高級賃貸セレクション

憧れのタワーマンションに住んでみたい！
でもタワーマンションって家賃が高いイメージがありますよね。

そこで独り暮らしでも自慢ができるタワーマンションに住んでみたいという方のために、
賃料15万円以下で住める可能性のあるタワーマンションをピックアップしてみました。

まずは新宿区・渋谷区にあるタワーマンションから

15万円以下のタワーマンション

• ファーストリアルタワー新宿

・交通：山手線/新宿 徒歩8分/1Ｋタイプ多数あり。
新宿区で1Ｋタイプのあるタワーマンションといえばまずこのファーストリアルタワー新宿といえるでしょう。
コンシェルジュやミーティングルームもあり、グレード感はばっちりです。
また礼金0やフリーレント等のキャンペーンも行うことが多く、入居にかかる初期費用が少ないことも魅力。

 

• マイタワーレジデンス

・交通：山手線/代々木　徒歩3分/1Ｋ、ワンルームあり。
代々木駅というネームバリューもあり、女性に特に人気のマンション。
新宿区にあるタワーマンションと比べるとやや割高な気もしますが、代々木という立地と、
デザイン性に高さから非常に人気のある物件といえます。

 

• フェニックス西参道タワー

・交通：京王線/初台 徒歩5分/1Ｋタイプ多数あり
甲州街道沿いにあるタワーマンション。フェニックスシリーズの分譲を長年手がけてきた
トーシンコミュニティーの賃貸タワーマンション。
10階以下は単身用住戸になっていて、単身用住戸は多数あります。
常駐のコンシェルジュがいたりシアタールームが利用できたり高級感あります。
ただ、ゴルフレンジについては上層階に住んでいる入居者限定など単身用では使えないのが残念なところ。

 

• レグノ・セレーノ

・交通：中央・総武線/大久保 徒歩3分/ワンルーム、1Ｋタイプあり
分譲タワーマンション。もともとは賃貸用のタワーマンション。
共用施設として、フィットネスジムがある。大久保駅徒歩３分なので、買い物は至便。
山手線、総武中央線の２沿線が使えるのが魅力。

 

• セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿

・交通：東京メトロ丸ノ内線/西新宿 徒歩6分/ワンルーム住戸少しあり
住友不動産の高級賃貸レジデンス「ラ・トゥール新宿」
区分所有住戸のワンルームタイプがあり、15万円以下で住める可能性があります。
但し、オーナーによって募集条件が様々なので、同じ間取りでも13～17万円くらいで条件が異なります。
ワンルームの戸数もさほど多くないため、15万円以下で募集がでたら即決しても良いと思えるグレードです。
あのマンションが15万円以下で住めると聞くとびっくりされる方も数多い物件です。

 

• ラ・トゥール神楽坂

・交通：東京メトロ有楽町線/江戸川橋 徒歩4分/ワンルームタイプ少しあり
住友不動産の高級賃貸レジデンス「ラ・トゥール神楽坂」
住友不動産以外からも募集に出ている住戸もあり、15万円以下で募集に出る可能性あり。
フィットネスルームやコンシェルジュ等、高級マンションとしての施設は当然備えています。

 

• ルネ新宿御苑タワー

・交通：東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 徒歩4分/ワンルーム多数あり
シティスタイル、レジデンススタイル、ＳＯＨＯスタイルと３つのバリエーションのあるルネ新宿御苑タワー。
様々な属性に対応することのできるタワーマンション。
ワンルームタイプの住戸は10～13万円台で募集に出ている。
ＳＯＨＯワークのスタートアップ等にも最適。

 

• アリビオーレ神楽坂シティタワー

・交通：東京メトロ東西線/神楽坂 徒歩8分/ワンルームス少しあり
神楽坂に立地する分譲マンションのため、どちらかというとファミリー系のマンション。
行きとどいた管理が魅力のマンションで、単身者にとっては安心できる環境ではないでしょうか。
但し、分譲マンションのため、ワンルームの募集住戸は数が少なく、募集条件もやや幅があります。

 

• ライオンズ四谷タワーゲート

・交通：東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 徒歩4分/1Ｋタイプ少しあり
立地からか単身者向けの需要も踏まえて1Ｋタイプが存在する分譲タワーマンション。
メインはディンクスやファミリー向けのため、共用施設も充実しており管理状況も良好。
単身者向けとしては非常に恵まれた物件ですが、1Ｋタイプは専有面積の割に、居住スペースが若干狭いのがネック。

 

• ファミール新宿グランスイートタワー

交通：山手線/新宿 徒歩6分/1Ｒタイプ少しあり
新宿と代々木の中間に位置する分譲タワーマンション。
外観のデザインが優れており、通りかかると「おっ！」と思わせてくれるマンション。
重厚感のある外観から敷居が高いように感じるマンションですが、1Ｒタイプも存在します。
但し、単身者向けの分譲マンションではないため募集に出るワンルームタイプは限定的です。

 

• 新宿山吹アインスタワー

・交通：東京メトロ有楽町線/江戸川橋 徒歩1分/1Ｋタイプ少しあり
旧藤和不動産のアインスシリーズ。2008年築
駅まで徒歩1分の立地が人気の分譲タワーマンション。

 

• セントラルレジデンス新宿シティタワー

・交通：山手線/新宿 徒歩9分/広めの1Ｒタイプそこそこあり
西新宿7丁目という大久保と新宿の間に位置するタワーマンション。
歌舞伎町にも近いことから好みが分かれることも。
マンションとしては、分譲マンションらしいしっかりとした造りが魅力。

 

• アイタウン・レピア

・交通：東京メトロ丸ノ内線/西新宿 徒歩6分/1Ｋ、1ＬＤＫ住戸少しあり
1994年築の分譲タワーマンション。新宿のオフィス街の中にあるタワーマンションです。
低層階はカフェや飲食店舗が入居しています。

▽おまけ

以下のタワーマンションは賃料は15万円以下ですが、
管理費を込にすると15万円をオーバーしてしまうタワーマンションです。
15万円を少し超えても検討してみたい方向けにご紹介します。

 

• 代官山アドレスザ・タワー

・交通：東急東横線/代官山 徒歩1分
15万円以下では募集にはほとんどでないマンションですが、過去に一度13.5万円で募集に出ていたことがあったため、
こちらで掲載しました。その他に1Ｋ、1Ｒタイプもありますが約37㎡の間取りが多くを占め、賃料は17～19万前後となっています。

 

• コンシェリア西新宿タワーズウエスト

・交通：都営大江戸線/西新宿五丁目 徒歩6分/広め1Ｋタイプ多数あり
賃料こそ14万円台で募集に出ることはあるが、管理費が1.2万円～と実際の賃料は16万円以上かかる。
とはいえ、マンション自体のグレードと広さを考えれば、決して16万円払っても高すぎるとは言えないでしょう。
但し、分譲住戸のため、管理費込では16～19万円前後での募集が多い。

 

• シティタワー四谷

交通：東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 徒歩2分

 

• パークタワー西新宿エムズポート

交通：東京メトロ丸ノ内線/西新宿 徒歩4分

 

• モデルノトッレ松濤

交通：京王井の頭線/神泉 徒歩7分

 

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