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神楽坂の粋と江戸川橋の暮らしやすさが調和する住まい

インプレストコア神楽坂は、東京都新宿区水道町に位置する分譲マンションです。神楽坂の名を冠しながら、神田川沿いの落ち着いた住宅地に身を置き、華やぎと静けさのほどよい均衡のなかに佇んでいます。喧騒から一歩引いた立地が、日々の暮らしに安らぎをもたらし、都心にありながら穏やかな時間が流れます。文化の薫る街の余韻を身近に感じながら、静かに暮らせる住まいです。利便性と落ち着きをともに求める方にとって、この立地は理想に近い住み心地を約束してくれるでしょう。日々の暮らしに穏やかな満足をもたらしてくれる、奥行きのある住環境がここにあります。

アクセスは二つの路線を使い分けられます。東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅へは徒歩4分、東京メトロ東西線の神楽坂駅へは徒歩6分。有楽町線は飯田橋や永田町、池袋方面へ、東西線は大手町や日本橋、中野方面へと延び、都心の主要拠点へ軽やかに行き来できます。乗り換えれば丸ノ内線や南北線にもつながり、行き先に応じた経路を柔軟に選べます。二駅二路線を日常の選択肢に持てる点は、この住まいの確かな強みといえるでしょう。

街の文化的背景も魅力に富みます。神楽坂はかつて花街として栄え、石畳の路地や黒塀の料亭が今なお往時の情緒を伝えています。フレンチやイタリアンの名店が軒を連ね、和と洋が溶け合う独特の街並みは、散策するだけで心が満たされます。坂上の毘沙門天善國寺は地域の信仰を集め、季節の縁日には賑わいが生まれます。一方で神田川沿いの水道町界隈は静かな住宅地の趣を保ち、暮らしの拠点として申し分のない落ち着きを備えています。粋と日常が隣り合う、この土地ならではの懐の深さが、住む人の毎日に静かな豊かさをもたらしてくれます。

建物は2015年9月の竣工で、鉄筋コンクリート造、地上8階建て、総戸数41戸の中規模レジデンスです。エントランスにはオートロックを備え、宅配ボックスが不在時の荷物受け取りを支えます。管理は双日総合管理株式会社が担い、管理人の巡回によって日常の安心が保たれています。落ち着いた戸数の規模が、住まう人同士のほどよい距離感を生み、静謐な暮らしを後押しします。簡潔ながら要点を押さえた設備が、街の利便とあいまって快適な日常を支えてくれます。

周辺環境も暮らしやすさに満ちています。まいばすけっと西五軒町店が徒歩1分、マルエツ江戸川橋店が徒歩3分、セブンイレブン新宿水道町中央店が徒歩2分と、日々の買い物に困りません。新宿区立江戸川小学校がごく近くにあり、子育て世帯にとっても心強い環境です。あかぎ児童遊園や小日向公園など緑に触れられる場所も点在し、神田川沿いの遊歩道は散策やジョギングに最適です。JCHO東京新宿メディカルセンターが徒歩9分にあり、医療面でも安心が備わっています。ソラスト神楽坂などの保育施設も近く、共働き世帯にとっても心強い環境が整っています。

この街の魅力は、暮らしのなかに自然と文化が溶け込んでいる点にあります。少し坂を上れば、路地裏の小さな和食店や老舗の佃煮屋、こだわりの珈琲店が点在し、日々の散歩がそのまま小さな発見の旅になります。神楽坂は出版社や大学が近いこともあり、知的で落ち着いた空気が漂う街でもあります。週末には飯田橋や市ケ谷の外濠沿いを歩き、季節の桜や緑を楽しむこともできるでしょう。神田川沿いの遊歩道は朝のジョギングや夕暮れの散策に好適で、水と緑が日常にゆとりを添えてくれます。にぎわいと静けさが絶妙な距離で隣り合う、この街ならではの暮らしの厚みが、住む人の毎日を豊かに彩ります。

神楽坂の粋と江戸川橋の穏やかな住み心地を併せ持つこの住まいは、文化の薫る街で静かに暮らしたい方にふさわしい場所です。歴史ある花街の余韻を身近に感じながら、落ち着いた日常を紡いでいく。そんな心地よい時間が、ここには待っています。鉄筋コンクリート造の堅牢な建物と、双日総合管理による管理人巡回の体制が、住まいの安心を長く支えてくれます。オートロックや宅配ボックスといった設備が日々の利便を整え、落ち着いた戸数規模が静かな住環境を保ちます。神楽坂の粋を身近に感じながら、神田川沿いの穏やかな空気のなかで暮らす。仕事帰りに坂上の小路へ立ち寄り、休日には川沿いを散策する。そんな緩急のある日常が、この街では自然と叶います。都会の利便と街の情緒を兼ね備えた、満ち足りた暮らしがここから始まります。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

新宿区立江戸川小学校43m、新宿区立牛込第一中学校912m ▽小学校 ・新宿区立江戸川小学校 約26m 徒歩1分 ・文京区立金富小学校 約658m 徒歩9分 ・新宿区立津久戸小学校 約698m 徒歩9分 ▽中学校 ・文京区立茗台中学校 約860m 徒歩11分 ・新宿区立牛込第一中学校 約908m 徒歩12分 ・東京学芸大学附属竹早中学校 約954m 徒歩12分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 新宿水道町中央店 約113m 徒歩2分 ・セブンイレブン 新宿東五軒町店 約194m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 西五軒町店 約77m 徒歩1分 ・マルエツ 江戸川橋店 約184m 徒歩3分 ▽総合病院 ・JCHO東京新宿メディカルセンター 約652m 徒歩9分 ・東京逓信病院 約1201m 徒歩16分 ・東京女子医科大学病院 約1870m 徒歩24分 ▽幼稚園・保育園 ・ソラスト神楽坂 約204m 徒歩3分 ・東五軒町保育園 約343m 徒歩5分 ▽公園 ・あかぎ児童遊園 約359m 徒歩5分 ・小日向公園 約571m 徒歩8分 ▽クリーニング ・ヒノデクリーニング 約92m 徒歩2分 ・夏目クリーニング 約276m 徒歩4分

こんな方におすすめ

神楽坂の文化的な街並みを愛し、静かな住環境を求める方におすすめです。二路線を使い分けたい通勤者や、買い物利便を重視する単身・少人数世帯にも適した住まいです。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）