高級賃貸セレクション

三田駅徒歩5分、二路線が交わる港区芝の洗練レジデンス

港区芝――都心としての機能が高度に集積しながらも、どこか落ち着いた気品を静かに湛えるこの街に、Espoir三田は2023年6月に竣工しました。フランス語で「希望」を意味するその名のとおり、新しい暮らしへの期待を抱かせてくれる、築浅で洗練された住まいです。芝という土地は、ビジネスの中心地でありながら歴史ある寺社や緑も点在しており、都市の硬質さと暮らしの潤いとが見事に共存する、独特の魅力を備えたエリアです。慌ただしさのなかにも安らぎを見出せる、成熟した大人にふさわしい住環境がここにあります。日中はオフィス街として活気づき、夜には静けさを取り戻す。そんな表情の豊かさも、この街ならではの魅力といえるでしょう。

立地における最大の強みは、その卓越した交通利便性にあります。都営三田線・三田駅、都営浅草線・三田駅がいずれも徒歩5分、さらに山手線・田町駅も徒歩9分と、三つの駅を無理なく生活圏に収めています。三田線は大手町や日比谷といったビジネス・行政の中枢へ直結し、浅草線は羽田空港・成田空港の両方面へのアクセスに優れています。そこに環状の大動脈である山手線が加わることで、都内のあらゆる拠点へ自在に向かうことができます。出張の機会が多い方や、時間を効率的に使いたい多忙なビジネスパーソンにとって、これ以上を望むのが難しいほど恵まれた環境といえるでしょう。複数路線を使い分けられることは、日々の移動における時間的な余裕に直結します。

建物は地上10階建、総戸数22戸のRC造（鉄筋コンクリート）です。戸数を意図的に抑えた構成は、住まう人同士の心地よい距離感と、静謐なプライバシーを約束してくれます。共用部にはオートロックを備え、宅配ボックスが日々の荷物の受け取りを確実に支えます。規模の大きさを誇示するのではなく、住まいとしての質と落ち着きを何より大切にした設計思想が、建物の随所から静かに伝わってきます。築3年ほどの新しさにより、設備や内装も清新な状態を保っており、快適な住み心地が期待できる点も魅力です。住戸数が限られているからこそ、共用部の落ち着きや管理の行き届きやすさにも期待が持てる、上質な住環境といえます。喧騒を離れた静謐なエントランスは、帰宅するたびに日々の疲れをそっと癒やしてくれることでしょう。

生活利便施設の充実ぶりも見逃せません。セブンイレブン港区芝4丁目店は徒歩1分、まいばすけっと芝4丁目店は徒歩2分、マルエツプチ芝二丁目店も徒歩3分と、日常の買い物に不自由を感じる場面はほとんどないでしょう。さらにセブンイレブン三田駅北店も徒歩3分の距離にあり、深夜や早朝の用事にも安心して対応できます。港区立芝小学校が徒歩4分、港区立芝浜小学校が徒歩5分、みなと幼稚園が徒歩2分と教育施設も身近にあり、金杉濱町緑地や芝新堀町児童遊園が徒歩4分圏内に位置することで、緑とのふれあいも確保されています。東京都済生会中央病院、国際医療福祉大学三田病院といった規模の大きな病院も徒歩圏内にあり、医療面での安心は申し分のない水準にあります。日常の細やかな用事から、いざという時の備えまで、生活に必要な機能が高い水準で身近に揃っているのは、この立地の確かな強みです。

暮らしを思い描けば、朝は徒歩1分のコンビニに立ち寄って身支度を整え、三田駅から都心のオフィスへと向かう。仕事帰りには近隣のスーパーで食材を選び、週末には芝公園や増上寺界隈をゆったりと散策する――都市の利便と街の静けさを両立させた、成熟した大人の日常がここには広がっています。喧騒と静寂、そのいずれをも享受できるのが、この街に住まう醍醐味です。歴史ある寺社の佇まいと、現代的なオフィス群とが共存する街並みは、日々の散策に飽きることのない奥行きを与えてくれることでしょう。

少数精鋭ともいえる住戸構成、卓越したアクセス、そして港区芝という揺るぎないブランド。Espoir三田は、利便性と品格、そのいずれをも妥協したくないと願う方に、確かな満足をもたらしてくれる住まいです。都心の中心に身を置きながら、静かで質の高い時間を大切にしたい――そんな成熟した暮らしの理想に、この住まいは確かに応えてくれるはずです。利便と静けさ、機能と品格。相反するように思える価値を高い次元で両立させたこの住まいは、日々の暮らしに確かな満足と豊かさをもたらし続けてくれることでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・港区立芝小学校 約273m 徒歩4分 ・港区立芝浜小学校 約346m 徒歩5分 ▽中学校 ・私立慶應義塾中等部 約1019m 徒歩13分 ・港区立三田中学校 約1091m 徒歩14分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 港区芝4丁目店 約47m 徒歩1分 ・セブンイレブン 三田駅北店 約162m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 芝4丁目店 約105m 徒歩2分 ・マルエツ プチ 芝二丁目店 約176m 徒歩3分 ▽総合病院 ・東京都済生会中央病院 約862m 徒歩11分 ・国際医療福祉大学三田病院 約996m 徒歩13分 ▽幼稚園・保育園 ・みなと幼稚園 約153m 徒歩2分 ▽公園 ・金杉濱町緑地 約261m 徒歩4分 ・芝新堀町児童遊園 約280m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング芝2丁目店 約260m 徒歩4分

こんな方におすすめ

都心への抜群のアクセスを求めるビジネスパーソンにおすすめです。出張が多く空港アクセスを重視する方、少数戸ならではの静けさとプライバシーを大切にしたい方、港区アドレスに価値を見出す方に好適です。

エリアの参考情報

• 港区ホームページ （区公式）
• 港区立郷土歴史館 （博物館）