高級賃貸セレクション

夏目坂の高台に建つ、新宿区原町の30階建免震級タワー

新宿区原町に居を構えるプライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンスは、文豪ゆかりの夏目坂を望む高台に建つ、地上30階建の堂々たるタワーレジデンスです。2008年2月に竣工し、築18年を数える今もなお、風格ある外観と落ち着いた佇まいで、都心の閑静な住宅地に確かな存在感をもたらしています。喧騒から一歩退いた立地でありながら、新宿という都心中枢へ容易に届く利便性を併せ持ち、洗練された都市生活を求める方にふさわしい住まいといえるでしょう。歳月を重ねたタワーならではの成熟した品格が、この一帯に静かな趣を添えています。

アクセス環境は実に多彩です。最寄りの都営大江戸線・牛込柳町駅へは徒歩4分、同線の若松河田駅へも徒歩5分と、二つの駅を日常的に使い分けられます。さらに東京メトロ東西線・早稲田駅へも徒歩9分の距離にあり、大手町や日本橋方面への移動も滑らかです。大江戸線を介して新宿や六本木、汐留といった主要拠点へ乗り換えなしで届くため、通勤にも休日の外出にもゆとりが生まれます。複数の路線を徒歩圏に擁する立地は、日々の移動に揺るぎない自由をもたらし、暮らしの選択肢を大きく広げてくれます。

建物は鉄筋コンクリート造、地上30階地下1階建、総戸数165戸という規模を誇ります。住戸プランは1LDKから3LDKまで揃い、単身の方からご家族まで幅広い暮らし方に応えます。設備面ではオール電化を採用し、安全性と清潔感に配慮した住環境を実現。エントランスにはコンシェルジュが常駐し、来客対応や日常の細やかな要望にも丁寧に応えてくれます。オートロックや宅配ボックスといった暮らしを支える設備も備わり、バイク置き場も設けられるなど、移動手段の選択肢にもゆとりがあります。

周辺の住環境は、医療と教育の充実が際立ちます。東京女子医科大学病院が徒歩6分、国立国際医療研究センター病院が徒歩9分と、高度医療機関が身近にある安心感は何ものにも代えがたいものです。日々の買い物はまいばすけっと新宿原町3丁目店が徒歩1分、三徳夏目坂店が徒歩3分と至便で、ナチュラルローソンも徒歩3分の距離にあります。早稲田小学校が徒歩6分、成城中学校が徒歩2分と教育機関が近く、お子様の通学にも心強い環境が整っています。クリーニング店も近隣にあり、生活の細部まで支えられています。

暮らしの情景に目を向ければ、夏目坂界隈は古き良き新宿の文化が息づく一帯です。坂道を彩る街並みを散策し、近隣の南榎公園や住吉公園で四季の移ろいを感じる。そんな穏やかな時間が日常に溶け込みます。高層階からの眺望は都心ならではの開放感に満ち、夜には街明かりが静かに広がります。早稲田や神楽坂といった文化の薫り高いエリアも徒歩圏に控え、休日には書店や老舗の店を巡る楽しみも尽きません。利便と静謐が同居するこの住まいは、心身を整える上質な拠点となるでしょう。

都心へのアクセスを重視しながらも、落ち着いた住宅地での暮らしを望む方に、この住まいは確かな満足をもたらします。歴史ある土地に根を下ろし、洗練された都市生活を静かに楽しむ。医療や教育、買い物といった日々の基盤が周囲に整然と配置され、世代を問わず安心して暮らせる環境がここにあります。成熟した品格を備えた住まいで、都心の中心に静かな拠り所を築きたい方にこそ、ふさわしい一棟といえるでしょう。

改めてこの住まいの価値を見つめれば、都心の中心にありながら高台の静けさを享受できる希少な立地が、暮らしの質を大きく高めていることに気づきます。朝は鳥のさえずりとともに目覚め、坂道の木漏れ日を浴びながら駅へ向かう。夜は高層階の窓辺から街の灯を眺め、一日の疲れを静かに癒やす。そんな上質な日々の積み重ねが、ここでの暮らしを豊かなものにしてくれます。築年を重ねたことでかえって街並みに馴染み、成熟したコミュニティが育まれている点も、この住まいならではの安心といえるでしょう。利便性と静謐、そして歴史の薫りが見事に調和したこの一棟は、長く住み継ぐにふさわしい品格を備えています。

四季折々に表情を変える坂の街並みは、住む人の心に潤いを与え続けます。春の芽吹き、夏の緑陰、秋の彩り、冬の澄んだ空気。そのすべてを身近に味わえるのは、この高台の住まいならではの贅沢といえるでしょう。日々の暮らしに自然の息吹を取り込みながら、都心の利便を享受する。そうした理想の都市生活が、ここでは確かに実現します。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

早稲田小学校452m、成城中学校139m ▽小学校 ・東京韓国学校初等部 約347m 徒歩5分 ・新宿区立早稲田小学校 約440m 徒歩6分 ▽中学校 ・私立成城中学校 約132m 徒歩2分 ・東京韓国学校中・高等部 約351m 徒歩5分 ▽コンビニ ・ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 約200m 徒歩3分 ・セブンイレブン 新宿若松町店 約258m 徒歩4分 ▽スーパー ・まいばすけっと 新宿原町3丁目店 約53m 徒歩1分 ・三徳 夏目坂店 約185m 徒歩3分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約425m 徒歩6分 ・国立国際医療研究センター病院 約648m 徒歩9分 ▽幼稚園・保育園 ・ケンパ若松河田 約173m 徒歩3分 ▽公園 ・南榎公園 約603m 徒歩8分 ・住吉公園 約695m 徒歩9分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン 若松町店 約259m 徒歩4分

こんな方におすすめ

複数路線を使い分けて都心へ快適に通いたい方におすすめです。医療機関や買い物環境が身近にあり、静かな住宅地での暮らしを重んじる単身者からご家族まで、洗練された都市生活を求める方に適しています。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）