高級賃貸セレクション

洗足池の水辺に近く、都市の喧騒を忘れる静謐な住まい

大田区東雪谷の一角に建つグラース洗足池は、東急池上線・洗足池駅から徒歩3分という親しみやすい距離感の中に位置する。2018年8月竣工の鉄筋コンクリート造5階建、28戸というこの物件は、フランス語で「恵み・優雅さ」を意味する「グラース」の名を冠する通り、日常の中にゆとりと品格をもたらす住まいとして設計されている。

洗足池という地名が示す通り、この周辺には日本武尊が東征の際に足を洗ったという伝説を持つ洗足池公園が広がっている。池を中心に整備された公園は四季折々の表情を見せ、都内にいながら水辺の静けさを日常的に楽しめる稀有な環境だ。池上線を利用すれば五反田方面、蒲田方面への移動が可能であり、さらに石川台駅へは徒歩7分、長原駅へは徒歩10分とアクセスの選択肢も複数持てる立地にある。

生活利便施設の充実も見逃せない。徒歩2分の距離にまいばすけっと 洗足池駅前店とファミリーマート 大田洗足池店が揃い、さらに徒歩3分には上池台2丁目のまいばすけっともある。買い物の選択肢が徒歩圏内に複数あることは、毎日の生活において確かな安心感をもたらす。荏原病院（徒歩8分）や東急病院（徒歩14分）など、医療機関も比較的近い圏内にあり、健康面でも心強い環境だ。

教育施設については、大田区立小池小学校が徒歩5分、大田区立洗足池小学校が徒歩6分と公立小学校が近距離に2校揃っているほか、大田区立大森第六中学校が徒歩5分という距離にある。子どもが自分の足で通学できる環境が整っており、子育て世代にとっては安心できる立地条件だ。はぐはぐキッズ洗足池motherが徒歩3分と、就学前の乳幼児を持つ家庭にとっても心強い保育環境がある。

建物の設備面では、オートロックと宅配ボックスに加えてバイク置き場も完備している。二輪車を日常の移動手段として活用したい方にとって、バイク置き場の存在は実用的な価値を持つ。28戸という規模感は、大規模マンションのような匿名性ではなく、居住者同士が顔の見えるコミュニティを形成できる適度なスケールだ。

東雪谷二丁目公園（徒歩7分）や東中公園（徒歩6分）が点在し、休日には池の周辺を散策したり、公園でゆっくりと過ごしたりと、自然と共にある暮らしを日常的に楽しめる。ほんまクリーニング 洗足池駅前店が徒歩2分にあるなど、生活を支える各種サービスもコンパクトな圏内に収まっている。

洗足池という土地が持つ独特の文化的・自然的な魅力と、池上線沿線の穏やかな生活環境が融合するこのエリアで、グラース洗足池はゆとりある都市生活の拠点として、静かな充実を日々の中に織り込む住まいとなっている。水辺の風景と緑に囲まれた環境の中で、落ち着いた暮らしの質を追求したい方にふさわしい住居である。

洗足池公園は都内でも有数の水辺の名所だ。春には桜が池の水面に映え、秋には紅葉が湖畔を彩り、四季折々の表情を見せるこの公園は、徒歩数分という生活圏内にある。散策路の脇にはボートの乗り場もあり、休日の気分転換にこれほど豊かな選択肢を持つエリアはなかなかない。このような自然環境が住まいの至近にあることは、生活の質を無言のうちに高めてくれる。

池上線は昭和の風情を残す路線として、沿線に独特の文化を育んでいる。洗足池駅周辺には、個性的な飲食店や小さな商店が軒を連ね、チェーン店ばかりの街では得られない温かみのある商業空間が広がっている。荏原病院が徒歩8分という近さにあるため、急な体調不良にも対応しやすい安心感がある。

日々の暮らしを思い描けば、朝は洗足池駅から池上線に乗り、夕刻には駅前のまいばすけっとで食材を選ぶ。週末には洗足池公園のほとりをゆっくり歩き、水鳥の姿を眺めながら深呼吸する。そのような静かな豊かさを、グラース洗足池は日常の風景として提供している。水辺の自然と都市の利便を一つの生活の中に溶け込ませたい方にとって、ここは理想的な住まいの一形態だ。

洗足池エリアで暮らすということは、東京にいながら自然との距離を縮める生き方を選ぶことだ。水辺の空気は心を落ち着かせ、池沿いの散策路は季節ごとの表情の変化を楽しませてくれる。グラース洗足池は、そのような自然環境を日常の背景に持ちながら、都市生活として求められる利便性もバランスよく備えている。28戸という適度な規模のもとで、隣人との自然な関係が生まれやすい環境も、長く住み続けたいと感じさせる要因となるだろう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・大田区立小池小学校 約381m 徒歩5分 ・大田区立洗足池小学校 約409m 徒歩6分 ▽中学校 ・大田区立大森第六中学校 約380m 徒歩5分 ・大田区立石川台中学校 約845m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 大田洗足池店 約122m 徒歩2分 ・サンクス 大田洗足池店 約123m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 洗足池駅前店 約108m 徒歩2分 ・まいばすけっと 上池台2丁目店 約184m 徒歩3分 ▽総合病院 ・荏原病院 約590m 徒歩8分 ・東急病院 約1.1km 徒歩14分 ▽幼稚園・保育園 ・はぐはぐキッズ洗足池mother 約168m 徒歩3分 ▽公園 ・東中公園 約454m 徒歩6分 ・東雪谷二丁目公園 約486m 徒歩7分 ▽クリーニング ・ほんまクリーニング 洗足池駅前店 約108m 徒歩2分

こんな方におすすめ

洗足池公園の水辺の環境を日常に取り込みながら、池上線沿線の静かな住環境を享受したい方におすすめです。子育て環境が充実しており、公立校へのアクセスの良さからファミリー層にも安心して選んでいただける物件です。

エリアの参考情報

• 大田区ホームページ （区公式）
• 大田区立図書館 （図書館）