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池袋徒歩4分、副都心の活力を享受する免震タワー

豊島区南池袋に聳えるグランドミレーニアは、地上31階・地下1階建て・総戸数411戸の大規模タワーマンションです。副都心・池袋の中心部に近接しながらも、住まいとしての落ち着きと上質さを備えた一棟で、都市の活力を日常に取り込みつつ快適に暮らしたい方に向いた住まいといえます。住友不動産建物サービスによる管理体制も整っています。

交通の利便性は際立っています。西武池袋線の池袋駅まで徒歩4分、東京メトロ有楽町線の池袋駅まで徒歩6分、JR山手線の池袋駅まで徒歩6分と、巨大ターミナルである池袋駅を生活圏に収めています。池袋駅にはJR各線をはじめ、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線が集結し、新宿や渋谷、横浜方面、さらには埼玉方面まで自在にアクセスできます。これほどの路線網を徒歩圏に持つ立地は、移動の自由度において他に類を見ません。

池袋は、新宿・渋谷と並ぶ東京三大副都心のひとつとして発展してきた街です。百貨店や大型商業施設が集積する一方、近年は劇場やホール、公園が整備され、文化発信の拠点としての性格を強めています。サンシャインシティを中心とした賑わいと、南池袋公園に代表される緑のくつろぎが共存し、商業と文化が交わる懐の深さがこの街の魅力です。買い物、観劇、外食と、暮らしの楽しみに事欠かない環境が広がっています。かつて消費の街という印象が強かった池袋は、再開発によって緑や文化施設が充実し、住む街としての魅力を年々高めています。多彩な顔を持つこの副都心は、住む人のあらゆる関心や好奇心に応えてくれる、刺激に満ちた生活の舞台といえるでしょう。

建物は鉄筋コンクリート造、地上31階・地下1階建て、総戸数411戸の大規模仕様です。地震の揺れを軽減する免震構造を採用し、高層階でも安心して暮らせる設計となっています。共用部にはオートロックや宅配ボックスに加え、コンシェルジュサービスを完備。大型駐車場や平置駐車場、バイク置き場も整い、車を所有する方にも対応します。分譲マンションならではの質感ある設えが、日々の暮らしに上質さをもたらす一棟です。

生活利便性も申し分ありません。miniピアゴ南池袋1丁目店が徒歩1分、まいばすけっとが徒歩3分、セブンイレブンが徒歩2分と、買い物環境が充実しています。南池袋一丁目児童遊園が徒歩2分と身近な緑も確保され、保育施設も徒歩2分の距離にあります。池袋駅周辺の豊富な商業・文化施設とあわせて、暮らしの利便と楽しみの双方が高い次元で満たされる住環境です。

池袋での暮らしは、生活に必要なものがすべて徒歩圏で完結する圧倒的な利便性が魅力です。百貨店や家電量販店、書店、映画館などが集積し、買い物から娯楽まであらゆる用事を歩いて済ませられます。近年整備が進んだ南池袋公園は、芝生の広がる開放的な空間にカフェを併設し、都心とは思えないくつろぎの場として人気を集めています。劇場やホールも充実し、観劇やコンサートを日常的に楽しめる文化的な厚みは、他の街にはなかなか見られない池袋ならではの個性です。賑わいと安らぎ、商業と文化が高密度に共存するこの街は、暮らしの楽しみを尽きることなく提供してくれるでしょう。

住まいとしての安心と質も、しっかりと備わっています。地上31階建ての大規模タワーでありながら免震構造を採用し、高層階での暮らしに確かな安心をもたらします。コンシェルジュサービスは宅配の受け取りや各種手配など、日々の用事を代行し、忙しい毎日にゆとりを生み出します。大型駐車場や平置駐車場、バイク置き場も整い、車を所有する方にも対応した利便性の高さが魅力です。オートロックや宅配ボックスといった基本設備も万全で、セキュリティ面の安心も確保されています。高層階からは副都心の街並みや夜景を一望でき、都市の躍動を眺望として日々味わえる贅沢な暮らしが実現します。

池袋という巨大ターミナルの活力を享受できる交通利便性と、副都心ならではの文化的な厚み。グランドミレーニアは、都市の躍動を日常に取り込みながら、上質で安心な暮らしを求める方にふさわしい住まいです。免震構造とコンシェルジュが支える安心のなかで、商業と文化が交わる街の魅力を存分に味わう。そんな刺激と快適を兼ね備えた都市生活を実現できる一棟といえるでしょう。都市の中心で、利便と安心と楽しみを兼ね備えた毎日を求める方に、ふさわしい住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

南池袋小学校345m、千登世橋中学校905m ▽小学校 ・ニュー・インターナショナルスクール 約349m 徒歩5分 ・豊島区立 南池袋小学校 情緒障害学級 約397m 徒歩5分 ・豊島区立南池袋小学校 約404m 徒歩6分 ▽中学校 ・ニュー・インターナショナルスクール 約349m 徒歩5分 ・川村中学校 約442m 徒歩6分 ・私立豊島岡女子学園中学校 約656m 徒歩9分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 約101m 徒歩2分 ・セブンイレブン 南池袋3丁目店 約146m 徒歩2分 ▽スーパー ・miniピアゴ南池袋1丁目店 約69m 徒歩1分 ・まいばすけっと 南池袋3丁目店 約174m 徒歩3分 ▽総合病院 ・長汐病院 約1148m 徒歩15分 ・聖母病院 約1560m 徒歩20分 ・総合病院 一心病院 約1960m 徒歩25分 ▽幼稚園・保育園 ・シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 約141m 徒歩2分 ・シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 約141m 徒歩2分 ▽公園 ・南池袋一丁目児童遊園 約149m 徒歩2分 ・南池ふくろうひろば 約241m 徒歩4分 ▽クリーニング ・洋洗舎 約159m 徒歩2分 ・丸尾クリーニング 約242m 徒歩4分

こんな方におすすめ

池袋を生活圏にしたい方、複数路線を使いこなす利便性を重視する方におすすめです。免震構造とコンシェルジュを備えた安心の大規模タワーを求める方に適しています。

エリアの参考情報

• 豊島区公式ホームページ （区公式）
• 豊島区立図書館 （図書館）