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新宿三丁目至近、都心の真ん中に住まう

新宿区新宿に位置する「ザ・パークハビオ新宿」は、首都随一の繁華街を生活圏に取り込みながら、住まいとしての落ち着きを丁寧に確保した邸宅です。都市のエネルギーの中心に身を置きつつ、帰宅すれば静謐に包まれる。その理想的な距離感が、この住まいの大きな魅力となっています。日中は都市の躍動を存分に享受し、夜には喧騒から解き放たれて静けさに身をゆだねる。そんなメリハリのある暮らしを、立地そのものが叶えてくれます。都心のど真ん中に居を構えるという選択は、時間と機会の両方を手に入れることを意味し、日々の暮らしに格別の豊かさをもたらしてくれるでしょう。

交通の利便性はまさに都心の特権です。東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線が乗り入れる「新宿三丁目」駅へ徒歩7分。丸ノ内線で東京・銀座方面へ、副都心線で渋谷・池袋方面へ、新宿線で都心東部へと、三方向の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできます。複数路線が交差する結節点を日常の起点にできることは、移動の自由とともに、時間そのものの豊かさをもたらしてくれます。通勤も私的な外出も、その日の目的地に応じて最短の経路を選べる。この機動力は、忙しい日々を送る方にとって何よりの財産となるでしょう。

新宿という街は、巨大なターミナルの喧騒だけでは語り尽くせません。新宿御苑の広大な緑が四季を映し、春は桜、秋は紅葉が園内を彩り、都心にいながら自然の移ろいを身近に感じられます。東京医科大学をはじめとする学術機関が知の厚みを添え、街全体に成熟した空気を漂わせています。新宿三丁目界隈は老舗の喫茶店や個人経営の飲食店が軒を連ね、文化と商いが幾重にも積層した独特の奥行きを湛えています。雑踏の只中にありながら、路地に一歩入れば落ち着いた表情が現れる。画一的でないこの多面性こそが、この街に住む醍醐味であり、暮らしに尽きせぬ刺激と発見をもたらしてくれます。

建物は2018年2月築のRC造、地上7階建て、総戸数219戸の規模を誇ります。三菱地所レジデンスが手がける「パークハビオ」シリーズの一邸として、デザインと住み心地の両面に確かな思想が息づいています。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と利便を両立。エントランスで来訪者を一度受け止める構えは、都心立地でありながら確かな安心感をもたらします。バイク置き場も用意され、機動性のある移動手段を持つ方にも配慮が行き届いています。鉄筋コンクリート造ならではの堅牢さと遮音性が、繁華街に近い立地にあっても静かな住み心地を支えてくれるのも頼もしい点です。総戸数219戸という規模を備えながらも、シリーズ共通の確かな管理思想が住まいの品質を一定に保ち、長く安心して住み継げる土台となっています。日々の暮らしを陰で支えるこうした設えこそ、住まい選びにおいて見逃せない価値といえるでしょう。

生活利便も申し分ありません。徒歩1分圏にセブンイレブン、徒歩4分圏にヨークフーズやまいばすけっとがあり、日々の買い物に不自由はありません。富久さくら公園が近く、新宿区立の小学校や中学校、保育施設、医療機関も生活圏に揃い、子育て世帯にも安心の環境が整います。仕事帰りに新宿で食事や買い物を楽しみ、休日は御苑の緑で心を休める。平日の夜は劇場や名店で文化に触れ、週末は街を気ままに歩く。都心の利便を余すところなく享受しながら、潤いある日々を送れる住まいです。

暮らしのイメージはこうです。朝は徒歩数分の新宿三丁目駅から、その日の行き先に応じて三路線を使い分けて出発する。日中は都心の中枢で仕事に打ち込み、夕刻には新宿の街で食事や買い物を楽しむ。あるいは早めに帰宅し、徒歩圏のセブンイレブンやヨークフーズで食材を整えて、静かな自宅でくつろぐ夜もよいでしょう。週末には新宿御苑へ足を運び、四季折々の緑のなかをゆっくりと歩き、都心にいることを忘れさせる開放感に身をゆだねる。夜には伊勢丹周辺の老舗や路地の名店で、洗練された食文化を味わう。劇場やギャラリーが徒歩圏に点在するこの街では、思い立てばすぐに文化に触れられる贅沢があります。繁華街の只中に住まいながら、帰宅すれば静謐に包まれる。そんなメリハリの効いた都市生活が、ここでは自然と手に入ります。

都市の中心で時間を有効に使い、文化の厚みと利便を享受したい方に、「ザ・パークハビオ新宿」はふさわしい選択肢となるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立天神小学校 約236m 徒歩3分 ・新宿区立富久小学校 約495m 徒歩7分 ・新宿区立花園小学校 約505m 徒歩7分 ▽中学校 ・新宿区立新宿中学校 約193m 徒歩3分 ・東京韓国学校中・高等部 約993m 徒歩13分 ・私立成城中学校 約1220m 徒歩16分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 東京医科大前店 約42m 徒歩1分 ・ファミリーマート 東京医科大学前店 約127m 徒歩2分 ▽スーパー ・ヨークフーズ 新宿富久店 約247m 徒歩4分 ・まいばすけっと 新宿5丁目店 約285m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約864m 徒歩11分 ・東京都立大久保病院 約917m 徒歩12分 ・国立国際医療研究センター病院 約1030m 徒歩13分 ▽幼稚園・保育園 ・富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 約87m 徒歩2分 ・新宿区立 天神幼稚園 約236m 徒歩3分 ▽公園 ・富久さくら公園 約267m 徒歩4分 ・新宿区立富久さくら公園 約268m 徒歩4分 ▽クリーニング ・かもめ商会 約285m 徒歩4分 ・中井寝具店 約342m 徒歩5分

こんな方におすすめ

三路線が交差する新宿三丁目を起点に、都心へ自在に動きたい方におすすめです。繁華街の利便と御苑の緑、文化の厚みを併せ持つ環境で、時間を豊かに使いたい方に向いています。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）