高級賃貸セレクション

ザ・プレイス中野桃園｜公園徒歩2分にある杉並区の新築レジデンス

杉並区と中野区、ふたつのエリアの店や公園を歩いて使い分けられる暮らしに向くのが「ザ・プレイス中野桃園」だ。2026年6月築、鉄骨造4階建てのこの物件は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩7分の杉並区高円寺南に建つ新築物件だ。オートロックと宅配ボックスを備え、新生活を始める単身者や、荷物の受け取りが多いネット通販中心の暮らしをする人にも向いている。

杉並区と中野区の境目に近い立地で、両方のエリアの店や公園を歩いて使える点も特徴だ。日中は外に出て東高円寺駅周辺で過ごし、帰宅後は落ち着いて過ごす生活リズムを組み立てやすい。

在宅で仕事をする時間が多い人にとって、来客対応や荷物の受け取りを気にせず作業に集中できる環境は暮らしの質に直結する。仕事帰りに東高円寺駅の周辺で買い物や用事を済ませられる環境は、時間の使い方を大きく変えてくれる。

杉並区・中野区という2つのエリアを行き来できる暮らしは、日によって気分を変えたい人にも合う柔軟さがある。新築ならではの快適な設備は、これから新生活を始める人にとって長く安心して住み続けられる条件のひとつになるはずだ。

杉並区・中野区、それぞれの店舗や公園を実際に歩いて比較してみることで、自分の生活スタイルに合う組み合わせが見えてくるはずだ。新築の快適さと合わせて、じっくり検討したい一棟だ。

ザ・プレイス中野桃園は東高円寺駅徒歩7分の新築

東高円寺駅から徒歩7分という距離は、杉並区・中野区どちらの生活圏も歩いて行き来できる利点になる。新渡戸文化中学高等学校まで徒歩8分、杉並区立高円寺学園高円寺中学校まで徒歩9分と、進学先の候補も複数見える。両エリアの店舗や施設を組み合わせて使える暮らしができる。

高円寺いこい公園まで徒歩2分、身近な休息スポット

高円寺いこい公園まで徒歩2分、高円寺東公園まで徒歩3分と、仕事の合間や休日にちょっと外に出て気分転換できる公園が近い。まいばすけっと中野3丁目まで徒歩4分、まいばすけっと高円寺南1丁目まで徒歩6分とスーパーも使い分けられ、セブンイレブンが徒歩5分に2店ある。ホシノクリーニングが徒歩3分、ページ・ワン東高円寺店が徒歩4分にあり、日々の家事の負担を近所で減らしやすい。

学校・保育施設・病院が揃うエリアで子育てもしやすい

杉並区立杉並第三小学校まで徒歩6分、中野区立桃花小学校まで徒歩7分、新渡戸文化小学校まで徒歩8分と、就学後の通学先の候補も複数ある。光塩女子学院幼稚園、さゆり会桃が丘さゆり保育園ともに徒歩3分にあり、送り迎えの負担が小さい。新渡戸記念中野総合病院まで徒歩8分、東京警察病院まで徒歩11分と、通院先が近いのも子育て世帯には心強い。新築でオートロック・宅配ボックスが完備されている点も、防犯面や荷物の受け取りの安心につながる。

東高円寺駅の周辺で日々の買い物や家事を済ませられる環境は、杉並区で暮らす上での時間の使い方に大きく影響する。仕事や育児で忙しい毎日を送る人にとって、まとめて外出せずに用事を片付けられる立地は、暮らしの負担を確実に軽くしてくれる。ザ・プレイス中野桃園を検討する際は、間取りや設備だけでなく、こうした徒歩圏の生活環境の充実度も合わせて確認しておきたいポイントだ。ライフスタイルに合わせて物件を選びたい人ほど、こうした細かな生活動線の情報が意思決定の助けになるはずだ。

こんな方におすすめ

ザ・プレイス中野桃園は、東高円寺駅を利用しつつ杉並区・中野区の両方の生活圏を使いたい人、公園が近くリフレッシュしながら暮らしたい単身者やカップル、そして学校・保育園・病院が揃うエリアで子育てをしたい世帯まで、幅広い暮らし方に応える新築物件だ。杉並区で賃貸を探しているなら検討したい一棟だ。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・杉並区立杉並第三小学校　約463m　徒歩6分
・中野区立桃花小学校　約490m　徒歩7分
・新渡戸文化小学校　約610m　徒歩8分

【中学校】
・新渡戸文化中学高等学校　約610m　徒歩8分
・私立新渡戸文化中学校　約612m　徒歩8分
・杉並区立高円寺学園高円寺中学校　約685m　徒歩9分

【コンビニ】
・セブンイレブン 中野中央桃園川店　約339m　徒歩5分
・セブンイレブン 中野桃園店　約349m　徒歩5分

【スーパー】
・まいばすけっと中野3丁目　約274m　徒歩4分
・まいばすけっと高円寺南1丁目　約407m　徒歩6分

【総合病院】
・新渡戸記念中野総合病院　約573m　徒歩8分
・東京警察病院　約802m　徒歩11分
・河北総合病院(社会医療法人)健診センター　約1.0km　徒歩13分

【幼稚園・保育園】
・光塩女子学院幼稚園　約168m　徒歩3分
・社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園　約180m　徒歩3分

【公園】
・高円寺いこい公園　約88m　徒歩2分
・高円寺東公園　約216m　徒歩3分

【クリーニング】
・ホシノクリーニング　約185m　徒歩3分
・ページ・ワン 東高円寺店　約248m　徒歩4分

東高円寺駅周辺で比較したい方は、東高円寺駅周辺の物件一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

ザ・プレイス中野桃園の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 東高円寺駅（Wikipedia）
• まいばすけっと（公式サイト）
• 杉並区公式ホームページ

よくある質問

Q. ザ・プレイス中野桃園の最寄り駅は？
A. ザ・プレイス中野桃園は東高円寺駅から徒歩7分に立地しています。

Q. ザ・プレイス中野桃園はいつ竣工しましたか？
A. ザ・プレイス中野桃園は2026-06-01竣工の新築マンションです。

Q. ザ・プレイス中野桃園の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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