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江古田駅徒歩3分、3駅使える学生街の暮らし フォレスト青葉（練馬区）

練馬区の江古田で、学生街ならではの活気と駅近の利便性を暮らしに取り込みたい方に向くのが「フォレスト青葉」です。西武池袋線「江古田」駅まで徒歩3分、2002年9月築の鉄筋コンクリート造7階建てで、練馬区の賃貸や江古田駅周辺の部屋探しで、買い物のしやすさと3駅利用の自由度を重視する単身・カップルの方におすすめです。

江古田駅徒歩3分、3つの駅を選べる自由度

最寄りは西武池袋線の江古田駅で徒歩3分、都営大江戸線の新江古田駅が徒歩5分、西武有楽町線の新桜台駅が徒歩10分と、3つの駅が徒歩圏です。行き先や時間帯によって使う駅を変えられるので、通勤や通学、休日の外出に柔軟に対応できます。江古田は学生街としても知られ、飲食店や商店が身近に並ぶ街の空気を、毎日の暮らしの中で感じられるのが魅力です。

徒歩2分圏にそろう、買い物の便利さ

日常の利便性は、数字で見ると際立ちます。ファミリーマート 江古田千川通り店とセブンイレブン 練馬江古田銀座店はどちらも徒歩2分、スーパーはまいばすけっと江古田栄町とマルマンストア江古田駅南口店がともに徒歩2分です。クリーニングも、ニューNが徒歩2分、ポニークリーニング江古田店が徒歩4分と近く、仕事や授業の帰りに用事をまとめて済ませられます。自炊派の方も、夜遅く帰る方も、生活リズムに合わせて店を選べる環境です。

緑地と暮らしの安心を徒歩圏で確保

休息の場として、旭丘なかよし緑地が徒歩4分、江原屋敷森緑地が徒歩6分にあり、賑やかな駅前から少し歩くだけで気持ちを切り替えられます。教育面では、旭丘小学校が徒歩6分、豊玉東小学校が徒歩7分、旭丘中学校が徒歩6分、保育面ではマグハウス江古田分園が徒歩1分、江古田幼稚園が徒歩3分です。医療は練馬総合病院が徒歩7分、旭丘診療所が徒歩6分、総合東京病院が徒歩14分で、体調を崩した時にも頼りにしやすい立地です。

建物にはオートロックが備わり、7階建てという高さを活かして、階数によっては街並みを見渡す暮らしも期待できます。2002年9月築という築年数は、新築のような新しさより、駅近・生活利便性・家賃のバランスを重視する方に合った選び方です。練馬区の暮らしの情報は練馬区公式サイトで確認でき、引っ越し前の下調べに役立ちます。

具体的な一日を想像すると、朝はまいばすけっとで飲み物を買って江古田駅へ、夕方は大江戸線の新江古田駅方面へ寄り道して帰り、休日は旭丘なかよし緑地を散歩して、江古田銀座のにぎわいを楽しむといった過ごし方ができます。駅から徒歩3分という近さは、雨の日や荷物の多い日にも負担になりにくく、毎日の小さなストレスを減らしてくれます。

江古田駅の周辺は、日常使いの店が駅前から千川通り方面まで連なり、買い物の選択肢が豊富なことでも暮らしやすさを支えています。コンビニを2か所、スーパーを2か所、いずれも徒歩2分圏で選べるため、特売やポイントの違いで使い分ける楽しみもあります。ライフスタイルを大切にしたい方にとっては、遠くへ出かけなくても、近所の店で日々の食事や身の回りの品が整う点が心強いはずです。また、幼稚園や保育園、小中学校が徒歩圏に点在しているので、将来的に家族が増えた場合でも、同じ街で暮らし続ける選択肢を持てます。

こんな方におすすめ

江古田駅徒歩3分の駅近、徒歩2分圏のコンビニとスーパー、3駅から選べるアクセスという条件を求める方に、フォレスト青葉はおすすめです。練馬区の賃貸で、学生街の活気と生活のしやすさを両立した一人暮らしやカップルでの暮らしを始めたい方は、ぜひ内見で周辺を歩いてみてください。駅から建物までの道のりや、夜の街の明るさ、商店街のにぎわいを自分の目で確かめることで、江古田での暮らしがより具体的にイメージできるはずです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・練馬区立旭丘小学校　約459m　徒歩6分
・練馬区立豊玉東小学校　約529m　徒歩7分
・豊島区立さくら小学校　約721m　徒歩10分

【中学校】
・練馬区立旭丘中学校　約456m　徒歩6分
・練馬区立豊玉第二中学校　約742m　徒歩10分
・豊島区立明豊中学校　約1.1km　徒歩14分

【コンビニ】
・ファミリーマート 江古田千川通り店　約120m　徒歩2分
・セブンイレブン 練馬江古田銀座店　約121m　徒歩2分

【スーパー】
・まいばすけっと江古田栄町　約85m　徒歩2分
・マルマンストア江古田駅南口店　約142m　徒歩2分

【総合病院】
・練馬総合病院旭丘診療所　約468m　徒歩6分
・練馬総合病院　約542m　徒歩7分
・総合東京病院　約1.1km　徒歩14分

【幼稚園・保育園】
・マグハウス江古田分園　約70m　徒歩1分
・江古田幼稚園　約167m　徒歩3分

【公園】
・旭丘なかよし緑地　約265m　徒歩4分
・江原屋敷森緑地　約417m　徒歩6分

【クリーニング】
・ニューN　約99m　徒歩2分
・ポニークリーニング江古田店　約306m　徒歩4分

江古田駅周辺で比較したい方は、江古田駅の高級賃貸を探すもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

フォレスト青葉の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 江古田駅（Wikipedia）
• 新江古田駅（Wikipedia）
• 練馬区公式サイト

よくある質問

Q. フォレスト青葉の最寄り駅は？
A. フォレスト青葉は江古田駅から徒歩3分に立地しています。

Q. フォレスト青葉はいつ竣工しましたか？
A. フォレスト青葉は2002-09-01竣工の新築マンションです。

Q. フォレスト青葉の設備は？
A. オートロックなどを備えています。

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