高級賃貸セレクション

渋谷徒歩8分、青葉台に建つコンシェルジュ付邸宅

ザ・パークハビオ渋谷クロスは、東京都目黒区青葉台に位置する、渋谷の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた賃貸レジデンスです。青葉台は渋谷に近接しながらも閑静な空気をたたえた上質な住宅地であり、都会の華やぎと住まいの安らぎを巧みに両立できるエリア。利便性を享受しつつ、暮らしには静けさと品格を求める方にとって、満足度の高い住まいといえるでしょう。渋谷の喧騒からわずかに離れただけで、坂道に沿って落ち着いた邸宅が並ぶ青葉台は、奥渋谷の文化的な空気も身近に感じられる魅力的な街です。

交通アクセスは大変優れています。JR山手線「渋谷」駅へ徒歩8分、東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅へ徒歩8分、京王井の頭線「神泉」駅へも徒歩6分という立地です。山手線で都心を環状に、半蔵門線で大手町・押上方面へ、井の頭線で吉祥寺方面へとアクセスでき、複数路線を使い分けられる機動力があります。渋谷という巨大ターミナルを徒歩圏に収めながら、より近い神泉駅も日常使いできる点は、日々の移動に大きなゆとりをもたらしてくれます。行き先や混雑状況に応じて駅を選べる柔軟性は、都心生活の質を高めてくれるでしょう。

建物は2023年1月築の鉄骨造、地上11階建て、総戸数160戸という規模を備えています。管理は三菱地所コミュニティ株式会社が担い、信頼ある管理体制のもと、安心感のある住環境が整えられています。設備面ではオートロックや宅配ボックス、バイク置き場に加え、コンシェルジュサービスを備えているのが大きな特長です。受け取りや各種取り次ぎなど、日々の暮らしを上質にサポートするこの設えは、ホテルライクな心地よさをもたらしてくれるでしょう。総戸数160戸という規模ならではの充実した共用サービスは、この住まいの大きな価値です。地上11階建てのまとまった規模は、管理体制の安定にもつながり、安心して長く住み続けられる環境を支えてくれます。

住環境も充実しています。目黒区立菅刈小学校が徒歩3分、カナリヤ保育室が徒歩3分と子育て世代に心強い立地で、通学・通園の負担が少ないのも魅力です。ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩1分、マルエツプチ渋谷神泉店が徒歩3分と買い物に不自由なく、日々の食材調達も急な買い足しも無理なくこなせます。コンビニが徒歩1分という近さは、忙しい暮らしのなかで大きな安心につながります。

緑や医療の環境にも配慮があります。神泉児童遊園地や大坂緑地が徒歩3〜4分にあり、緑にも触れられます。都心の只中にありながら、こうした緑のスポットが身近にあるのは貴重です。東邦大学医療センター大橋病院が徒歩11分にあり、医療面の安心も確保された環境です。積田クリーニング店も徒歩3分にあり、暮らしに必要な施設が過不足なく揃っています。渋谷区立猿楽小学校も徒歩11分にあり、教育施設の選択肢が複数ある点も特徴です。

青葉台というエリアの魅力にも触れておきたいところです。渋谷駅の南西に位置するこの界隈は、坂道に沿って瀟洒な邸宅やデザイン性の高い建築が並び、目黒区屈指の高級住宅地として知られています。近年「奥渋谷」と呼ばれて注目を集める神泉・松濤方面にも近く、個性的なカフェやレストラン、ギャラリーが点在する文化的な空気も身近です。大繁華街渋谷の利便を享受しながら、住まいの周辺は静謐で品格ある佇まいを保つ。この絶妙な距離感こそが青葉台の真価であり、洗練された都心生活を求める方を惹きつけてやまない理由といえるでしょう。

暮らしのイメージとしては、休日に渋谷や奥渋谷のカフェやショップをめぐり、平日は複数路線で軽やかに都心へ通う。帰宅すればコンシェルジュが日常を支え、静かな青葉台の住空間でくつろぐ。渋谷の活気と青葉台の落ち着きを思いのままに行き来できる、洗練された都心生活がここに広がります。朝は渋谷や神泉から好きな路線を選んで出発し、夜は静かな青葉台の住空間に帰り着く。週末には奥渋谷のカフェやギャラリーをめぐり、坂道の街並みを散策する。そうした上質な時間の積み重ねが、この街での暮らしの醍醐味といえるでしょう。

この住まいは、渋谷への抜群のアクセスと青葉台の落ち着いた住環境をともに求める方に向いています。コンシェルジュサービスによる上質なサポートを望む方、機動的に都心を行き来したい単身者やご夫婦にふさわしい一邸です。信頼ある管理体制のもと、安心して暮らせる住まいを重視する方にとっても、満足度の高い選択肢となるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・目黒区立菅刈小学校 約227m 徒歩3分 ・渋谷区立猿楽小学校 約813m 徒歩11分 ▽中学校 ・目黒区立第一中学校 約637m 徒歩8分 ・目黒区立東山中学校 約842m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 目黒神泉町店 約64m 徒歩1分 ・セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 約66m 徒歩1分 ▽スーパー ・マルエツ プチ 渋谷神泉店 約240m 徒歩3分 ・まいばすけっと 神泉駅前店 約447m 徒歩6分 ▽総合病院 ・東邦大学医療センター大橋病院 約865m 徒歩11分 ・自衛隊中央病院 約1258m 徒歩16分 ▽幼稚園・保育園 ・カナリヤ保育室 約239m 徒歩3分 ▽公園 ・神泉児童遊園地 約198m 徒歩3分 ・大坂緑地 約271m 徒歩4分 ▽クリーニング ・積田クリーニング店 約166m 徒歩3分

こんな方におすすめ

こんな方におすすめです。渋谷への抜群のアクセスと、青葉台の落ち着いた住環境をともに求める方に最適です。コンシェルジュサービスによる上質なサポートを望む方、機動的に都心を行き来したい方にも向いています。

エリアの参考情報

• 目黒区公式ウェブサイト （区公式）
• 目黒区美術館 （美術館）
• 目黒区立図書館 （図書館）