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マグノリアコート・中根2｜都立大学駅徒歩3分、コンビニもスーパーも徒歩2分の駅近暮らし

マグノリアコート・中根2は、目黒区中根2丁目にある2005年11月築の3階建てマンションで、東急東横線「都立大学」駅徒歩3分という駅近の便利さを活かし、通勤・買い物・子育てを短い動線でこなしたい方に向く物件です。総戸数は11戸で、オートロックを備えています。目黒区で賃貸を探す方に向けて、日々の暮らしの流れに沿って紹介します。

都立大学駅徒歩3分、東横線と大井町線が使える目黒区中根

都立大学駅は東急東横線の駅で、2025年度の1日の乗降人員は約4.6万人です。駅名は残っているものの、都立大学自体は1991年に八王子へ移転済みで、名前に歴史を感じられる駅でもあります。物件から徒歩3分と近く、雨の日でも通勤の負担が小さくて済みます。東急大井町線「緑が丘」駅も徒歩14分にあり、別の路線を使う選択肢もあります。

建物はRC造の3階建て・11戸で、こぢんまりとした規模です。オートロックを備えるため、駅近でも防犯面に配慮した暮らしができます。都立大学駅で駅近の賃貸を探す方にとって、静けさと利便性を両立できる点が魅力です。

セブンイレブン・まいばすけっとが徒歩2分の買い物環境

コンビニは、セブンイレブン都立大学駅南店と都立大学駅前店がいずれも徒歩2分にあり、朝の飲み物から夜の買い足しまで対応できます。スーパーはまいばすけっと都立大学駅南とまいばすけっと中根1丁目がともに徒歩2分で、仕事帰りに寄れる距離です。クリーニングは株式会社白洋舎都立大学サービス店が徒歩1分、ポニークリーニング平町店が徒歩3分にあり、衣類の出し入れも簡単です。

医療機関は、東急病院が徒歩17分、国立病院機構東京医療センターが徒歩18分と、少し歩く距離にあります。日常の買い物圏の便利さと、医療機関の距離を分けて把握しておくと、暮らしの計画を立てやすくなります。

碑文谷公園のボートと、中根公園・保育園が近い環境

休日の楽しみには、碑文谷公園があります。ボート乗り場や子ども動物広場があり、家族で過ごすのに適した公園です。日常の散歩には、中根公園が徒歩5分、めぐろ区民キャンパス公園が徒歩8分と、身近な緑もあります。

子育て世帯には、ポピンズナーサリースクール都立大学とマグハウスがともに徒歩2分で、朝の送り出しが短時間で済みます。小学校は目黒区立中根小学校が徒歩6分、八雲小学校が徒歩7分、大岡山小学校が徒歩8分です。中学校は私立八雲学園中学校が徒歩8分、目黒区立目黒西中学校が徒歩9分、第十中学校が徒歩14分と、選択肢が広がります。

1日の流れでは、朝は保育園に子どもを預け、駅まで徒歩3分で通勤、夜はまいばすけっとで買い物をして帰宅、週末は碑文谷公園で過ごす、といった動線の短い暮らしが描けます。生活の要素がすべて徒歩5分圏に集まっている点は、時間に追われがちな共働き世帯にとって大きな利点です。

2005年11月築で、11戸というコンパクトな建物は、静かに暮らしたい方に向いています。駅近でありながら、住人の数が少ない分、共用部での混雑も少なく、落ち着いた雰囲気で暮らせます。目黒区の賃貸で駅近を重視する方にとって、比較の軸となる物件です。

目黒区は、緑と文教のイメージが強い一方で、日常の買い物がしやすい環境も整っています。この物件のように、コンビニとスーパーがそれぞれ徒歩2分圏に複数あると、天候や気分で店を使い分けられ、暮らしの自由度が高まります。

こんな方におすすめ

マグノリアコート・中根2は、駅近で通勤時間を短縮したい社会人や、保育園が近い環境で子育てをしたい共働き世帯におすすめです。都立大学駅で暮らしやすい物件を探している方や、目黒区の賃貸で買い物の便利さを重視する方は、ぜひ内見をご検討ください。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・目黒区立中根小学校　約436m　徒歩6分
・目黒区立八雲小学校　約503m　徒歩7分
・目黒区立大岡山小学校　約601m　徒歩8分

【中学校】
・私立八雲学園中学校　約630m　徒歩8分
・目黒区立目黒西中学校　約675m　徒歩9分
・目黒区立第十中学校　約1.1km　徒歩14分

【コンビニ】
・セブンイレブン 都立大学駅南店　約88m　徒歩2分
・セブンイレブン 都立大学駅前店　約92m　徒歩2分

【スーパー】
・まいばすけっと都立大学駅南　約110m　徒歩2分
・まいばすけっと中根1丁目　約113m　徒歩2分

【総合病院】
・東急病院　約1.3km　徒歩17分
・国立病院機構 東京医療センター　約1.4km　徒歩18分

【幼稚園・保育園】
・ポピンズナーサリースクール都立大学　約100m　徒歩2分
・マグハウス　約133m　徒歩2分

【公園】
・中根公園　約344m　徒歩5分
・めぐろ区民キャンパス公園　約576m　徒歩8分

【クリーニング】
・株式会社白洋舎 都立大学サービス店　約70m　徒歩1分
・ポニークリーニング平町店　約179m　徒歩3分

都立大学駅周辺で比較したい方は、都立大学駅の高級賃貸を探すもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

マグノリアコート・中根2の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 都立大学駅 – Wikipedia
• 碑文谷公園 – Wikipedia
• 目黒区公式ウェブサイト

よくある質問

Q. マグノリアコート・中根2の最寄り駅は？
A. マグノリアコート・中根2は都立大学駅から徒歩3分に立地しています。

Q. マグノリアコート・中根2はいつ竣工しましたか？
A. マグノリアコート・中根2は2005-11-01竣工の新築マンションです。

Q. マグノリアコート・中根2の設備は？
A. オートロックなどを備えています。

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