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西巣鴨徒歩2分、暮らしやすさが息づく住まい

巣鴨や板橋といった、人情味あふれる下町の温もりを受け継ぐ街並みのなかに佇むのが、ザ・パークハビオ滝野川です。都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩2分という近さに、北区滝野川ならではの穏やかで親しみやすい暮らしの空気が満ちています。商店街の活気と住宅地の静けさがほどよく調和し、肩ひじ張らずに過ごせる日常がここにはあります。落ち着いた住環境と確かな生活利便を、無理のない距離感で享受したい方にふさわしい、日々に寄り添う住まいといえるでしょう。下町の温もりと都心への通いやすさを兼ね備えた、住み心地のよい立地です。

アクセスにも恵まれています。都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩2分、JR埼京線「板橋」駅へも徒歩12分と、二駅二路線が徒歩圏に収まります。三田線で巣鴨や大手町、日比谷、三田方面へ直通でき、埼京線で池袋や新宿、渋谷方面へも軽やかに向かえるため、通勤通学の負担が軽く、休日の行動範囲も自在に広がります。複数路線を使い分けられる利便が、日々の移動に確かな安心をもたらし、ビジネスにもプライベートにも頼もしい機動力を発揮します。都心の主要拠点へ無理なく通える立地は、暮らしの基盤として大きな価値といえるでしょう。

建物は2023年2月竣工の築浅で、鉄筋コンクリート造、地上14階建て、総戸数138戸を擁します。パークハビオシリーズならではの上質な設えが、日々の暮らしに静かな満足を添えます。エントランスにはオートロックを備え、外部からの来訪を適切に管理することで日々の安心を支えます。宅配ボックスが多忙な日々の受け取りを助け、バイク置き場も用意されており、機動的な暮らしを後押しします。管理は三菱地所コミュニティが担い、行き届いた管理体制が安心と快適を堅実に支えます。確かな品質と住みやすさを兼ね備えた、信頼に足る住まいといえるでしょう。

滝野川という街そのものも、住まいの価値を静かに支えています。北区と豊島区の境に位置するこの界隈は、古くからの住宅地として親しまれ、商店街と閑静な住宅地がほどよく入り混じる、生活感あふれる温もりに満ちています。大通りの便利さと路地裏の落ち着きが共存し、近隣には昔ながらの商店や手頃な飲食店が点在します。気取らず、けれど暮らしに必要なものが過不足なく揃う——その等身大の心地よさこそが、この土地に長く住まう人々に愛されてきた理由といえるでしょう。

住環境は際立って充実しています。徒歩1分のファミリーマート西巣鴨店やスーパーみらべる西巣鴨店、徒歩2分のセブンイレブン西巣鴨駅前店など、買い物先が至近に揃い、日々の食卓を無理なく整えられます。北区立滝野川第二小学校が徒歩2分、豊島区立巣鴨北中学校が徒歩5分、西巣鴨・学びの保育園が徒歩2分と子育て環境も近く、安心して暮らせます。千川上水公園が徒歩4分、北区立南谷端公園が徒歩6分と、緑に憩える場も徒歩圏に点在し、明白舎クリーニングが徒歩2分と日々の用事も近場で完結します。

暮らしのイメージは、朝、静かな住宅街を抜けて駅へ向かい、夜は買い物を済ませて温もりある街へ帰る、そんな飾らない心地よい日々です。休日には巣鴨地蔵通り商店街でにぎわいに触れ、とげぬき地蔵に参拝し、近隣の公園で緑を味わい、下町ならではの人情と利便がほどよく調和した時間を過ごせます。気負わず暮らせる安らぎと、確かな交通利便を両立させた立地は、長く根を下ろす住まいとして大きな魅力を放ちます。日々の暮らしに穏やかな満足が積み重なっていくことでしょう。

この街ならではの魅力は、昔ながらの商店街文化と、都心への近さが両立している点にあります。「おばあちゃんの原宿」とも称される巣鴨地蔵通りでは、四の日の縁日に多くの人が集い、下町ならではの活気と人情に触れられます。一方で、池袋や大手町といった都心の拠点へも難なく通えるため、賑わいと利便、そして暮らしやすさを高い次元で兼ね備えています。気取らず、けれど不便のない——そんな等身大の心地よさを求める方にこそ、深く馴染む住環境といえるでしょう。

ザ・パークハビオ滝野川は、暮らしやすさと安心を兼ね備えた住まいです。生活利便を重んじる単身の方やご夫婦はもちろん、落ち着いた環境で穏やかに過ごしたい方、築浅で安心感のある住まいを望む方にも、満ち足りた毎日をもたらしてくれることでしょう。下町の温もりと確かな交通利便、そして築浅ならではの安心。そのすべてを兼ね備えたこの住まいは、等身大の心地よさを求める方にとって長く愛せる住処となるはずです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・北区立滝野川第二小学校 約142m 徒歩2分 ・北区立谷端小学校 約543m 徒歩7分 ▽中学校 ・豊島区立巣鴨北中学校 約337m 徒歩5分 ・北区立滝野川紅葉中学校 約635m 徒歩8分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 西巣鴨店 約16m 徒歩1分 ・セブンイレブン 西巣鴨駅前店 約86m 徒歩2分 ▽スーパー ・スーパーみらべる西巣鴨店 約48m 徒歩1分 ・まいばすけっと 滝野川6丁目店 約418m 徒歩6分 ▽総合病院 ・総合病院 一心病院 約1302m 徒歩17分 ・花と森の東京病院 約1429m 徒歩18分 ▽幼稚園・保育園 ・西巣鴨・学びの保育園 約91m 徒歩2分 ▽公園 ・千川上水公園 約311m 徒歩4分 ・北区立南谷端公園 約445m 徒歩6分 ▽クリーニング ・明白舎クリーニング 約106m 徒歩2分

こんな方におすすめ

西巣鴨・巣鴨を生活圏に暮らしやすさを求める方におすすめです。生活利便と落ち着いた環境を両立させたい単身者やご夫婦、築浅で安心感のある住まいを望む方にも好適です。

エリアの参考情報

• 東京都北区公式ウェブサイト （区公式）
• 北区立図書館 （図書館）