高級賃貸セレクション

都内の高級賃貸マンションを不動産屋がまとめたブログです

メニュー

rss
search button
検索ボックス

AZEST新江古田

AZEST新江古田｜新江古田駅前で買い物完結の練馬区新築物件

学生街らしい賑わいと、住宅地としての落ち着き——ふたつの顔を歩いて行き来できるのが「AZEST新江古田」の魅力だ。2018年8月築、RC5階建て全38戸のこの物件は、都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩4分、西武池袋線「江古田」駅までも徒歩8分でアクセスできる練馬区の物件で、西武有楽町線「新桜台」駅も徒歩12分と、3路線を組み合わせて使える立地でもある。オートロックと宅配ボックスを備え、単身での暮らしからカップルの二人暮らしまで、防犯面と荷物の受け取りやすさを重視する人に向いている。

江古田という学生街的な賑わいと、豊玉北の住宅地としての落ち着きの両方が近くにあるのも特徴だ。全38戸という規模感も、暮らし方を選ぶうえでのひとつの目安になる。

オンラインでの買い物が増えている今、宅配ボックスのある物件は単身者にもファミリー世帯にも選ばれやすい。新江古田駅を中心とした生活圏が徒歩数分でまとまっているのも、忙しい毎日を送る人には心強い材料になるだろう。

学生街ならではの活気と、住宅地の静けさを行き来できる暮らしは、平日と休日で過ごし方を切り替えたい人にとって飽きのこない選択肢になる。練馬区で新生活を考えるなら、こうした二面性のある立地は見ておく価値がある。

学生街の賑わいと住宅地の静けさ、その両方の雰囲気は実際に歩いてみることで初めて実感できる。内見の際は、両方のエリアを歩いて比較してみるとよいだろう。

AZEST新江古田は新江古田駅徒歩4分、全38戸の住み心地

新江古田駅・江古田駅という2つの駅を使い分けられる立地は、練馬区で暮らしながら中野方面へのアクセスも確保したい人に合う。練馬区立豊玉第二中学校まで徒歩6分、旭丘中学校まで徒歩11分と、進学先の候補も見える。全38戸という規模は、住人同士の距離感のバランスが取りやすい大きさだ。

新江古田駅前で買い物が完結する日常

マルエツ新江古田駅前店まで徒歩4分、スーパーみらべる江古田店まで徒歩5分と、スーパーを歩いて使い分けられる。ファミリーマート新江古田駅前店が徒歩3分、セブンイレブン江古田駅南店が徒歩4分にあり、仕事帰りの買い物にも困らない。ホワイト急便マルハナ店やニューNといったクリーニング店も徒歩4〜6分にあり、身の回りの用事も近所で済ませやすい。

江古田の森公園など緑も近く子育て世帯にも

マグハウス江古田本園が徒歩3分、ソラスト新江古田が徒歩4分と、保育施設が近くにある。練馬区立豊玉東小学校まで徒歩3分、豊玉第二小学校まで徒歩9分と、就学後の通学先の候補も複数ある。江原屋敷森緑地まで徒歩6分、江古田の森公園まで徒歩7分と、休日に子どもと外遊びに出かけられる緑地も充実している。総合東京病院や練馬総合病院まで徒歩10分と、通院先が近いのも子育て中の家庭には安心材料になる。

練馬区で賃貸物件を探す際は、駅からの距離だけでなく、こうした徒歩圏内の生活環境がどれだけ暮らしの満足度を左右するかも意識しておきたい。買い物や通院、子どもの送り迎えといった毎日のちょっとした移動が短くて済むかどうかは、実際に住み始めてから実感する部分が大きい。AZEST新江古田は、単身での新生活からファミリーでの子育てまで、幅広いライフステージに対応できる一棟だ。新江古田駅を最寄りとするこの立地は、日々の暮らしやすさを重視する人にとって検討価値のある選択肢になるだろう。内見の際には、実際に周辺を歩いてみて、自分の生活リズムに合う距離感かどうかを確かめておくと安心だ。

こんな方におすすめ

AZEST新江古田は、新江古田駅・江古田駅を使い分けたい人、駅前で買い物や外食を楽しみたい単身者やカップル、そして公園や保育施設が近い環境で子育てをしたい世帯まで、練馬区での多様な暮らし方に対応できる物件だ。全38戸という規模感も、近所付き合いのバランスを取りやすいポイントといえる。

AZEST新江古田の外観・室内

物件概要

物件名称	AZEST新江古田
所在地	練馬区豊玉北1-13-8
交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩4分、西武池袋線「江古田」駅徒歩8分、西武有楽町線「新桜台」駅徒歩12分
築年月	2018-08-01
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上5階
総戸数	38戸