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LUCE NAKANO

平和の森公園徒歩2分、LUCE NAKANOで送る沼袋のすこやかな毎日

西武新宿線「沼袋」駅から徒歩3分、2026年5月竣工のRC造4階建て「LUCE NAKANO」。徒歩2分の場所に陸上トラックや体育館を備えた平和の森公園が広がり、運動を暮らしに取り入れたい方にうってつけの立地です。スーパー2店が徒歩4分圏、保育園も徒歩4分と生活動線も整っており、中野区で賃貸を探す一人暮らしの方や、駅近と公園環境を両立させたい共働き世帯に向いています。

沼袋駅徒歩3分、3駅を使い分けられる中野区の交通利便

メインの沼袋駅へは徒歩3分、西武新宿線で高田馬場・西武新宿方面へダイレクトにアクセスできます。「新井薬師前」駅も徒歩9分、中央線快速の「中野」駅も徒歩19分で使えるため、行き先に応じて路線を選べる自由度が魅力。中野駅まで歩けば、駅周辺の再開発エリアや個性的な飲食店街も日常の行動範囲に入ります。朝はセブンイレブン中野沼袋駅前店（徒歩2分）かファミリーマート沼袋駅北店（徒歩3分）でコーヒーを調達し、駅までの短い道のりを歩く。オートロック・宅配ボックス付きの新築なので、平日の暮らしにストレスがありません。

平和の森公園徒歩2分、体を動かす習慣が身につく休日

休日の主役は、なんといっても徒歩2分の平和の森公園。陸上トラックでのランニング、芝生でのストレッチ、体育館でのスポーツと、思い立ったらすぐに体を動かせる環境です。ジム通いが続かなかった人でも、家から2分なら習慣化のハードルは一気に下がります。朝活ランをしてから、ライフ中野新井店（徒歩4分）で食材を買って自宅でブランチ、という健康的な休日のルーティンが無理なく続きます。さんかく公園（徒歩6分）への気分転換の散歩や、新井薬師方面への街歩きもおすすめ。運動と暮らしの距離が近い、それがこの物件の一番の価値です。

スーパー2店と保育園が徒歩圏、沼袋の暮らしやすさ

買い物はライフ中野新井店（徒歩4分）とまいばすけっと沼袋1丁目（徒歩3分）の2店を使い分け。品揃え重視の日と時短の日で選べるのが便利です。沼袋保育園（徒歩4分）や中野りとるぱんぷきんず（徒歩5分）、中野区立令和小学校（徒歩5分）も近く、子育て期の動線も現実的。ポニークリーニング沼袋店（徒歩4分）もあり、東京警察病院と総合東京病院がいずれも徒歩14分という医療アクセスも確保されています。

平日の一日を描いてみましょう。朝6時台、平和の森公園のトラックを2〜3周してから帰宅してシャワー。セブンイレブン中野沼袋駅前店でコーヒーを買い、徒歩3分の沼袋駅から職場へ向かいます。帰りはまいばすけっと沼袋1丁目で時短の買い物、余裕のある日はライフ中野新井店でじっくり食材選び。運動・通勤・買い物のすべてが徒歩4分圏で完結する、無駄のない毎日です。

休日は朝ランのあと、公園の芝生でストレッチをして、ブランチを自炊。午後は新井薬師方面へ散歩したり、中野駅まで歩いて飲食店街やサブカルチャーの街を探検したり。夜は静かな住宅街に帰って、新築の部屋でゆっくり過ごします。「運動が続く家」というのは探すと意外に見つからないもの。公園徒歩2分のこの立地は、健康的な生活習慣を望む人にとって何よりの環境です。

中野区は中央線・西武新宿線・東京メトロと路線網が厚く、沼袋はそのなかでも家賃と環境のバランスが取りやすいエリアです。越川クリーニング店（徒歩4分）など昔ながらの店が残る街の雰囲気も、この街の住み心地を支えています。駅近・公園・新築の三拍子は、内見でぜひ体感してください。

こんな方におすすめ

LUCE NAKANOは、ランニングやスポーツを日常にしたい方、沼袋で一人暮らしを始める社会人、公園近くで子育てしたいファミリーにおすすめです。2026年5月竣工の新築で、駅徒歩3分と公園徒歩2分が同時に手に入る希少な立地。中野区の賃貸で健康的な暮らしを描くなら、ぜひ検討したい一棟です。

LUCE NAKANOの外観・室内

物件概要

物件名称	LUCE NAKANO
所在地	中野区新井4-32-2
交通	西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分、西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩9分、中央線(快速)「中野」駅徒歩19分
築年月	2026年5月
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上4階