高級賃貸セレクション

品川駅徒歩6分、再開発の只中に建つ高輪のタワー

品川タワーレジデンスは、東京都港区高輪三丁目に位置する地上25階建て・総戸数125戸のタワーマンションです。2015年2月の竣工で、鉄筋コンクリート造に制震構造を採用。間取りは1DKから3LDKまでと幅広く、単身者から家族世帯まで多様な暮らし方を受け止める都心レジデンスです。品川という巨大ターミナルを足元に持ちながら、高台の住宅地ならではの落ち着きを併せ持つ立地が、この住まいの価値を際立たせています。利便と静けさという、しばしば相反する二つの条件を高い次元で両立させた稀有な物件といえるでしょう。

交通の核となるのはJR「品川」駅で、山手線・横須賀線の二路線ともに徒歩6分。さらに都営浅草線「泉岳寺」駅へも徒歩7分とアクセスし、新幹線が発着するターミナル品川を生活の起点にできます。羽田空港へのアクセスの良さ、東海道新幹線での出張のしやすさは、ビジネスの拠点として大きな価値を持ちます。山手線で都内主要駅へ、横須賀線で横浜・鎌倉方面へと、移動の選択肢も豊富です。京急線を介して空港へ直結する利便も見逃せません。リニア中央新幹線の起点ともなる品川は、今まさに変貌を遂げつつある街であり、その将来性も住まいの魅力を確かに支えています。複数路線が徒歩圏に集まることで、通勤や出張、休日の外出まで、あらゆる移動を快適にこなせます。空港や新幹線が近いという条件は、国内外を行き来する暮らしを送る人にとって、何ものにも代えがたい価値となるでしょう。

高輪は、江戸の昔から東海道の玄関口として栄え、大名屋敷や寺社が連なった由緒ある高台の街です。泉岳寺は赤穂義士の眠る地として知られ、その界隈には今も落ち着いた寺町の趣が残ります。毎年の義士祭には多くの参拝者が訪れ、街に歴史の記憶が脈々と受け継がれています。プリンスホテル群を擁する一帯は緑が豊かで、坂と樹々の織りなす景観が、都心にありながら品格ある住環境を形づくっています。明治期には政財界人の邸宅地として発展し、現在も静かな住宅街としての風格を保ち続けています。寺町の静けさと、再開発が進む駅前の躍動感とが共存するさまは、この街ならではの奥行きを生んでいます。歴史と先進が同居する、港区らしい奥行きのある土地柄です。

建物はタワーマンションならではの存在感を備え、オートロック、宅配ボックス、コンシェルジュサービスを完備。来客対応や宅配の取次ぎといった日常のサポートが、暮らしにゆとりを与えます。制震構造により地震時の揺れを抑え、高層居住の安心を高めています。大型・平置きの駐車場とバイク置き場も用意され、車を持つ世帯にも配慮されています。総戸数125戸という規模は、過度に大きすぎず、住人同士の落ち着いた距離感を保つ構成で、管理体制も整い、日々の暮らしを快適に支えます。タワーマンションでありながら華美に過ぎず、高輪という街の品格に寄り添った佇まいを保っている点も、住まいとしての成熟を感じさせます。

生活環境では、徒歩3分の高輪公園や徒歩5分の高輪森の公園が、緑のうるおいを日常に添えます。坂の街ならではの起伏に富んだ散策路は、四季の移ろいを感じる格好の舞台となり、休日のひとときに豊かな彩りを添えてくれます。東急ストアやリンコスといった食品スーパーが徒歩圏にあり、東京高輪病院も徒歩7分と医療面も安心です。高輪台小学校や私立校が近く、保育園も至近にあって教育・子育て環境にも恵まれています。

高輪界隈は、都心にありながら緑と歴史に恵まれた稀有なエリアです。御殿山や八ツ山といった地名が示すように起伏に富んだ地形で、坂を上り下りするほどに街の表情が移り変わります。プリンスホテル群の庭園や桜の名所も近く、四季折々の景観が暮らしに潤いを与えます。品川駅周辺には大型商業施設や飲食店が集まり、買い物や外食に困ることはありません。

さらに、品川は高輪ゲートウェイ駅の開業を起点とした大規模な再開発が進行する街でもあります。今後の街の発展と資産価値の観点からも注目度は高く、先進性と歴史的な落ち着きが交わる、希少な住環境がここにあります。坂の上の静かな住宅地に身を置きながら、必要なときには巨大ターミナルの利便を享受する――そんなメリハリのある都市生活が、この街では無理なく実現します。品川という巨大ターミナルの利便と、高輪台の静かな住宅地の落ち着きを両立できる、希少な立地の住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

港区立高輪台小学校490m、港区立高松中学校910m ▽小学校 ・ハービーアンドマックローリンズ 約32m 徒歩1分 ・港区立高輪台小学校 約457m 徒歩6分 ・港区立白金小学校 約907m 徒歩12分 ▽中学校 ・私立高輪中学校 約603m 徒歩8分 ・私立頌栄女子学院中学校 約727m 徒歩10分 ・港区立高松中学校 約876m 徒歩11分 ▽コンビニ ・セブンイレブン グランドプリンスホテル高輪ロビ店 約264m 徒歩4分 ・セブンイレブン 品川駅前店 約318m 徒歩4分 ▽スーパー ・東急ストア フードステーションミニエキュート品川 約525m 徒歩7分 ・リンコス 高輪店 約565m 徒歩8分 ▽総合病院 ・地域医療機能推進機構(独立行政法人)東京高輪病院 約547m 徒歩7分 ・JCHO東京高輪病院 約550m 徒歩7分 ・北里大学 北里研究所病院 約1702m 徒歩22分 ▽幼稚園・保育園 ・港区桂坂保育室 約40m 徒歩1分 ・高輪保育園 約166m 徒歩3分 ▽公園 ・高輪公園 約166m 徒歩3分 ・高輪森の公園 約394m 徒歩5分 ▽クリーニング ・カラキヤ・クリーニング 約386m 徒歩5分 ・クリーニング スワローチェーン 泉岳寺駅前店 約485m 徒歩7分

こんな方におすすめ

新幹線や空港を使う出張・移動の多い方、品川の再開発エリアに拠点を構えたい方におすすめです。1DKから3LDKまで間取りが幅広いため、単身者からファミリーまで対応できます。歴史ある高輪の落ち着きと、ターミナルの利便を両立したい方に好適です。

エリアの参考情報

• 港区ホームページ （区公式）
• 港区立郷土歴史館 （博物館）