高級賃貸セレクション

京王線・上北沢駅徒歩4分、駐車場も充実した「ザ・パークハビオ上北沢」

「ザ・パークハビオ上北沢」は、東京都杉並区下高井戸1-41-7に立つ総戸数79戸のレジデンスです。2023年8月の竣工で、RC(鉄筋コンクリート)造の地上14階建て。管理体制が整い、共用部の維持管理にも安心感があります。閑静な住宅地にありながら駅至近の利便性を備え、ファミリーから単身者まで幅広く暮らしやすい環境を提供します。賃貸ブランド「パークハビオ」シリーズの一棟で、築浅ならではの快適性を求める方にもおすすめです。

交通アクセスは、京王線の上北沢駅まで徒歩4分という近さが大きな魅力です。さらに同じ京王線の桜上水駅へも徒歩11分でアクセスでき、二つの駅を使い分けられます。京王線は新宿方面へ直結する路線で、都心への通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利。駅近の立地は、朝の忙しい時間や雨の日の移動を快適にし、毎日の負担を確実に軽減してくれます。複数の駅を選べることで、ダイヤや混雑状況に応じて柔軟にルートを変えられるのも、日々の暮らしにおける隠れた利点といえるでしょう。徒歩4分という駅距離は、急いでいる朝でも余裕を持って駅に向かえる、安心感のある近さです。

設備面は、駐車環境の充実が特筆されます。大型駐車場と平置駐車場の両方を備え、バイク置き場も用意。車やバイクを所有する方にとって、これほど駐車設備が整った物件は心強い存在です。加えて、防犯性に配慮したオートロックを採用し、宅配ボックスも完備しているため、不在時の荷物受け取りもスムーズ。再配達を気にせず外出できるのは、共働き世帯にとって大きな安心材料です。利便性と防犯性をバランスよく満たした、堅実で実用的な構成となっています。築2年ほどと新しく、共用部や設備も美しい状態に保たれているため、清潔で快適な住空間で新生活をスタートできる点も魅力のひとつです。

周辺環境は、日常の買い物に便利な施設がそろっています。スーパーはまいばすけっと上北沢4丁目店が徒歩2分、サミットストア上北沢店が徒歩2分と至近にあり、まとめ買いにも対応できます。コンビニもセブンイレブン杉並下高井戸5丁目店が徒歩2分、ファミリーマート上北沢四丁目店が徒歩3分と便利です。子育て世帯には、世田谷区立上北沢小学校が徒歩5分、杉並区立高井戸第三小学校が徒歩7分、いずみの園保育園が徒歩4分と、教育・保育施設が近接しているのが安心材料。上北沢公園が徒歩5分、下高井戸仲町緑地が徒歩6分にあり、緑に親しめる環境も整っています。スーパー二軒がいずれも徒歩2分という近さは、重い荷物を抱えての帰宅もぐっと楽にしてくれる、暮らしのうえで嬉しいポイントです。

総じて「ザ・パークハビオ上北沢」は、京王線の駅まで徒歩4分という駅近性、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場をそろえた充実の駐車環境、オートロックや宅配ボックスといった防犯・利便設備、そして徒歩2分でスーパーに着く買い物至便な周辺環境を兼ね備えた物件です。行き届いた管理体制も、長く快適に暮らすうえで心強い支えとなります。閑静な住宅地でありながら、新宿方面へ直結する京王線が使える立地は、都心への通勤と落ち着いた暮らしを両立させたい方にとって理想的。車を日常的に使う方にとっては、これだけ駐車設備の整った物件はなかなか見つからない貴重な存在です。利便性と快適性をともに求める方にふさわしい、杉並区下高井戸の住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・世田谷区立上北沢小学校 約354m 徒歩5分 ・杉並区立高井戸第三小学校 約516m 徒歩7分 ▽中学校 ・杉並区立向陽中学校 約948m 徒歩12分 ・世田谷区立松沢中学校 約951m 徒歩12分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 約107m 徒歩2分 ・ファミリーマート 上北沢四丁目店 約165m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 上北沢4丁目店 約117m 徒歩2分 ・サミットストア 上北沢店 約149m 徒歩2分 ▽総合病院 ・近隣該当なし 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・いずみの園保育園 約254m 徒歩4分 ▽公園 ・上北沢公園 約389m 徒歩5分 ・下高井戸仲町緑地 約462m 徒歩6分 ▽クリーニング ・有限会社せんたくの店まる美上北沢店 約109m 徒歩2分

こんな方におすすめ

京王線・上北沢駅徒歩4分の駅近を求める通勤重視の方や、車・バイクを所有する方に特におすすめ。大型・平置駐車場やバイク置き場が充実し、スーパーも徒歩2分圏で、子育て世帯にも適した住まいです。

エリアの参考情報

• 杉並区公式ホームページ （区公式）
• 杉並区立図書館 （図書館）
• 座・高円寺（杉並区立杉並芸術会館） （文化施設）