高級賃貸セレクション

池袋徒歩3分、西池袋に佇む27戸の上質レジデンス

豊島区西池袋に位置する「パークアクシス池袋パークフロント」は、巨大ターミナルの利便を享受しながら、落ち着いた住空間を実現したレジデンスです。2021年10月に竣工し築4年の新しさを保ち、信頼ある住宅シリーズならではの設計思想が随所に息づいています。鉄筋コンクリート造10階建、総戸数27戸という小規模な構成は、住まう人同士の程よい距離感と、静かで落ち着いた居住環境をもたらします。池袋という大繁華街に近接しながらも、喧騒から一歩引いた立地に身を置くことで、利便と静けさを両立させています。都会の機動力を享受しつつ、帰宅すれば穏やかな時間が待つ、理想的なバランスを備えた住まいといえるでしょう。

交通の利便性は出色です。東京メトロ丸ノ内線の池袋駅まで徒歩3分、さらに山手線と埼京線の池袋駅へも徒歩6分と、複数路線が至近に揃います。池袋は新宿・渋谷と並ぶ三大副都心のひとつであり、ここを起点とすれば都内各所はもちろん、埼京線で新宿・渋谷・恵比寿方面や埼玉方面、丸ノ内線で東京・大手町方面へもダイレクトにアクセスできます。山手線を使えば都心を一周する各拠点へ自在に移動でき、通勤通学の負担を大きく軽減してくれます。複数路線を使い分けられる環境は、目的地や時間帯に応じた柔軟な移動を可能にし、休日の行動範囲も自在に広げてくれる、まさに恵まれた交通環境といえるでしょう。

建物はRC造の堅牢な構造を持ち、オートロックと宅配ボックスを備えてセキュリティと利便性に配慮しています。バイク置き場も設けられており、二輪での移動を好む方にも対応します。小規模ならではの管理の行き届いた共用部と、新築同様の清潔感が、日々の暮らしに快適さと安心をもたらします。住宅シリーズとしての信頼性も、住まい選びにおける確かな判断材料となるはずです。戸数が抑えられていることで共用部の混雑も少なく、静かで落ち着いた住環境を享受できる点は、この物件ならではの魅力です。築浅であるがゆえに設備や内装に古さを感じることなく、長く快適に住み続けられる安心感も備えています。

住環境の充実も見逃せません。徒歩2分のローソン西池袋店やセブンイレブン西池袋立教通り前店、徒歩3分のまいばすけっと西池袋3丁目店や東武ストア西池袋店など、日常の買い物に困らない利便性が整っています。徒歩1分の西池袋公園をはじめ池袋西口公園も近く、都心にありながら緑に触れられる環境です。豊島区立池袋第三小学校や私立立教小学校、豊島区立西池袋中学校が徒歩圏にあり、グローバルキッズ池袋駅前保育園も徒歩3分と、教育・保育環境も良好です。長汐病院が徒歩11分の距離にあり、医療面の安心も確保されています。立教大学のキャンパスが近いこのエリアは、文教的で落ち着いた空気が漂います。

池袋は買い物や食事、文化施設に事欠かない街でありながら、西池袋一帯は学び舎の多い穏やかな住宅地という二面性を持ちます。東武百貨店や西武百貨店での買い物、東京芸術劇場での観劇、数々の飲食店での食事など、休日の過ごし方は多彩です。立教通りの並木が織りなす落ち着いた景観は、この街に住まう喜びを実感させてくれます。利便の核心に身を置きつつ、帰れば静かな住空間が待つという理想的な暮らしが、この立地でこそ叶えられます。

暮らしのイメージを描けば、朝は徒歩3分の池袋駅から複数路線を使い分けて職場へ向かい、帰りには成城石井で上質な食材を選んで我が家へ戻る。徒歩2分のコンビニで日々の用事を済ませ、休日には西池袋公園で一息ついたり、東武・西武の百貨店で買い物を楽しんだりと、池袋の機動力を存分に活かせます。それでいて27戸という小規模ゆえに共用部は静かで、住戸では落ち着いた時間が流れます。立教大学を擁する文教の街ならではの落ち着いた空気のなかで、利便と静謐を両立した日々を送れることが、この住まいの何よりの価値です。

この住まいは、ターミナル至近の圧倒的な利便性と、小規模レジデンスの落ち着きを兼ね備えた一邸です。三大副都心の一角という比類なき交通環境、徒歩圏に揃う商業施設や教育機関、そして身近な公園という、暮らしを支える要素が高い水準で整っています。池袋という大ターミナルの機能を享受しながら、27戸ならではの静けさに包まれて過ごす日々は、利便と落ち着きの両方を求める方にとって理想的なものとなるでしょう。都心生活の機動力と上質な住環境を両立したい方に、ぜひ検討いただきたい物件です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・豊島区立池袋第三小学校 約367m 徒歩5分 ・私立立教小学校 約513m 徒歩7分 ▽中学校 ・豊島区立西池袋中学校 約598m 徒歩8分 ・豊島区立千川中学校 約871m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ローソン 西池袋店 約95m 徒歩2分 ・セブンイレブン 西池袋立教通り前店 約130m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 西池袋3丁目店 約164m 徒歩3分 ・東武ストア 西池袋店 約200m 徒歩3分 ▽総合病院 ・長汐病院 約854m 徒歩11分 ・聖母病院 約1537m 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・グローバルキッズ池袋駅前保育園 約218m 徒歩3分 ▽公園 ・西池袋公園 約76m 徒歩1分 ・池袋西口公園 約248m 徒歩4分 ▽クリーニング ・Bodies(ボディーズ) 東武百貨店 池袋店 約385m 徒歩5分

こんな方におすすめ

池袋を拠点に都内・近郊へ機動的に動きたいビジネスパーソンにおすすめです。複数路線を使い分けたい方や、繁華街の利便を享受しつつ小規模で落ち着いた住環境を求める方に最適な住まいです。

エリアの参考情報

• 豊島区公式ホームページ （区公式）
• 豊島区立図書館 （図書館）