高級賃貸セレクション

牛込柳町徒歩5分、神楽坂を擁する文教の地の邸宅

粋な石畳と老舗が連なる神楽坂を擁し、文化的な香り漂う新宿区。その南山伏町の地に建つ「パークスフィア牛込神楽坂」は、2021年8月竣工の築浅レジデンスです。都心の中心にありながら、武家屋敷の名残を伝える落ち着いた街並みが広がるこのエリアで、洗練された現代の暮らしを送ることができる住まい。利便性と文化、静けさを兼ね備えた立地は、上質な日常を求める方にふさわしい一棟といえるでしょう。歴史と粋が息づくこの街で、知的で潤いある暮らしが始まり、日々の生活に深い豊かさをもたらしてくれる住環境が整っています。神楽坂という街が持つ気品と奥行きは、住む人の毎日に上質な彩りを添えてくれるでしょう。

交通アクセスは充実しています。都営大江戸線の牛込柳町駅まで徒歩5分、同じく大江戸線の牛込神楽坂駅へも徒歩7分、東京メトロ東西線の神楽坂駅も徒歩10分と、二つの路線、三つの駅を使い分けられます。大江戸線では新宿や六本木方面へ、東西線では大手町や日本橋方面へと乗り換えなしでアクセスでき、通勤通学から休日のお出かけまで自在です。複数のルートを選べる柔軟性が、日々の暮らしに大きなゆとりをもたらします。都心の中心にありながら多方面へ快適に移動できる、恵まれた立地で、時間を有効に活用できる充実した生活を後押ししてくれます。

建物は地上14階建て、地下1階を備え、総戸数121戸の規模を誇るRC造(鉄筋コンクリート)です。堅牢な構造に加え、エントランスのオートロックや宅配ボックスを完備し、セキュリティと日常の利便性に配慮されています。バイク置き場も用意され、移動手段の選択肢が広がるのも魅力です。大規模ならではの充実した共用部と築浅の清潔感が、満足度の高い住空間を実現しています。管理の行き届いた大規模レジデンスならではの安心感が、日々の暮らしを穏やかに支えてくれるでしょう。洗練された設えが、住む人の生活の質を静かに高めてくれる一棟です。

生活利便施設も身近に揃っています。まいばすけっと牛込柳町駅東店が徒歩2分、セブンイレブン市谷柳町店が徒歩3分、まいばすけっと牛込神楽坂駅西店も徒歩5分、セブンイレブン牛込北町店も徒歩5分にあり、日々の買い物に不自由しません。クリーニング店も徒歩3分とアクセス良好です。東京女子医科大学病院が徒歩12分の距離にあるため、医療面でも安心。新宿区立市谷小学校が徒歩2分、市谷幼稚園が徒歩2分という近さにあり、子育て世帯にとっても通学通園の負担が少ない環境です。暮らしに必要な施設が徒歩圏に凝縮された、利便性の高い住まいといえます。

文教の地らしく、教育機関や緑にも恵まれています。新宿区立牛込第一中学校が徒歩3分、牛込第三中学校が徒歩3分にあり、教育環境が整っています。南榎公園が徒歩3分、なんど児童遊園が徒歩5分にあり、子どもの遊び場や散策の場にも事欠きません。神楽坂の文化的な雰囲気と相まって、落ち着きと知的な空気が街全体に流れる、暮らしやすい住環境といえるでしょう。歴史ある街並みを歩けば、日々の生活のなかに豊かな文化のひとときが自然と溶け込んでいき、心に潤いをもたらす上質な時間を日常的に味わうことができます。

暮らしのイメージを膨らませてみましょう。平日は大江戸線や東西線でオフィス街へと向かい、効率よく一日をスタートさせる。帰宅後はまいばすけっとやセブンイレブンで買い物を済ませ、静かな住宅地でゆったりと夜を過ごす。休日には神楽坂の石畳の路地を散策し、老舗の和菓子や趣ある飲食店でひとときを楽しむ。南榎公園で子どもと遊んだり、市谷の落ち着いた街並みを歩いたりと、文化と利便性が調和したこのエリアならではの、知的で潤いある日常を送ることができるでしょう。

ここでの暮らしは、都心の利便性と文化的な街の魅力を同時に享受できるものになります。朝は複数路線を使い分けてスムーズに出勤し、休日には神楽坂の路地を散策して老舗の味を楽しむ。そんな潤いある日常を、駅近で築浅のこの大規模レジデンスが支えてくれます。利便性、文化、住環境のすべてにこだわりたい方にとって、理想的な住まいといえるでしょう。住むほどに街の奥深さに惹かれていく、そんな魅力にあふれた一棟であり、暮らしの質を確かに高めてくれる住まいとの出会いがここにあります。神楽坂の文化と都心の利便性を享受しながら、知的で上質な毎日を送りたい方に、ぜひおすすめしたい住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立市谷小学校 約123m 徒歩2分 ・新宿区立愛日小学校 約415m 徒歩6分 ▽中学校 ・新宿区立牛込第一中学校 約173m 徒歩3分 ・新宿区立牛込第三中学校 約239m 徒歩3分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 市谷柳町店 約226m 徒歩3分 ・セブンイレブン 牛込北町店 約340m 徒歩5分 ▽スーパー ・まいばすけっと 牛込柳町駅東店 約107m 徒歩2分 ・まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 約322m 徒歩5分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約920m 徒歩12分 ・東京逓信病院 約1180m 徒歩15分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立市谷幼稚園 約84m 徒歩2分 ▽公園 ・南榎公園 約223m 徒歩3分 ・なんど児童遊園 約351m 徒歩5分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン 麹屋米店 約209m 徒歩3分

こんな方におすすめ

こんな方におすすめです。神楽坂の文化的な雰囲気を愛し、三路線が使える都心の利便性も重視したい方に最適です。子育て世帯や、落ち着いた文教の地で上質に暮らしたいご夫婦、単身者にもふさわしい大規模レジデンスです。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）