高級賃貸セレクション

西早稲田3分・早稲田の知性に包まれたコンシェルジュ付き大規模184戸

東京都新宿区大久保に位置するウエリス新宿早稲田の森は、東京メトロ副都心線・西早稲田駅から徒歩わずか3分、都営大江戸線・東新宿駅から徒歩6分、山手線・高田馬場駅からも徒歩15分という利便性に恵まれた、2018年8月竣工のRC造13階建マンションである。184戸という大規模な総戸数と、コンシェルジュサービスの存在が、この物件の格をひと際高めている。

早稲田大学の理工学部キャンパスに隣接するこのエリアは、学術と文化が空気に溶け込んだ新宿区の知的な一帯として知られている。大学図書館、研究施設、学生が行き交う活気と、その一方で広がる戸山公園の豊かな緑が、暮らしに知的な刺激と自然の安らぎを同時にもたらしてくれる。副都心線・西早稲田駅から池袋・渋谷・横浜方面へのアクセスも良く、生活拠点としての交通利便性は極めて高い。都営大江戸線・東新宿駅からは新宿・六本木・麻布十番方面への移動も容易で、都心の多様な場所へ機動的に向かえる。高田馬場も徒歩圏内に控え、JR山手線や西武新宿線への乗り換えも組み合わせることができる。

184戸という規模を背景に、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場という充実した駐車設備が整備されている。コンシェルジュが常駐することで、住まいとしてのサービスレベルが底上げされ、日々の暮らしの細かな不便を先回りして解消してくれる体制が整っている。宅配ボックスとオートロックの組み合わせは、現代の住環境として欠かせない防犯・利便性の基盤だ。大規模物件ならではの管理体制の充実は、長期居住においても安定した住環境を保証する。分譲マンションとしての設計品質を備えており、住戸の仕上げや設備水準においても充実している。

近隣には徒歩1分にコスモス保育園、徒歩5分に新宿区立東戸山小学校と新宿区立西早稲田中学校、徒歩7分には私立海城中学校という充実した教育環境が整っている。新宿区立戸山小学校も徒歩7分と近く、複数の公立小学校が通学圏内にある点は、就学先の選択肢が広いという意味でも価値がある。ファミリーマート早稲田大学理工学部前店が徒歩1分という立地も、日々の細かな用途に応えてくれる。コープみらい戸山店が徒歩5〜6分に位置し、食料品の調達も安定している。

医療面では、国立国際医療研究センター病院が徒歩10分、JCHO東京山手メディカルセンターが徒歩11分と、信頼性の高い医療機関が二つも生活圏内にある点は特に心強い。急病時や定期検診にも、安心して利用できる総合病院が徒歩15分圏内に複数存在することは、居住環境の質的な安心感を大きく高めてくれる。戸山クリーニングが徒歩4分に位置し、日常の生活動線も整っている。

都立戸山公園の箱根山地区が徒歩6分に広がり、緑のなかでのランニングや散歩が日課になる環境も整っている。戸山公園サービスセンターも徒歩5分と近く、季節のイベントや公園施設を日常的に活用できる。

ここでの暮らしをイメージすると、朝は副都心線で渋谷方面へ向かい、帰宅後はコンシェルジュに荷物の受け取りを任せながら、そのまま戸山公園に立ち寄ってからゆっくり帰宅する、という上質なリズムが自然に生まれる。コープみらい戸山店で週末の食材をまとめて揃え、家族と食卓を囲む。早稲田大学の構内や周辺の書店・ギャラリーを散策するという文化的なプログラムも、日常の延長として楽しめる。大規模物件ならではの管理体制の安心感と、コンシェルジュのサービスが、忙しい毎日をそっと支えてくれる。海城中学校など私立の名門校も徒歩7分という近さに控え、子どもの進学を真剣に考える家庭にとっても、この立地の教育的な価値は際立っている。早稲田というエリアは、全国から若者が集まる学術の地として長く存在感を示してきた場所であり、その活気と知性が住まいの価値を形づくる一部となっている。新宿区という行政区は都内でも行政サービスや生活インフラの水準が高く、住民として得られる恩恵も大きい。

早稲田という地名が持つ知性と歴史の重みを身近に感じながら、コンシェルジュ付きの上質な大規模マンションで暮らすウエリス新宿早稲田の森は、都心生活のかたちを豊かに具現化した住まいである。副都心線の利便性と戸山公園の自然という二つの豊かさが、日常を豊かに彩ってくれる。学術と文化の街としての早稲田の歴史が、ここに暮らす人の日常に品格と奥行きをもたらし続けてくれるだろう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立東戸山小学校 約374m 徒歩5分 ・新宿区立戸山小学校 約556m 徒歩7分 ▽中学校 ・新宿区立西早稲田中学校 約389m 徒歩5分 ・私立海城中学校 約533m 徒歩7分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 早稲田大学理工学部前店 約60m 徒歩1分 ・有限会社足立屋商店 約60m 徒歩1分 ▽スーパー ・コープみらい コープ戸山店 約394m 徒歩5分 ・コープみらい 戸山店 約412m 徒歩6分 ▽総合病院 ・国立国際医療研究センター病院 約731m 徒歩10分 ・JCHO東京山手メディカルセンター 約825m 徒歩11分 ▽幼稚園・保育園 ・コスモス保育園 約57m 徒歩1分 ▽公園 ・戸山公園サービスセンター 約336m 徒歩5分 ・都立戸山公園箱根山地区 約416m 徒歩6分 ▽クリーニング ・戸山クリーニング 約268m 徒歩4分

こんな方におすすめ

副都心線沿線の高い通勤利便性と、早稲田・戸山公園エリアの知的な住環境を同時に享受したい方に最適です。コンシェルジュサービスと大規模物件の管理体制を重視する方や、国立国際医療研究センター病院への近さを評価する方にも強くおすすめします。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）