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錦糸町8分、下町の活気に寄り添う墨田の住まい

墨田区江東橋。錦糸町の繁華な賑わいと、下町ならではの庶民的であたたかな温度が同居するこの界隈に、ゴーゴーサンチ錦糸町は構えています。2017年7月に竣工したRC造11階建、全26戸。けっして大規模ではない、むしろ背伸びをしない規模のなかに、都心東部での暮らしやすさを堅実に整えた一棟です。賑わいの街にありながら、住戸数を抑えた構成が落ち着いた住環境を生んでいます。

アクセスはJR中央・総武線・錦糸町駅、東京メトロ半蔵門線・錦糸町駅がいずれも徒歩8分。都営新宿線・菊川駅も徒歩10分と、性格の異なる三路線を生活のなかで使い分けられます。総武線で新宿・東京・千葉方面へ、半蔵門線で大手町・渋谷・表参道方面へ、新宿線で都心西部へと、行き先に応じて路線を選べる自由度は、この立地ならではの確かな強みです。半蔵門線は乗り換えなしで都心の中枢を縦断するため、通勤の負担を大きく軽くしてくれます。錦糸町駅周辺は大型商業施設や飲食店が高密度に集積し、買い物にも食事にも事欠かない、暮らしの拠点として頼もしい存在です。

江東橋・錦糸町の界隈は、下町文化の活気がそのまま息づく土地です。錦糸公園の広々とした緑や、隅田川・横十間川の水辺が近く、せわしない都心にありながら、季節の移ろいや祭りの賑わいが暮らしに親しみやすい彩りを添えてくれます。近年は再開発が進み、商業施設や文化施設が整いながらも、古くからの商店街や下町の人情が変わらず残る。新旧が無理なく溶け合うこの懐の深さが、錦糸町という街の魅力です。江東橋という地名は、かつて街を流れた水路に架かる橋に由来し、水運とともに発展してきた下町の歴史を今に伝えています。スカイツリーを擁する墨田区らしく、伝統の祭礼や職人文化が息づきながらも、再開発で利便性が磨かれ続けている。その活気と落ち着きの同居が、暮らしに豊かな表情をもたらします。週末には公園で過ごし、川沿いを歩き、商業施設で買い物を楽しむ。賑わいと安らぎを一日のなかで自在に行き来できる暮らしが、この地では叶います。教育環境も近く、墨田区立菊川小学校が徒歩4分、墨田区立錦糸小学校が徒歩8分、東京都立両国高校附属中学校が徒歩2分と通学先が揃い、リトルフィートきんしちょうえんが徒歩3分、江東橋保育園も徒歩4分と保育の利便も手元にあります。

買い物にも不足はありません。まいばすけっと錦糸町駅西店が徒歩3分と生鮮が歩いて揃い、セブンイレブン墨田緑4丁目店やファミリーマート江東橋二丁目店も徒歩3分圏にあって暮らしのテンポを崩しません。ホワイト急便緑4丁目店も徒歩2分と、クリーニングの用事も足元で済みます。さざんか児童遊園やきくはな児童遊園も徒歩2分と近く、緑とともに一息つける場所が暮らしのそばにあります。あそか病院が徒歩7分という近さにあることも、日々の安心を支えてくれます。

建物の造りにも、長く快適に住まうための配慮が感じられます。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造躯体は、災害への安心とともに、上下階や隣戸の生活音を和らげる遮音性にも優れ、静かな住環境を確かに支えます。11階建ながら全26戸と住戸数を抑えた構成は、住む人どうしの程よい距離感を保ちながら、落ち着いた共同生活の空気を育みます。建物にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と荷物の受け取りという基本の利便を確保。日中不在がちな暮らしでも荷物を気兼ねなく受け取れる宅配ボックスは、現代の生活に欠かせない設備です。RC造ならではの堅牢さと遮音性が、繁華な街にありながら静かな住み心地を支えます。

暮らしのイメージを描けば、この住まいの居心地のよさはより鮮明になります。朝は錦糸町駅から半蔵門線や総武線でオフィスへ向かい、休日は錦糸公園の緑で過ごしたり、川沿いを散歩したりして心を休める。夕方には足元のスーパーで夕餉の材料を選び、大型商業施設で買い物や食事を楽しむ。下町の活気に包まれながらも、住戸に戻れば静かなくつろぎが待っている。賑わいと安らぎを一日のなかで自在に行き来できる暮らしは、錦糸町という街ならではの魅力です。再開発で利便性が高まりながらも、古くからの人情が残るこの街は、住み心地のバランスに優れています。賑わいの中心へ歩いて出かけ、水辺や公園で一息つき、夜は落ち着いた住戸へ帰る。下町の活気と都心への快適なアクセスを兼ね備えた日常を望む方に、ゴーゴーサンチ錦糸町はふさわしい住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・墨田区立菊川小学校 約314m 徒歩4分 ・墨田区立錦糸小学校 約565m 徒歩8分 ・江東区立東川小学校 約669m 徒歩9分 ▽中学校 ・東京都立両国高校附属中学校 約94m 徒歩2分 ・墨田区立竪川中学校 約471m 徒歩6分 ・江東区立深川第七中学校 約524m 徒歩7分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 墨田緑4丁目店 約178m 徒歩3分 ・ファミリーマート 江東橋二丁目店 約204m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 錦糸町駅西店 約224m 徒歩3分 ・まいばすけっと 墨田緑3丁目店 約389m 徒歩5分 ▽総合病院 ・あそか病院 約516m 徒歩7分 ・同愛記念病院 約1505m 徒歩19分 ・湘南メディカル記念病院 健康診断受付 約1529m 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・リトルフィートきんしちょうえん 約215m 徒歩3分 ・江東橋保育園 約268m 徒歩4分 ▽公園 ・さざんか児童遊園 約96m 徒歩2分 ・きくはな児童遊園 約114m 徒歩2分 ▽クリーニング ・ホワイト急便 緑4丁目店 約139m 徒歩2分 ・ホワイト急便 立川4丁目店 約199m 徒歩3分

こんな方におすすめ

錦糸町の商業施設や下町の活気を日常的に楽しみたい方に。三路線を使い分けて都心各所へ通う方にも適しています。落ち着いた規模の住まいで利便と賑わいを両立したい単身・二人暮らしの方におすすめです。

エリアの参考情報

• 墨田区公式ホームページ （区公式）
• 墨田区立図書館 （図書館）
• すみだ北斎美術館 （美術館）