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THE PARK EXIA 大崎｜大崎広小路駅徒歩5分、3駅使える2026年7月築の新築

THE PARK EXIA 大崎は、品川区大崎4丁目に2026年7月に完成した新築マンションで、大崎・五反田エリアの利便性を活かしながら、駅前の賑わいと住宅街の落ち着きを両方楽しみたい方に向く物件です。東急池上線「大崎広小路」駅徒歩5分、山手線「大崎」駅徒歩10分、「五反田」駅徒歩11分と3つの駅が使えます。品川区で賃貸を探す方に向けて、暮らしの視点で整理します。

大崎広小路駅徒歩5分、大崎駅・五反田駅も使える立地

建物はRC造の4階建て・全32戸で、オートロックと宅配ボックスを備えた新築です。最寄りの大崎広小路駅は東急池上線の高架駅で、1927年10月9日に開業しました。大崎駅と五反田駅の山手線2駅も徒歩圏にあり、通勤や休日の外出で使う駅を選べます。

大崎駅周辺には、1999年2月10日開業のツインタワー型複合施設ゲートシティ大崎があり、大崎駅とペデストリアンデッキで直結しています。大崎で新築を探す方にとって、買い物や食事の選択肢が駅周辺に広がっていることは、暮らしの豊かさに直結します。

ライフ大崎百反通店、まいばすけっとが徒歩4分の買い物環境

スーパーはライフ大崎百反通店とまいばすけっと大崎広小路駅前がともに徒歩4分で、仕事帰りに食材をまとめ買いできます。コンビニはローソン品川大崎三丁目店が徒歩2分、ナチュラルローソンNL西五反田八丁目店が徒歩4分です。クリーニングは山本クリーニングが徒歩1分、ポニークリーニング大崎5丁目店が徒歩5分で、日々の家事の手間が軽くなります。

医療面ではJCHO東京高輪病院が徒歩20分です。近隣で日常的に使う施設が徒歩5分圏に集まっているため、平日の時間を有効に使える点が魅力です。

西八丁公園と、子育てが叶う品川区大崎の環境

休日の散歩や子どもの遊び場には、西八丁公園が徒歩3分、戸越一丁目緑地が徒歩5分です。保育園はキッズガーデン品川西五反田とひよこの家保育園がともに徒歩2分で、朝の送りが短時間で済みます。小学校は品川区立芳水小学校が徒歩5分、品川区立第一日野小学校が徒歩7分、中学校は品川区立大崎中学校が徒歩6分、品川区立戸越台中学校が徒歩8分です。

1日の流れでは、朝に保育園へ送り、駅へ歩き、夜は公園やスーパーに立ち寄って帰るという動線が短く描けます。新築設備で始める新生活は、家事や育児の負担を軽くしたい世帯にとって心強い環境です。

新築賃貸の魅力は、設備だけでなく、周囲の暮らし環境が整っている点にもあります。THE PARK EXIA 大崎は、オートロックと宅配ボックスに加え、徒歩1分のクリーニング店、徒歩2分のコンビニ、徒歩4分のスーパーが近隣にあり、家事の負担を分散しやすい立地です。共働きの家庭では、平日の夜に使える時間が限られるため、こうした環境の差が日々の余裕に効いてきます。

4階建て・32戸という規模は、大きな建物と比べて住人同士の距離感が近すぎず、落ち着いた雰囲気で暮らしたい方に向きます。山手線の大崎駅と五反田駅の両方が徒歩10分前後で使えるため、通勤先や休日の行き先に合わせて動線を選べます。通院については、JCHO東京高輪病院が徒歩20分の距離にあり、日常の買い物圏とは別に、いざというときの医療機関も把握しておけます。

新築ならではの清潔感のある空間で新生活を始められることも魅力です。2026年7月の完成という新しさは、これから長く暮らしを築いていきたい方にとって、入居後の満足度を高めてくれる条件です。

こんな方におすすめ

THE PARK EXIA 大崎は、山手線エリアへの通勤を楽にしたい共働き世帯や、新築でオートロックと宅配ボックスを備えた住まいを求める方におすすめです。大崎広小路駅で新築を探している方や、品川区の賃貸で子育てと利便性を両立させたい方は、ぜひ内見を検討してみてください。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・品川区立芳水小学校　約323m　徒歩5分
・品川区立第一日野小学校　約549m　徒歩7分
・品川区立三木小学校　約684m　徒歩9分

【中学校】
・品川区立大崎中学校　約476m　徒歩6分
・品川区立戸越台中学校　約581m　徒歩8分
・品川区立荏原第一中学校　約781m　徒歩10分

【コンビニ】
・ローソン 品川大崎三丁目店　約156m　徒歩2分
・ナチュラルローソン NL西五反田八丁目店　約261m　徒歩4分

【スーパー】
・ライフ大崎百反通店　約301m　徒歩4分
・まいばすけっと大崎広小路駅前　約316m　徒歩4分

【総合病院】
・JCHO東京高輪病院　約1.6km　徒歩20分

【幼稚園・保育園】
・キッズガーデン品川西五反田　約115m　徒歩2分
・ひよこの家保育園　約153m　徒歩2分

【公園】
・西八丁公園　約197m　徒歩3分
・戸越一丁目緑地　約361m　徒歩5分

【クリーニング】
・山本クリーニング　約53m　徒歩1分
・ポニークリーニング大崎5丁目店　約371m　徒歩5分

大崎広小路駅周辺で比較したい方は、大崎広小路駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

THE PARK EXIA 大崎の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 大崎広小路駅 – Wikipedia
• ゲートシティ大崎 – Wikipedia
• 品川区公式ホームページ

よくある質問

Q. THE PARK EXIA 大崎の最寄り駅は？
A. THE PARK EXIA 大崎は大崎広小路駅から徒歩5分に立地しています。

Q. THE PARK EXIA 大崎はいつ竣工しましたか？
A. THE PARK EXIA 大崎は2026-07-01竣工の新築マンションです。

Q. THE PARK EXIA 大崎の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ THE PARK EXIA 大崎の家賃・空き状況