高級賃貸セレクション

住吉徒歩8分、川と緑が薫る14階建ての上質レジデンス

東京都江東区千田に立つコンフォリア・リヴ住吉千田は、2026年6月に竣工した総戸数69戸からなる新築レジデンスです。水と緑に恵まれた江東の地で、洗練されたデザインと確かな住環境を兼ね備えた住まいとして誕生しました。下町ならではの親しみやすさと、再開発が進む街の活力とが同居するこのエリアは、日々の暮らしに穏やかさと利便を同時にもたらしてくれます。真新しい建物が放つ清新な空気が、新生活への期待を静かに、そして確かに高めてくれるでしょう。落ち着いた住宅地でありながら都心への距離も近く、住む人それぞれの理想の暮らしを叶える懐の深さを備えた住まいです。川辺の開放感と街の便利さが両立する、希少な住環境といえます。

交通面では、東京メトロ半蔵門線の住吉駅へ徒歩8分、都営新宿線の住吉駅へ徒歩11分と、二つの路線を利用できる恵まれた立地です。半蔵門線を使えば大手町や表参道、渋谷方面へ直通でアクセスでき、新宿線では市ケ谷や神保町方面へも乗り換えなく軽やかに移動できます。都心の主要なビジネス街や商業エリアを生活圏に収めながら、駅周辺の喧騒からは少し距離を置いた静穏な環境を享受できる点が大きな魅力です。通勤通学の効率の良さと、住まいでの落ち着いた時間の双方を手にできる、バランスに優れた立地といえるでしょう。錦糸町や清澄白河といった人気エリアへも近く、カフェ巡りやショッピングなど休日のお出かけにも事欠きません。二路線を生活圏に収めることで、ダイヤの乱れにも柔軟に対応でき、毎日の通勤をより確実なものにしてくれる点も見逃せない利点です。

建物はRC造14階建てで、総戸数69戸というゆとりあるスケールが落ち着いた住環境を支えています。エントランスには来訪者を確認できるオートロックを採用し、宅配ボックスも完備しているため、不在時の荷物受け取りも滞りなく行えます。さらにバイク置き場を備えているため、二輪を日常の足とする方にも細やかに配慮された設計です。高層階から望む開放的な眺望や、しっかりとした鉄筋コンクリート構造がもたらす静けさも、この住まいならではの価値といえるでしょう。生活の利便とセキュリティを高い次元で両立した、現代的で快適な暮らしの基盤がここに整っています。一定の戸数を備えたレジデンスならではの安心感も魅力のひとつです。

住環境の充実も大きな魅力のひとつです。ファミリーマートヤマキ千田店が徒歩1分、セブンイレブン江東扇橋2丁目店が徒歩2分と至近にあり、業務スーパー石島店へ徒歩4分、まいばすけっと江東扇橋3丁目へも徒歩4分と、日々の買い物環境は良好に整っています。江東区立川南小学校が徒歩4分、江東区立扇橋小学校が徒歩5分、AIAI NURSERY千田が徒歩2分、まかな保育園が徒歩2分と教育・保育の拠点も近く、子育て世帯にとって安心の環境です。あそか病院へ徒歩13分と医療面の備えもあり、横十間川親水公園へは徒歩6分、北砂緑道公園へは徒歩11分と、水辺と緑の自然に親しめる環境も整っています。日々の暮らしを支える施設が徒歩圏にバランスよく揃っており、単身の方からご家族まで、それぞれのライフスタイルに寄り添う住環境といえるでしょう。

暮らしを思い描けば、休日には横十間川親水公園で水辺をゆったりと散策し、平日は住吉駅から都心へと軽快に通う。下町ならではの個性的な商店や飲食店をめぐる楽しみもあり、肩肘張らない心地よい日常が続いていきます。北砂緑道公園まで足を延ばせば、緑に包まれてのんびりと過ごす時間も持てます。子どもとともに水辺で遊んだり、休日の朝にゆっくりと川辺を歩いたりと、自然を身近に感じる暮らしが叶います。利便と潤いが両立したこの街で、伸びやかな生活が育まれていくはずです。

江東区の千田・扇橋エリアは、縦横に水路が走るかつての水運の街としての面影を残し、川沿いには遊歩道や親水空間が丁寧に整備されています。横十間川親水公園では季節ごとに表情を変える水辺の風景を楽しめ、休日の散歩やジョギングの舞台として日々の暮らしに彩りを添えてくれます。下町ならではの活気ある商店と、再開発で生まれた新しい施設とが調和し、生活利便と落ち着きを高い水準で両立した街並みが広がっています。総戸数69戸というレジデンスならではの管理体制と安心感も、長く住まううえでの大きな支えとなるでしょう。二路線利用の交通利便と水辺の自然、そして整った生活環境を求める方に、このレジデンスは確かな満足をもたらしてくれるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・江東区立川南小学校 約246m 徒歩4分 ・江東区立扇橋小学校 約373m 徒歩5分 ・江東区立北砂小学校 約704m 徒歩9分 ▽中学校 ・江東区立深川第四中学校 約443m 徒歩6分 ・江東区立第二南砂中学校 約608m 徒歩8分 ・江東区立深川第六中学校 約985m 徒歩13分 ▽コンビニ ・ファミリーマート ヤマキ千田店 約31m 徒歩1分 ・セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 約121m 徒歩2分 ▽スーパー ・業務スーパー 石島店 約254m 徒歩4分 ・まいばすけっと江東扇橋3丁目 約286m 徒歩4分 ▽総合病院 ・あそか病院 約961m 徒歩13分 ・江東病院 約1.9km 徒歩24分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・AIAI NURSERY千田 約116m 徒歩2分 ・まかな保育園 約126m 徒歩2分 ▽公園 ・横十間川親水公園 約465m 徒歩6分 ・北砂緑道公園 約815m 徒歩11分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング南砂1丁目店 約573m 徒歩8分 ・越路クリーニング 約663m 徒歩9分

こんな方におすすめ

半蔵門線と新宿線の二路線を使い分け、都心への通勤利便を重視する方におすすめです。親水公園など水辺の自然を身近に感じたい方や、買い物・保育施設が充実した環境を求めるご家族にも適しています。

エリアの参考情報

• 江東区公式ホームページ （区公式）
• 江東区立図書館 （図書館）
• 江東区文化コミュニティ財団 （文化施設）