歩4分、まいばすけっと錦糸町駅西店が徒歩5分と、日常の買い物に便利なスーパーも複数揃います。クリーニング店も徒歩1分の距離にあり、生活の細かな用事を効率よくこなせます。医療面ではあそか病院が徒歩8分、東京都立墨東病院が徒歩13分と、頼れる総合病院が生活圏に含まれている点も心強い限りで、健康面の不安を抱えることなく、日々を安心して過ごせる環境が整っています。

子育てや教育環境も整っています。墨田区立菊川小学校が徒歩3分、墨田区立菊川幼稚園が徒歩3分と近く、東京都立両国高校附属中学校も徒歩4分、墨田区立竪川中学校が徒歩6分の距離にあります。きくはな児童遊園やさざんか児童遊園といった身近な遊び場もあり、お子さまの日常に小さな楽しみを添えてくれます。教育施設と公園が徒歩圏に集まる環境は、家族で安心して長く暮らせる土壌が、この街にしっかりと根づいていることを物語っています。

ALIVIO錦糸町での暮らしを思い描くと、下町ならではの温かさと都市の機能性が同時に味わえる情景が浮かびます。賑わう錦糸町の街で食事や買い物を気軽に楽しみ、休日には商業施設で過ごす。そして帰宅すれば、静かな住まいでゆったりとくつろぐ。そんなメリハリのある日々が、無理なく実現できるのがこの立地の魅力です。活気と安らぎ、その両方を欲張りたい方にとって、これ以上ない住環境といえるでしょう。

錦糸町という街が持つ多彩な表情も、暮らしに彩りを添えてくれます。大型商業施設やシネマ、個性豊かな飲食店が集まり、休日の過ごし方に事欠きません。一方で菊川や緑のエリアには、昔ながらの商店や下町らしい人の温もりが残り、ゆったりとした時間が流れています。この賑わいと落ち着きのコントラストこそが、このエリアならではの魅力。気分や予定に合わせて街の異なる顔を楽しめる暮らしは、日々に新鮮な刺激と安らぎをもたらしてくれるでしょう。

複数路線の利便性、充実した周辺施設、そして築浅の快適さが一体となったこの住まいは、単身者からご夫婦まで幅広い層に確かな価値を提供してくれます。下町の人情に包まれながら、都市生活の便利さも手放さない。そんな欲張りな願いを叶えてくれるALIVIO錦糸町は、新生活の拠点として、きっと満足のいく選択肢となるはずです。築浅の清潔感に包まれた住空間で、活気ある街の魅力と静かな住環境の安らぎを行き来しながら、自分らしいリズムで日々を重ねていく。この住まいでの暮らしは、毎日に確かな充実をもたらしてくれることでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・墨田区立菊川小学校 約214m 徒歩3分 ・墨田区立緑小学校 約548m 徒歩7分 ▽中学校 ・東京都立両国高校附属中学校 約266m 徒歩4分 ・墨田区立竪川中学校 約427m 徒歩6分 ▽コンビニ ・ローソン 緑四丁目店 約73m 徒歩1分 ・セブンイレブン 墨田緑4丁目店 約167m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 墨田緑3丁目店 約252m 徒歩4分 ・まいばすけっと 錦糸町駅西店 約331m 徒歩5分 ▽総合病院 ・あそか病院 約587m 徒歩8分 ・東京都立墨東病院 約1.0km 徒歩13分 ▽幼稚園・保育園 ・墨田区立菊川幼稚園 約214m 徒歩3分 ▽公園 ・きくはな児童遊園 約125m 徒歩2分 ・さざんか児童遊園 約184m 徒歩3分 ▽クリーニング ・ジャストイングリーンプラザ店 約64m 徒歩1分

こんな方におすすめ

複数路線を使い分けたいアクティブな単身者やご夫婦におすすめです。錦糸町の活気と下町の落ち着きを併せて楽しみたい方にぴったりです。宅配ボックスやオートロックを備えた築浅物件で、安心と利便を重視する方に適しています。

エリアの参考情報

• 墨田区公式ホームページ （区公式）
• 墨田区立図書館 （図書館）
• すみだ北斎美術館 （美術館）