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MAXIV CITY八幡山

八幡山駅徒歩2分、買い物も子育ても近いMAXIV CITY八幡山の新築暮らし

MAXIV CITY八幡山は八幡山駅徒歩2分、買い物も子育ても近い杉並区の新築賃貸

MAXIV CITY八幡山は、京王線「八幡山」駅から徒歩2分、2026年6月築の4階建てRC造マンションです。杉並区で新築賃貸を探している方の中でも、スーパーやコンビニ、保育施設、公園がコンパクトにそろった暮らしやすさを重視する方に特におすすめできる物件です。オートロックと宅配ボックスも備え、仕事と家事、育児を両立したい共働き世帯から、日々の買い物をラクにしたい一人暮らしまで、生活の手間を減らしたい方に向いています。

八幡山駅の新築賃貸は、徒歩2分圏のスーパーと保育施設が頼もしい

八幡山駅は京王線の駅で、杉並区の最南端にあります。1918年に松沢駅として開業し、1937年に現在の駅名へ改称された歴史ある駅で、駅には商業施設「京王リトナード八幡山」も入っています。本物件は駅まで徒歩2分、さらに周辺には「まいばすけっと八幡山駅前」が約139m（徒歩2分）、「京王ストア八幡山店」が約148m（徒歩2分）と、スーパーが2軒そろいます。コンビニも「セブンイレブン八幡山駅南口店」が約168m（徒歩3分）、「ローソン高井戸陸橋店」が約214m（徒歩3分）で、夜遅い帰宅でも買い物に困りません。
クリーニングは「スワローチェーン京王ストア八幡山店」が約140m（徒歩2分）と、スーパーでの買い物のついでに出し入れできる距離です。平日の用事を一か所で済ませやすいのは、ライフスタイルの質を大きく左右します。

保育所・公園・学校まで徒歩圏、八幡山の子育て暮らし

子育て世帯にとって心強いのが、保育施設の近さです。「保育所Agape(アガペー) 八幡山」が約93m（徒歩2分）、「アスク上高井戸保育園」が約118m（徒歩2分）にあります。朝の送りから出勤までの動線が短く、慌ただしい時間帯の負担を軽くできます。
公園は「上高井戸南公園」が約193m（徒歩3分）、「上北沢公園」が約633m（徒歩8分）で、休日の遊び場や散歩コースに使えます。学校は「世田谷区立芦花小学校」が約466m（徒歩6分）、「世田谷区立芦花中学校」が約501m（徒歩7分）です。蘆花恒春園は1938年開園の都立公園で、徳富蘆花の旧居を保存している場所として知られ、八幡山エリアの暮らしを文化的にも豊かにしてくれます。通学区域などは入居前に自治体で確認してください。総合病院は「久我山病院」が約1.9km（徒歩24分）です。

京王線3駅が使える、杉並区賃貸のアクセスと設備

「八幡山」駅徒歩2分に加え、京王線「芦花公園」駅徒歩9分、「上北沢」駅徒歩12分と、同じ京王線で複数の駅を使い分けられます。2026年6月築の新築RC造で、オートロックと宅配ボックスを備えるため、女性の一人暮らしや日中不在がちな方にも安心です。4階建てというコンパクトな規模は、落ち着いた住環境を求める方にも魅力となります。駅前で買い物が完結し、保育施設と公園も近い。この組み合わせが、八幡山で暮らす最大の利点だと言えます。
毎日の暮らしを一日の流れで考えると、朝は保育所への送りと駅への移動、昼は仕事、夕方は駅前のスーパーで買い物、夜は自宅で家事をこなして休む、というサイクルになります。この流れの中で、移動距離が短いほど自分の時間は増えます。八幡山の新築賃貸であるこの物件は、その時間の余白をつくりやすい立地です。杉並区で賃貸を探す際は、家賃や間取りだけでなく、日常の動線がどれだけ短いかという視点でも比較してみてください。

こんな方におすすめ

八幡山駅徒歩2分で、毎日の通勤と買い物を効率よくこなしたい方。保育所や公園が近い環境で子育てをしたい方。新築のきれいな部屋で、オートロックや宅配ボックスの安心を重視する杉並区の賃貸希望者。生活利便性を何より大切にする方に、MAXIV CITY八幡山は有力な選択肢です。

MAXIV CITY八幡山の外観・室内

物件概要

物件名称	MAXIV CITY八幡山
所在地	杉並区上高井戸1-2-7
交通	京王線「八幡山」駅徒歩2分、京王線「芦花公園」駅徒歩9分、京王線「上北沢」駅徒歩12分
築年月	2026-06-01
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上4階