高級賃貸セレクション

巣鴨徒歩5分、下町情緒と利便が調和する住まい

豊島区巣鴨、山手線と都営三田線の巣鴨駅から徒歩5分に建つプラウドフラット巣鴨Ⅱは、下町の温もりと都心への利便を兼ね備えた住まいです。二つの路線を等しく徒歩5分で利用できる立地は、通勤・通学の選択肢に大きな自由をもたらします。野村不動産のプラウドフラットブランドならではの上質な住空間が、巣鴨という親しみやすい街に新たな魅力を添えています。便利さと温かみ、その両方を求める方にとって、ここは魅力的な選択肢となるでしょう。親しみやすい街並みのなかに、洗練された住まいが静かに溶け込んでいます。

アクセスは二路線が支えます。山手線を使えば池袋や新宿、東京方面へと環状に移動でき、都営三田線では大手町や日比谷といった都心の要所へ乗り換えなしで到達できます。異なる方角へ伸びる二路線を使い分けられることで、日々の行動範囲は格段に広がるでしょう。山手線は東京の主要駅を網羅し、三田線はビジネス街へ直結する。性格の異なる二路線を併用できることは、通勤にも私生活にも大きな安心をもたらします。駅周辺には商店が集まり、生活の利便性も高い水準にあります。朝の混雑時にも路線を選び直せる柔軟さは、通勤のストレスを和らげてくれます。

巣鴨は、「おばあちゃんの原宿」として親しまれるとげぬき地蔵尊の門前町であり、下町ならではの人情味と賑わいが息づく街です。地蔵通り商店街には昔ながらの店が軒を連ね、世代を問わず多くの人が訪れます。一方で近年は新しい住まいの登場により、若い世帯にも選ばれるエリアへと表情を広げています。伝統と新しさが心地よく交わるこの街には、肩肘張らない暮らしやすさと、根を張った文化の厚みが同居しています。十文字中学・高等学校など教育施設も近く、落ち着いた住環境が形づくられています。長く愛されてきた街ならではの、温かく安定した空気が日々の暮らしを包み、四季折々の縁日や行事が暮らしに彩りを添えてくれるでしょう。物価が手頃で人情味のある商店街は、日々の暮らしを無理なく支えてくれる、得がたい生活基盤です。とげぬき地蔵の縁日には街全体が華やぎ、塩大福をはじめとする名物が往来を彩る。そんな季節の風物が日常のすぐそばにあることも、この街で暮らす豊かさのひとつといえるでしょう。

建物は2015年11月竣工、RC(鉄筋コンクリート)造の地上9階建て、総戸数33戸という落ち着いた規模です。住戸数を抑えた構成が、静かで上質な住空間を生み出します。共用部にはオートロックを備え、宅配ボックスも設置。不在時の荷物受け取りに気を煩わされることがありません。平置駐車場やバイク置き場も用意され、車やバイクを持つ方にも対応します。鉄筋コンクリート造は遮音性や耐火性に優れ、賑わいの近くにありながら静かな住み心地を保ってくれます。プラウドフラットブランドの洗練されたデザインと機能性が、日々の暮らしに上質な彩りを添え、住まいに確かな満足をもたらしてくれるでしょう。33戸という規模は、過度な賑わいとは無縁の、落ち着いた住環境を育みます。親しみやすい街並みのなかに、質の高い住空間が静かに息づいているのです。建物名に冠された「II」が示すとおり、人気エリアに展開されたシリーズの一棟であることも、立地と住環境の確かさを物語っています。

生活利便性も申し分ありません。ローソン巣鴨江戸橋通店が徒歩1分、ミニピアゴ巣鴨1丁目店も徒歩3分にあり、日々の買い物がスムーズに完結します。巣鴨小学校が徒歩5分、うぃず巣鴨駅前保育園が徒歩4分という近さで、子育て世帯にとって心強い環境です。江戸橋公園が徒歩1分、巣鴨公園も徒歩5分にあり、緑を感じながらの散策も日常の楽しみとなるでしょう。総合病院一心病院など医療機関も生活圏にあり、安心して暮らせます。フジマクリーニングなど生活に欠かせない店も近く、暮らしの細部までが無理なく整っています。朝は商店街の活気のなか駅へ向かい、休日は地蔵通りを散策する。馴染みの店で言葉を交わし、縁日の賑わいに季節を感じる。そんな下町ならではの温かな日常が、洗練された住まいの快適さと共に手に入ります。山手線と三田線という強力な二路線を背景に持ちながら、暮らしの足元には人情味あふれる商店街が広がる。利便と温もりが高い次元で両立したこの環境は、長く住み継ぐにふさわしい安心感を与えてくれるでしょう。下町の温もりと都心の利便、その両方を大切にしたい方にふさわしい住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

豊島区立巣鴨小学校364m、十文字中学校167m ▽小学校 ・豊島区立巣鴨小学校 約362m 徒歩5分 ・豊島区立清和小学校 約571m 徒歩8分 ・豊島区立仰高小学校 約579m 徒歩8分 ▽中学校 ・十文字中学・高等学校 約262m 徒歩4分 ・豊島区立駒込中学校 約715m 徒歩9分 ・本郷中学校 約716m 徒歩9分 ▽コンビニ ・ローソン 巣鴨江戸橋通店 約40m 徒歩1分 ・セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目南店 約129m 徒歩2分 ▽スーパー ・ミニピアゴ 巣鴨1丁目店 約215m 徒歩3分 ・まいばすけっと 千石3丁目店 約250m 徒歩4分 ▽総合病院 ・総合病院 一心病院 約576m 徒歩8分 ・東京都立大塚病院 約792m 徒歩10分 ・花と森の東京病院 約1689m 徒歩22分 ▽幼稚園・保育園 ・うぃず巣鴨駅前保育園 約244m 徒歩4分 ・ドリームキッズすがも保育園 約253m 徒歩4分 ▽公園 ・江戸橋公園 約37m 徒歩1分 ・巣鴨公園 約367m 徒歩5分 ▽クリーニング ・フジマクリーニング 約325m 徒歩5分 ・そめの近江 約332m 徒歩5分

こんな方におすすめ

巣鴨の下町情緒と二路線利用の利便を求める方におすすめです。プラウドフラットブランドの上質な住空間を好む方、商店街や教育施設の近さを重視するご家族や単身者に適しています。

エリアの参考情報

• 豊島区公式ホームページ （区公式）
• 豊島区立図書館 （図書館）