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江戸川橋駅徒歩3分、庭園と公園に癒される暮らし ロアール文京江戸川橋

文京区の江戸川橋エリアで、静かな住宅街の落ち着きと都心への近さを両立した暮らしを望む方に向くのが「ロアール文京江戸川橋」です。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩3分、2002年2月築の鉄筋コンクリート造6階建て・全22戸の賃貸で、文京区の賃貸をライフスタイル重視で探している方や、江戸川橋駅の周辺で毎日の買い物を徒歩で完結させたい方におすすめです。

江戸川橋駅徒歩3分、3路線を使い分けられる文京区水道エリア

最寄りは有楽町線の江戸川橋駅で徒歩3分です。さらに東京メトロ東西線「神楽坂」駅が徒歩9分、丸ノ内線「茗荷谷」駅が徒歩13分と、複数の駅を使い分けられます。通勤は有楽町線、週末の街歩きは神楽坂方面へ、といった選択ができるのは、このエリアならではの余裕です。住所は文京区水道エリアで、大通りから一本入った落ち着きのある環境を求める方に合います。

日常の買い物が徒歩3分圏内で揃う

暮らしの利便性は具体的な数字で見ると分かりやすくなります。ローソン 新宿水道町店が徒歩2分、ファミリーマート 関口一丁目店が徒歩3分、スーパーはマルエツ 江戸川橋店が徒歩3分、まいばすけっと江戸川橋駅南が徒歩4分です。夏目クリーニングは徒歩1分で、仕事帰りに預けて翌日以降に受け取る流れも作りやすいでしょう。忙しい平日でも、買い物と用事を駅からの帰り道で終えられるため、自分の時間を確保しやすくなります。

肥後細川庭園と小日向公園で味わう休日

ライフスタイルの質を左右するのが、休日に出かけられる緑の存在です。近隣には日本庭園の肥後細川庭園があり、都心にいながら四季の景色を楽しめます。小日向公園は徒歩4分、あかぎ児童遊園は徒歩8分で、散歩の途中に立ち寄る場所に困りません。神楽坂方面まで足を延ばせば、カフェや書店を巡るような静かな過ごし方もできます。賑やかな繁華街よりも、本や庭園をゆったり楽しむ休日が好きな方に向いた環境です。

文京区は教育環境への関心が高い地域として知られます。徒歩圏には江戸川小学校が徒歩5分、小日向台町小学校が徒歩5分、金富小学校が徒歩7分にあり、中学校は茗台中学校が徒歩8分、東京学芸大学附属竹早中学校が徒歩10分です。保育施設では、さくらさくみらい水道が徒歩1分、子育てひろば・江戸川橋が徒歩2分と近く、小さなお子さんとの暮らしにも対応しやすい立地です。医療は、JCHO東京新宿メディカルセンターが徒歩12分にあります。

オートロックと宅配ボックスを備え、防犯と荷物の受け取りの両面で日常の安心感があります。全22戸という規模は、管理が行き届きやすく、住民の顔が見える適度な距離感があるのが利点です。2002年2月築のため、新築のような真新しさよりも、立地の良さと家賃のバランスを重視する方に合う選択肢といえます。

一日の流れで考えると、朝は徒歩1分のクリーニング店に立ち寄ってから江戸川橋駅へ向かい、帰りは徒歩3分のマルエツで夕食の食材を選び、休日の朝は肥後細川庭園や小日向公園へ散歩に出かける、という具合に、暮らしの要素がすべて徒歩圏に収まります。車や自転車に頼らず、歩いて暮らす都心型のライフスタイルを実現したい方にとって、この距離感は大きな魅力です。文京区の暮らしの制度や行事は文京区公式サイトで確認でき、引っ越し前の下調べにも役立ちます。

こんな方におすすめ

江戸川橋駅で徒歩3分の通勤しやすさと、肥後細川庭園や小日向公園で過ごす穏やかな休日を両方手に入れたい方に、ロアール文京江戸川橋はおすすめです。文京区の賃貸で、買い物は徒歩3分圏内、子どもの学びの環境も整った暮らしを探している方は、ぜひ内見で周辺の雰囲気を体感してください。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・新宿区立江戸川小学校　約325m　徒歩5分
・文京区立小日向台町小学校　約355m　徒歩5分
・文京区立金富小学校　約537m　徒歩7分

【中学校】
・文京区立茗台中学校　約628m　徒歩8分
・東京学芸大学附属竹早中学校　約779m　徒歩10分
・文京区立音羽中学校　約845m　徒歩11分

【コンビニ】
・ローソン 新宿水道町店　約138m　徒歩2分
・ファミリーマート 関口一丁目店　約181m　徒歩3分

【スーパー】
・マルエツ 江戸川橋店　約164m　徒歩3分
・まいばすけっと江戸川橋駅南　約288m　徒歩4分

【総合病院】
・JCHO東京新宿メディカルセンター　約930m　徒歩12分
・東京逓信病院　約1.5km　徒歩19分
・東京都立大塚病院　約1.7km　徒歩22分

【幼稚園・保育園】
・さくらさくみらい水道　約41m　徒歩1分
・文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋　約126m　徒歩2分

【公園】
・小日向公園　約260m　徒歩4分
・あかぎ児童遊園　約622m　徒歩8分

【クリーニング】
・夏目クリーニング　約73m　徒歩1分
・ヒノデクリーニング　約327m　徒歩5分

同じ文京区内で比較したい方は、文京区エリアの物件を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

ロアール文京江戸川橋の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 江戸川橋駅（Wikipedia）
• 肥後細川庭園（Wikipedia）
• 文京区公式サイト

よくある質問

Q. ロアール文京江戸川橋の最寄り駅は？
A. ロアール文京江戸川橋は江戸川橋駅から徒歩3分に立地しています。

Q. ロアール文京江戸川橋はいつ竣工しましたか？
A. ロアール文京江戸川橋は2002-02-01竣工の新築マンションです。

Q. ロアール文京江戸川橋の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ ロアール文京江戸川橋（江戸川橋）の賃貸情報