高級賃貸セレクション

四谷三丁目徒歩五分、荒木町を抱く都心の閑邸

シティハウス四谷津の守坂は、東京都新宿区三栄町に二〇一八年二月に竣工した鉄筋コンクリート造十三階建て、総戸数四十七戸の分譲レジデンスです。住友不動産が手がけるシティハウスシリーズの一邸であり、四谷という都心にありながら静謐な気品を湛えた土地に建つこの住まいは、洗練された大人の都市生活を望む方にふさわしい邸宅です。分譲マンションならではの確かな造りと質感が、住み手に長く変わらぬ満足をもたらしてくれます。華やかさを誇示するのではなく、細部に宿る品格で語る。そんな成熟した美意識を持つ方にこそ似合う住まいです。

立地は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅まで徒歩五分、都営新宿線の曙橋駅へも徒歩六分、さらにJR中央線快速の四ツ谷駅へも徒歩八分と、三駅三路線を快適に使い分けられます。丸ノ内線は新宿や東京、銀座へと結ばれ、中央線快速は新宿から都心の主要部へと速やかに伸びます。四ツ谷駅は東京メトロ南北線も利用でき、行動範囲はさらに広がります。複数路線が重なるこの利便は、都心生活の質を確かに高めてくれるでしょう。行き先や時間帯に応じて駅と路線を選び分けられることは、日々の移動を負担ではなく自由なものへと変えてくれます。三つの駅が徒歩圏に揃う安心は、天候やダイヤの乱れにも動じない、都心生活の確かな基盤となるでしょう。

新宿区三栄町のこの界隈は、四谷という由緒ある土地の一角を成し、とりわけ近くの荒木町は花街の面影を残す路地裏文化で知られています。坂と石畳の小径に趣ある料理店や酒場が点在し、大人の隠れ家のような風情が漂う一帯です。夜ともなれば、路地の灯りに誘われるように人々が集い、静かな賑わいが街を彩ります。喧騒の都心にありながら、こうした落ち着いた文化的厚みを身近に持てるのは、この街ならではの魅力と言えます。生活利便も整い、徒歩一分のファミリーマート新宿荒木町店、徒歩三分のまいばすけっと四谷三丁目駅東店が日々を支えます。東京女子医科大学病院や慶應義塾大学病院も徒歩十三分圏にあり、医療環境の手厚さも都心ならではです。徒歩三分の四谷インタナショナルスクールや四谷小学校など、教育環境も恵まれ、子育て世帯にとっても安心の住環境が整っています。歴史と文化、利便と落ち着きが、これほど高い次元で同居する街は稀でしょう。都心の利便を享受しながら、住まいの周りには時を重ねた街の品格が漂う。それがこの一帯の何よりの財産です。

建物はオートロックと宅配ボックスを備え、安心と利便を確保しています。不在時の荷物の受け取りに気を揉まずに済む設えは、外出の多い暮らしを快適に支えます。バイク置き場も整い、機動的な移動を望む暮らしにも応えます。分譲マンションとして設えられた質感と、四十七戸という落ち着いた規模が、静かで上質な住環境を支えています。華美に走らず、しかし細部まで行き届いた造りは、長く住むほどにその価値を実感させてくれるでしょう。住まう人の数が過度に多くないことも、共用部の静けさや管理の行き届きやすさにつながっています。十三階建ての堅牢な躯体が外の喧騒を和らげ、都心の中心にありながら住まいの内には静謐な時間が保たれているのです。

暮らしを思い描けば、平日は徒歩数分の駅から都心の各所へと軽やかに通い、休日には三栄公園の緑で一息つく。夜には荒木町の路地に分け入り、馴染みの店で静かに時を過ごす。都心の利便と、隠れ家のような文化の趣が、無理なく溶け合った日々がここにはあります。便利でありながら騒がしくなく、洗練されていながら気取らない。そんな絶妙な均衡の上に、この街での暮らしは成り立っているのです。日々の喧騒を離れ、路地の静けさに身を委ねるひとときは、何にも代えがたい贅沢となるでしょう。平日は複数の路線を使い分けて都心の各所へと軽やかに通い、休日には行きつけの店を巡って静かに過ごす。新宿や東京、銀座といった都心の中枢が至近にありながら、住まいの周りには時の止まったような落ち着きが漂う。この稀有な均衡こそが、四谷という街の真骨頂です。便利さだけでも、静けさだけでも満たされない。その両方を高い次元で求める成熟した大人にとって、ここは深い満足をもたらす住処となるでしょう。

四谷の閑静と文化的な厚みを愛する方、複数路線で都心を自在に動きたい方、そして分譲ならではの上質な住み心地を求める方に、この住まいは深い満足をもたらしてくれるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・四谷インタナショナルスクール小等部・中等部 約208m 徒歩3分 ・新宿区立四谷小学校 約295m 徒歩4分 ・新宿区立 四谷第四小学校 約567m 徒歩8分 ▽中学校 ・四谷インタナショナルスクール小等部・中等部 約208m 徒歩3分 ・新宿区立四谷中学校 約703m 徒歩9分 ・雙葉中学校・高等学校 約730m 徒歩10分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 新宿荒木町店 約64m 徒歩1分 ・ファミリーマート 四谷大通り店 約142m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 四谷三丁目駅東店 約207m 徒歩3分 ・まいばすけっと 新宿三栄町店 約258m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約979m 徒歩13分 ・慶應義塾大学病院 約1005m 徒歩13分 ・国立国際医療研究センター病院 約1610m 徒歩21分 ▽幼稚園・保育園 ・四谷子ども園 約296m 徒歩4分 ・新宿区立四谷子ども園 約300m 徒歩4分 ▽公園 ・三栄公園 約109m 徒歩2分 ・住吉公園 約668m 徒歩9分 ▽クリーニング ・浜田クリーニング商会 約93m 徒歩2分 ・白馬クリーニング 約197m 徒歩3分

こんな方におすすめ

四谷や荒木町の落ち着いた文化を愛する方におすすめです。三駅三路線で都心を自在に動きたい方、分譲ならではの上質な住み心地を求める単身者やご夫婦にふさわしい住まいです。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）