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広尾の丘に静かに佇む、文教の地の邸宅

渋谷区広尾三丁目、緩やかな丘の頂に建つパークコート広尾ヒルトップレジデンスは、都心にありながら騒がしさとは無縁の、落ち着いた住まいの時間を約束してくれる邸宅です。三井不動産レジデンシャルが手がけた分譲マンションならではの端正な佇まいが、この街の品位とよく調和しています。緑に縁取られた高台の立地は、訪れる人にまず静けさを感じさせ、ここで過ごす日々への期待を静かに膨らませてくれます。

交通の便を見ると、山手線の恵比寿駅まで徒歩12分、同じく山手線の渋谷駅まで徒歩18分、東京メトロ日比谷線の広尾駅へは徒歩16分という距離感です。恵比寿からは山手線で品川や東京、新宿、池袋といった都心の主要駅へ自在にアクセスでき、日比谷線を使えば六本木や銀座方面へも乗り換えなしで向かえます。渋谷も徒歩圏に収まることで、文化施設や商業の集まる街へも気軽に足を運べます。複数の路線と駅を選べることは、日々の行き先に応じて最適な経路を組み立てられる自由につながり、天候や時間帯に左右されない柔軟な移動を可能にしてくれます。徒歩での移動が中心となる距離感は、街の表情を感じながら暮らす豊かさももたらしてくれるでしょう。

広尾という街は、外国大使館が点在する国際色と、由緒ある学び舎が集まる文教の気風が重なり合う、独特の落ち着きを湛えた土地です。明治期以降、緑豊かな高台に邸宅や学校が集まり、戦後は各国の大使館や外国人居住者が増えたことで、ほかの都心エリアとは異なる洗練された空気がこの地に根づきました。手入れの行き届いた生け垣や街路樹が、四季の移ろいを静かに伝えてくれます。周辺には私立東京女学館小学校が約234メートル、渋谷区立広尾小学校が約343メートル、渋谷区立広尾中学校が約136メートル、東京女学館中学校・高等学校が約231メートルと、名門校を含む教育環境が至近に揃います。日本赤十字社医療センターも約365メートルと近く、高度な医療の安心が身近にある点も、子育て世帯や長く住まう方にとって大きな魅力です。坂道や緑の多い街並みは、流行に流されることのない、成熟した暮らしの空気を漂わせています。

建物は地上10階建て、地下1階を備える鉄筋コンクリート造で、総戸数は26戸。規模を抑えた構成は、住む人同士の距離感に程よい静けさをもたらし、一邸ごとの居住性を大切にする設計思想がうかがえます。共用部にはオートロックと宅配ボックスが備わり、防犯と日々の利便を支えます。不在がちな日でも荷物を確実に受け取れる宅配ボックスは、忙しい毎日に欠かせない設えです。駐車場は大型・平置きが用意され、バイク置き場も完備。車での移動を日常とする方にも、無理のない暮らしが叶います。管理は三井不動産レジデンシャルサービスによる巡回管理体制が敷かれ、共用部の清潔さや設備の維持が継続的に図られることで、上質な住環境が長く保たれています。

暮らしの実際を思い描いてみましょう。最寄りにはまいばすけっと渋谷東四丁目店が約49メートル、セブンイレブンが約123メートルと、日常の買い物は徒歩圏で完結します。若羽児童遊園地が約59メートル、広尾第二児童遊園地が約290メートルと至近にあり、緑とふれあう時間も気軽に持てます。朝は丘を下って駅へ向かい、夜は静かな住宅街へと帰る。広尾の起伏ある地形が、都市の喧騒と住まいの静けさを自然に隔ててくれるのです。週末には界隈の落ち着いた街並みを散策し、文化の薫る空気の中で時を過ごす。そんな成熟した日々が、ここには似合います。

広尾という土地は、流行や時勢に左右されることなく、長い時間をかけて育まれてきた品格を今も保ち続けています。各国の大使館が並ぶ通りを歩けば、国際色豊かな空気が自然と感じられ、近隣には歴史ある教育機関や緑陰の公園が点在しています。日常の買い物から子どもの教育、休日の散策まで、暮らしに必要な要素が高い水準で揃っているからこそ、この地は世代を超えて選ばれ続けてきました。都心の利便を享受しながら、喧騒からは確かに距離を置く。そんな贅沢な均衡が、広尾の丘という立地によって自然に実現されているのです。住まいに静けさと品位を求める人にとって、ここで過ごす時間は何物にも代えがたい価値を持つことでしょう。

国際性と文教の伝統が息づく広尾の丘で、静かで品のある暮らしを求める方にこそ、この邸宅はふさわしいと言えるでしょう。利便と静けさ、そして文化的な厚みが、ここでの暮らしを長く支えてくれるはずです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

常磐松小学校358m、広尾中学校152m ▽小学校 ・私立東京女学館小学校 約234m 徒歩3分 ・渋谷区立広尾小学校 約343m 徒歩5分 ・渋谷区立常磐松小学校 約348m 徒歩5分 ▽中学校 ・渋谷区立広尾中学校 約136m 徒歩2分 ・学校法人東京女学館東京女学館中学校・高等学校 約231m 徒歩3分 ・東京女学館中学校 約352m 徒歩5分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 渋谷東4丁目店 約123m 徒歩2分 ・ローソン 広尾高校前店 約283m 徒歩4分 ▽スーパー ・まいばすけっと 渋谷東4丁目店 約49m 徒歩1分 ・若羽食品 約168m 徒歩3分 ▽総合病院 ・日本赤十字社医療センター 約365m 徒歩5分 ・総合病院 厚生中央病院 約1455m 徒歩19分 ・北里大学 北里研究所病院 約1510m 徒歩19分 ▽幼稚園・保育園 ・渋谷東ちとせ保育園 約164m 徒歩3分 ・渋谷区立広尾幼稚園 約386m 徒歩5分 ▽公園 ・若羽児童遊園地 約59m 徒歩1分 ・広尾第二児童遊園地 約290m 徒歩4分 ▽クリーニング ・有限会社橋爪本店 約297m 徒歩4分 ・クリーニングかしわや 約439m 徒歩6分

こんな方におすすめ

都心の利便性を保ちつつ、静かで成熟した住環境を求める方におすすめです。文教と国際色が重なる広尾の品位を愛し、落ち着いた邸宅での暮らしを大切にしたい方に。教育施設や医療機関が至近に揃う点も、長く腰を据えて住まいたい方を後押しします。

エリアの参考情報

• 渋谷区公式サイト （区公式）
• 渋谷区立松濤美術館 （美術館）
• 渋谷区立図書館 （図書館）