高級賃貸セレクション

山手線田端を擁し、住みやすさと利便を備えた都心北の邸宅

北区田端新町に佇む「デルックス田端」は、山手線が利用できる立地でありながら、落ち着いた住宅地の趣を残すエリアに建つ住まいです。田端という街は、かつて多くの文人や芸術家が暮らした文化の薫り高い土地として知られ、今もどこか穏やかで知的な空気が流れています。喧騒と無縁の静けさと、都心各所への軽快なアクセスとを両立させた、暮らしやすさに満ちた環境が大きな魅力といえるでしょう。便利さと落ち着きという、相反しがちな二つの要素を高い次元で兼ね備えた、貴重な住環境がここにあります。賑わいの中心から程よく距離を置いた立地は、暮らしに静けさと安らぎをもたらしてくれるでしょう。

アクセス面では、山手線および京浜東北線の田端駅まで徒歩8分、さらに山手線の西日暮里駅へも徒歩11分と、複数の駅を使い分けられる恵まれた立地です。山手線を使えば東京、新宿、池袋といった主要ターミナルへ乗り換えなしで到達でき、京浜東北線は横浜方面や大宮方面への移動にも重宝します。西日暮里駅では東京メトロ千代田線にも接続でき、通勤通学から休日の外出まで、行動範囲を大きく広げてくれます。複数路線が使えることで、行き先や時間帯に応じて最適な経路を選べる柔軟さが、日々の移動に余裕をもたらしてくれるでしょう。

建物は2018年10月竣工、築7年のRC造（鉄筋コンクリート）10階建てで、全59戸を擁する規模感のある住まいです。日勤の管理人が常駐しており、共用部の清潔さや日々の安心が保たれている点も心強いところです。エントランスにはオートロックを備え、宅配ボックスも完備。防犯と利便の両面で、現代の暮らしに寄り添う設えが整えられています。築浅らしい清潔感と落ち着いた佇まいが、住まう人に安らぎを与えてくれるでしょう。鉄筋コンクリート造ならではの堅牢性と遮音性も、安定した居住感を支える確かな要素となっています。全59戸というまとまった規模は、管理体制の安定や共用部の維持にもつながり、長く安心して暮らせる土台となります。築7年という年数は、新築同様の清潔感を保ちつつ、設備や住環境が落ち着いてくる頃合いで、住み心地の良さが期待できる時期といえるでしょう。10階建ての上層階からは、周辺の街並みを見晴らす開放的な眺望も望めます。

住環境も申し分ありません。徒歩1分のローソン田端新町二丁目店をはじめ、徒歩4分の業務スーパー田端店や徒歩4分のセブンイレブン荒川おぐぎんざ店、徒歩5分のまいばすけっと田端駅北店など、日々の買い物に便利な店が身近に揃います。徒歩3分の北区立滝野川第四小学校やカメリアキッズ田端園、徒歩11分の東京女子医科大学東医療センターなど、教育・医療の環境も整い、幅広い世代が安心して暮らせる土地柄です。徒歩2分の東洋ランドリーなど生活サービスも近く、日常の用事が徒歩圏で完結します。

暮らしのイメージとしては、平日は山手線で都心へ颯爽と通い、休日は文人ゆかりの坂道や路地を散策しながら、街の歴史に思いを馳せる。そんな知的で穏やかな時間がこの住まいには似合います。買い物や用事は徒歩圏で完結し、ターミナルへも気軽に出られるため、暮らしのリズムを自分のペースで保ちやすいのも魅力です。少し足を延ばせば谷中や日暮里界隈の風情ある街並みも楽しめ、休日の散策にも事欠きません。

文化的な環境という観点でも、田端は奥行きの深い土地です。明治から昭和にかけて芥川龍之介をはじめ多くの作家や芸術家が居を構え、田端文士村と呼ばれた歴史を持つこの街には、今も知的で穏やかな空気が息づいています。坂道や路地が多く、歩くたびに街の表情が変わるのも魅力で、散策好きの方にとっては尽きせぬ楽しみがあります。隣接する谷中・根津・千駄木のいわゆる谷根千エリアへも徒歩や自転車で足を延ばせ、下町情緒あふれる商店街や古寺巡りを楽しめます。都心の利便を享受しながら、こうした文化的な薫りに日々触れられることは、この地で暮らす大きな価値といえるでしょう。

利便性と落ち着きを高い次元で兼ね備えた「デルックス田端」は、都心へのアクセスを確保しつつ、静かな住環境を求める方にふさわしい一邸です。山手線沿線に住みながらも、慌ただしさから一歩引いた暮らしを叶えたい方に、長く満ち足りた日々をもたらしてくれるはずです。文化の薫る街で、自分らしい時間を大切にした暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・北区立滝野川第四小学校 約240m 徒歩3分 ・荒川区立赤土小学校 約469m 徒歩6分 ▽中学校 ・荒川区立第九中学校 約737m 徒歩10分 ・北区立田端中学校 約859m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ローソン 田端新町二丁目店 約29m 徒歩1分 ・セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 約241m 徒歩4分 ▽スーパー ・業務スーパー 田端店 約290m 徒歩4分 ・まいばすけっと 田端駅北店 約346m 徒歩5分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学東医療センター 約808m 徒歩11分 ・東京都立駒込病院 約1.4km 徒歩18分 ▽幼稚園・保育園 ・カメリアキッズ田端園 約120m 徒歩2分 ▽公園 ・宮前公園 約887m 徒歩12分 ・西日暮里公園 約1.1km 徒歩14分 ▽クリーニング ・東洋ランドリー 約132m 徒歩2分

こんな方におすすめ

山手線沿線で都心への軽快なアクセスを重視する方におすすめです。文化の薫る落ち着いた住宅地で静かに暮らしたい方にも向いています。管理人常駐の安心感ある住まいを求める方にも好適です。

エリアの参考情報

• 東京都北区公式ウェブサイト （区公式）
• 北区立図書館 （図書館）