高級賃貸セレクション

水辺の街・豊洲に建つ、免震の大規模レジデンス

江東区豊洲五丁目、運河と空の広がりに包まれたルミレイス豊洲は、ウォーターフロントの開放感と都市の機能性を兼ね備えた、堂々たる大規模レジデンスです。再開発によって生まれ変わった豊洲の街並みに溶け込みながら、暮らしの快適さを多層的に支えてくれます。水辺に近い立地ならではのゆとりある空気が、日々の暮らしに穏やかな潤いをもたらしてくれるでしょう。

交通アクセスは多彩です。東京メトロ有楽町線の豊洲駅まで徒歩5分、ゆりかもめの新豊洲駅へは徒歩1分、同じくゆりかもめの市場前駅まで徒歩15分という位置にあります。有楽町線を使えば銀座一丁目や有楽町、永田町、池袋方面へ直結し、都心の主要拠点へ乗り換えなしで向かえます。ゆりかもめに乗ればお台場や新橋方面へと、運河や東京湾の景色を眺めながら移動でき、通勤そのものが心地よい時間に変わります。新豊洲駅まで徒歩1分という近さは、雨の日も寒い日も負担を感じさせず、日々の移動を快適なものにしてくれるでしょう。複数の路線と駅を選べることが、暮らしの自由度を確かに高めてくれます。

豊洲という街は、かつての工業地帯から大規模な再開発を経て、商業・住宅・文化が融合した新しい都市へと姿を変えてきました。造船所などが立ち並んだ時代の記憶を礎に、計画的に整えられた街区はゆとりある景観をたたえています。水辺に開けた地形を生かした街づくりにより、歩道は広く、空は大きく開け、都心にありながら開放感あふれる暮らしが叶います。周辺には昭和大学江東豊洲病院が約281メートルと近く、高度な医療の安心が身近にあります。成城石井ららぽーと豊洲店やサカガミ グランルパ豊洲店などの商業施設も徒歩圏に揃い、買い物の選択肢は幅広く確保されています。豊洲公園が約145メートル、豊洲五丁目公園が約46メートルと、緑と水に親しむ場所も豊富。江東区立豊洲西小学校や江東区立深川第五中学校といった教育施設も近く、計画的に整えられた街だからこその、暮らしやすさと景観の美しさが共存しています。

建物は地上17階建ての鉄筋コンクリート造で、総戸数は300戸という規模を誇ります。注目すべきは免震構造を採用している点で、地震の揺れを和らげ、湾岸エリアに暮らすうえでの安心を構造面からしっかりと支えています。共用部にはコンシェルジュサービスが備わり、来客対応や各種の問い合わせなど、日々の細やかな要望に応えてくれます。オートロックと宅配ボックスはもちろん、大型・平置きの駐車場、バイク置き場も完備し、移動の手段に幅を持たせられます。大和ライフネクストによる管理体制が敷かれ、大規模住宅ならではの充実した共用環境が継続的に維持されています。住戸数の多さは、共用施設の充実や管理の安定にもつながり、暮らしの基盤を確かなものにしてくれます。

暮らしのイメージを描けば、朝はゆりかもめの駅へ歩いてすぐ、休日には水辺の公園をゆったりと散策する。サカガミやファミリーマートが至近にあり、買い物の不便を感じることはありません。江東湾岸サテライトナーサリースクール豊洲やライフサポートゆらりん豊洲保育園などの保育施設も近く、子育て世帯にとっても心強い環境です。夕暮れには運河に映る街の灯が美しく、季節ごとに移ろう空と水の表情が住まいの背景となります。朝は駅へ向かう道すがら水辺の空気に触れ、休日には家族で公園や緑道をゆったりと巡る。そんな何気ない時間の積み重ねが、湾岸ならではの暮らしの豊かさを形づくっていきます。広々とした空と運河の風景が、都市生活に潤いと開放感を添えてくれるのです。

豊洲という街の魅力は、再開発によって整えられた利便性と、水辺ならではの開放感が高い次元で両立している点にあります。商業施設や医療機関、教育施設が計画的に配置され、徒歩圏で日々の用事を完結できる一方、運河沿いの遊歩道や公園では、ゆったりとした時間が流れています。湾岸エリアならではの広い空と水景は、都心の住まいでありながら、心にゆとりをもたらしてくれます。免震構造による安心、コンシェルジュサービスによる利便、そして大規模ならではの充実した共用環境。これらが折り重なって、暮らしの質を多面的に高めてくれるのが、このレジデンスの確かな価値と言えるでしょう。日々の慌ただしさのなかでも、住まいに帰れば穏やかな景色が出迎えてくれる。そんな豊かさが、ここには息づいています。

免震構造とコンシェルジュサービスを備えた大規模レジデンスで、水辺の開放感と都市の利便を同時に楽しみたい方にふさわしい住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

豊洲西小学校215m、深川第五中学校405m ▽小学校 ・江東区立 豊洲西小学校体育館棟 約246m 徒歩4分 ・江東区立豊洲小学校 約342m 徒歩5分 ・江東区立豊洲北小学校 約624m 徒歩8分 ▽中学校 ・江東区立深川第五中学校 約405m 徒歩6分 ・芝浦工業大学 附属中学高等学校 約469m 徒歩6分 ・中央区立晴海中学校 約1184m 徒歩15分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 豊洲五丁目店 約31m 徒歩1分 ・セブンイレブン ゆりかもめ豊洲駅店 約96m 徒歩2分 ▽スーパー ・サカガミ グランルパ豊洲店 約105m 徒歩2分 ・成城石井 ららぽーと豊洲店 約195m 徒歩3分 ▽総合病院 ・昭和大学江東豊洲病院 約281m 徒歩4分 ・ 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・江東湾岸サテライトナーサリースクール豊洲 約94m 徒歩2分 ・ライフサポートゆらりん豊洲保育園 約124m 徒歩2分 ▽公園 ・豊洲五丁目公園 約46m 徒歩1分 ・豊洲公園 約145m 徒歩2分 ▽クリーニング ・サニークリーン豊洲店 約370m 徒歩5分 ・ポニークリーニング ららぽーと豊洲 約411m 徒歩6分

こんな方におすすめ

湾岸の開放的な景観と都市機能を両立させたい方におすすめです。免震構造やコンシェルジュサービスといった安心と利便を重視する方、駅至近の暮らしやすさを求める方に。保育施設や商業施設が充実しており、子育て世帯にも適した住環境です。

エリアの参考情報

• 江東区公式ホームページ （区公式）
• 江東区立図書館 （図書館）
• 江東区文化コミュニティ財団 （文化施設）