高級賃貸セレクション

新宿御苑を間近に、1093戸を擁する都心の超高層

富久クロス コンフォートタワーは、東京都新宿区富久町に建つ地上55階建て・総戸数1,093戸の超大規模タワーマンションです。2015年9月竣工、鉄筋コンクリート造に制震構造を採用。新宿と四谷の中間に位置する複合再開発の中核として、商業・公共施設を併せ持つ街区一体型のレジデンスです。一つの街そのものといえるほどのスケールを備え、住むことが暮らしの利便に直結する設計思想がここに体現されています。日々の買い物や用事が敷地周辺で完結する、自己充足的な住環境が大きな魅力です。

交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩5分、副都心線「新宿三丁目」駅まで徒歩8分、都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩9分。三路線が徒歩圏に揃い、新宿の中心部はもちろん、丸ノ内線で東京・大手町方面、副都心線で渋谷・池袋・横浜方面へと、広範な行き先をカバーします。副都心線は東急東横線と相互直通し、横浜方面まで乗り換えなしで届きます。巨大ターミナル新宿を生活圏に持ちながら、一歩入れば静かな住宅地という立地の妙が光ります。通勤にも休日の外出にも、移動のストレスを感じさせない路線網です。新宿の中心へは徒歩でも届く距離にあり、三つの最寄り駅を使い分けることで、目的地や時間帯に応じた最適な経路を選べます。これだけの交通利便を備えながら静かな住宅地という立地は、新宿エリアでも希少といえるでしょう。

富久町を含む四谷・新宿一帯は、江戸期に武家屋敷と寺町が広がった土地で、新宿御苑はかつて信州高遠藩内藤家の屋敷地であった由緒を持ちます。明治に皇室の庭園として整えられた広大な御苑の緑は、今や都心のオアシスとして親しまれ、四季折々の自然が市民の憩いの場となっています。桜や紅葉の季節には多くの人が訪れ、温室や日本庭園、フランス式庭園など多彩な景観を楽しめます。周辺には花園神社や歴史ある寺院も点在し、繁華街の喧噪と御苑の静けさが背中合わせに存在する、新宿ならではのコントラストが、この街に独特の奥行きを与えています。繁華街の灯り、御苑の木立、路地裏の小さな店――昼と夜、喧噪と静寂が幾重にも重なり合うこの街には、尽きることのない発見があります。多様な文化が交差する、刺激と安らぎの同居する土地柄です。

建物は制震構造により超高層居住の安全性を高め、オートロック、宅配ボックス、コンシェルジュサービスを完備。来客や宅配の応対をはじめ、暮らしを支える細やかなサービスが日常のゆとりを生みます。フィットネスジムを備え、暮らしの中で健康づくりが完結します。大型・平置きの駐車場やバイク置き場も用意され、管理人が常駐する万全の体制が、1,000戸を超える大規模コミュニティを支えます。共用施設の充実は超大規模ならではで、日々の利便と安心を高水準で実現します。ラウンジやゲストルーム、スカイデッキといった共用空間は、住まいの中に多彩な時間をもたらし、暮らしの幅を広げてくれます。地上55階の高さがもたらす眺望は、御苑の緑や新宿の摩天楼、遠く富士の稜線までを望む特別なものとなるでしょう。

生活環境は極めて充実しており、ヨークフーズやコープみらいといったスーパー、コンビニが徒歩2分圏に揃い、富久さくら公園も徒歩2分と身近です。東京女子医科大学病院をはじめ大規模医療機関が周辺に集まり、健康面の安心も厚い立地です。富久小学校やこども園が至近にあり、子育て世帯にも適しています。

富久クロスでの暮らしの強みは、新宿という巨大都市の利便を享受しながら、住まいの周辺で生活が完結する自己充足性にあります。敷地周辺には商業施設や公共施設が整い、買い物や行政手続き、子どもの保育まで身近で済ませることができます。仕事帰りに新宿三丁目の百貨店や飲食店に立ち寄り、一歩住まいに戻れば静かな夜が待っている――そんなメリハリのある都市生活が叶います。

新宿御苑をはじめ、四谷や荒木町の路地裏文化、神楽坂方面の情緒など、周辺には多彩な街の表情が広がります。働く場としても暮らす場としても高い満足度を備えた、都心居住のひとつの理想像といえるでしょう。商業施設を内包した街区一体の構成は、天候に左右されず日々の用を足せる快適さをもたらし、超大規模ならではの安心とスケールメリットを存分に享受できます。御苑の緑と新宿の利便、そして超高層からの眺望を一度に手にできる、都心居住の到達点といえる住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

富久小学校167m、新宿中学校443m ▽小学校 ・新宿区立富久小学校 約224m 徒歩3分 ・新宿区立花園小学校 約249m 徒歩4分 ・新宿区立 四谷第四小学校 約427m 徒歩6分 ▽中学校 ・新宿区立新宿中学校 約484m 徒歩7分 ・東京韓国学校中・高等部 約876m 徒歩11分 ・四谷インタナショナルスクール小等部・中等部 約1055m 徒歩14分 ▽コンビニ ・ローソン 新宿一丁目店 約105m 徒歩2分 ・セブンイレブン 新宿富久町店 約121m 徒歩2分 ▽スーパー ・ヨークフーズ 新宿富久店 約94m 徒歩2分 ・コープみらい 富久店 約99m 徒歩2分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約778m 徒歩10分 ・国立国際医療研究センター病院 約1145m 徒歩15分 ・慶應義塾大学病院 約1200m 徒歩15分 ▽幼稚園・保育園 ・富久ソラのこども園ちいさなうちゅう 約79m 徒歩1分 ・エデュケアセンター 新宿 約125m 徒歩2分 ▽公園 ・新宿区立富久さくら公園 約131m 徒歩2分 ・富久さくら公園 約131m 徒歩2分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング花園通り店 約227m 徒歩3分 ・MAX(マックス)クリーニング 富久町店 約393m 徒歩5分

こんな方におすすめ

新宿の中心を生活圏にしながら、新宿御苑の緑を間近に感じたい方におすすめです。フィットネスジムやコンシェルジュ、常駐管理など充実した共用環境を重視する方に好適です。スーパーや医療機関が至近に揃う利便性を求める都心志向の方にも向いています。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）