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アネーロ千歳船橋

アネーロ千歳船橋、駅徒歩3分で馬事公苑と世田谷の暮らしを満喫する住まい

アネーロ千歳船橋は、小田急線の千歳船橋駅から徒歩3分、世田谷区桜丘に建つ2000年3月築・5階建て全13戸のRC造賃貸マンションです。駅近でスーパーやクリーニングが身近にそろう、暮らしやすさを重視する単身者やカップル、世田谷らしい落ち着いた街で生活を整えたい方に向いています。新築にこだわらず、立地や生活環境に重きを置く方にこそ選ばれやすい物件です。

千歳船橋駅徒歩3分、小田急線で新宿へ出やすい暮らし

千歳船橋駅は小田急小田原線の高架駅で、1927年に開業しました。物件から徒歩3分で、祖師ヶ谷大蔵駅へ徒歩15分、経堂駅へ徒歩19分と、小田急線沿線の複数の駅を生活の選択肢にできます。駅が近いと、朝の時間にゆとりが生まれ、帰宅後の夜道も短く済むため、仕事の忙しい時期でも気持ちが落ち着きます。世田谷区で賃貸を探している方、千歳船橋駅周辺で駅近の物件を探している方にとって、駅徒歩3分という近さは日々の移動の負担を抑える大きなポイントです。

スーパー・コンビニ・クリーニングが近い、桜丘の日常

スーパーはまいばすけっと千歳船橋駅西が徒歩2分、オオゼキ千歳船橋店が徒歩3分と近く、食材のまとめ買いも日々の買い足しも駅の近くで完結します。コンビニはセブンイレブン世田谷桜丘5丁目店が徒歩1分、ローソンストア100世田谷船橋一丁目店が徒歩2分で、深夜でも頼れます。クリーニングはクリーニングWAKO千歳船橋駅前店とスワローチェーン桜丘2丁目店がともに徒歩3分にあり、衣類のケアも身軽にできます。歩いて数分の範囲で生活が成り立つため、時間にも気持ちにも余白が生まれます。

休日には、1940年に開苑した馬事公苑（日本中央競馬会が運営する世田谷の公園）へ出かけて、緑の中で過ごす楽しみもあります。住まいの近くでは桜丘四丁目公園が徒歩7分、池田児童遊園が徒歩9分です。子育て世帯には、世田谷区立笹原小学校が徒歩2分、山野小学校が徒歩11分、船橋小学校が徒歩12分と通学圏が広く、保育園もすこやか園分園キリンが徒歩1分、フラヌール保育園分園が徒歩2分です。医療面は関東中央病院が徒歩14分にあります。

落ち着いた小規模マンションの設備と暮らし方

オートロックと宅配ボックスを備え、5階建て全13戸と顔の見える規模感の建物です。2000年築のため築年数は重ねていますが、その分、新築や築浅より条件面を検討しやすい物件を探す方には有力な選択肢になります。内装や設備の状態は住戸ごとに異なるため、見学や最新の空室情報の確認をおすすめします。平日は駅近の便利さを活用し、休日は馬事公苑や近所の公園で気分転換するなど、ゆったりとした都会のライフスタイルが似合う一棟です。

午前は桜丘四丁目公園まで散歩し、午後は馬事公苑まで足を延ばして緑の中で過ごす、夕方にはオオゼキで食材を選んで帰宅し、自炊を楽しむといった、世田谷らしいゆったりとした休日が描けます。

また、千歳船橋は世田谷区の中でも落ち着いた住宅の街並みが広がり、駅周辺にスーパーや飲食店が集まる、暮らしの便利さが魅力です。小学校の世田谷区立笹原小学校が徒歩2分と近く、子どもの通学を考える世帯にも安心感があります。駅から近く、スーパーも近いという条件は、日々の疲れを軽くしてくれます。

アネーロ千歳船橋の周辺施設を、ここまで触れていないものも含めて整理します。スーパーはOzeki オオゼキ千歳船橋店が徒歩3分の距離にあります。コンビニはセブンイレブン世田谷桜丘5丁目店が徒歩1分、ローソンストア100 LS世田谷船橋一丁目店が徒歩2分の距離にあります。病院は国立成育医療研究センターが徒歩23分の距離にあります。

こんな方におすすめ

駅徒歩3分の便利さを重視する方、スーパーとクリーニングが近い生活を送りたい方、世田谷区の落ち着いた住宅街で暮らしを整えたい方におすすめです。自分のペースで丁寧に暮らしたいライフスタイルに応える一棟といえます。

アネーロ千歳船橋の外観・室内

物件概要

物件名称	アネーロ千歳船橋
所在地	世田谷区桜丘5-20-10
交通	小田急線「千歳船橋」駅徒歩3分、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩15分、小田急線「経堂」駅徒歩19分
築年月	2000-03-01
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上5階
総戸数	13戸