高級賃貸セレクション

山手線内側に住まうステイタスを享受

都市型マンション「シェフルール西早稲田ラヴィーナ」は、都心ならではのマルチアクセスが可能な、新宿区西早稲田3丁目の得難い場所に立地しています。
最寄りは東京メトロ東西線「高田馬場」駅、または東京メトロ副都心線「西早稲田」駅。
どちらも歩いて8分の身近さです。
東西線利用で飯田橋へ8分、大手町へ13分。
副都心線利用で渋谷へ11分。
主要都市へダイレクトなアクセスが可能になります。
またJR山手線・西武新宿線の「高田馬場」駅へは徒歩10分、都電荒川線「面影橋」駅へは徒歩3分。
3駅5路線が利用できることで、まさに都内を掌中にする軽快な足回りを確保することができます。

新宿・渋谷・池袋の三大副都心をはじめ、この立地ならではのダイレクトアクセスを実現します。

豊かな水と緑の潤いに包まれる住環境

地域環境は、都心の利便性と歴史ある土地の落ち着き、文教エリアならではの良質な雰囲気が織りなす、住まいやすいロケーションです。
毎日のショッピングはもちろん、公共施設や緑豊かな大小の公園に囲まれ、季節の彩りを楽しむ事ができます。
徒歩5分の甘泉園公園は徳川御三家に縁をもつ由緒ある回遊式庭園です。
徒歩2分にある神田川の遊歩道は、桜の季節にはお花見の名所としても名高いスポットです。

本物件より徒歩5分の場所にある甘泉園公園をはじめ、新江戸川公園や戸山公園など大小様々な公園が身近に点在しています。

南向きの開放感ある眺望×全戸角住戸

「シェフルール西早稲田ラヴィーナ」は地上13階建、全48戸の高級マンションです。
ゆるやかなアールを描く外観フォルムは、緑と水辺の潤いある周辺環境に映えるスタイリッシュなデザインです。
プランニングの魅力はキュービックプランを採用している点です。
全ての住戸に開口部が設けられ、最大9.8mのワイドスパンを実現しています。
マンションでありながらまるで戸建住宅のような、通風と採光に優れた開放感のある暮らしがここに叶います。

共用施設の充実も見逃せません。
ホテルライクのエントランスホール＆ラウンジをはじめ、住まいへの導線となる内廊下にも美意識の行き届いた配慮がなされています。
敷地内には64台分の駐輪場を確保し、24時間受け取り可能な宅配ボックスも完備しています。
エントランスにはオートロック、防犯カメラも設置されているため、セキュリティ面でも安心したマンションライフを支えています。

角住戸率100％。
採光と通風に優れた開放感溢れる暮らしを叶えてくれます。

美しくスマートな暮らしを支える先進の設備・仕様

住まいの設備も都市型ライフのための快適性が追求されています。
浄水器一体型のシステムキッチンをはじめ、滑らかな形状が体を優しく包むクレイドル浴槽を採用したバスルーム、浴室換気乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、手洗い器付きトイレなど、水廻りも充実しています。
クローゼットはもちろん、シューズインクロークやリネン庫など細部にまで収納スペースが確保され、住まう側に立ったきめ細やかなプランニングがなされています。
ワンクラス上の都心生活を快適に送れる設備・仕様の数々です。

「シェフルール西早稲田ラヴィーナ」は、都心を知る選ばれた目を持った方々のためにつくられた先進のステージです。
ここで快適に満ちた開放感ある暮らしを実現してみませんか？

最大約9.8mのワイドスパンに加え、廊下面積を抑えるなど、居住空間を有効活用したキュービックプランを採用しました。

▽シェフルール西早稲田ラヴィーナの最新の空室情報はこちら
https://www.chintai-h.com/rent_view/8791
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高田馬場駅/T03 | 路線・駅の情報 – 東京メトロ
甘泉園公園（かんせんえんこうえん） – 新宿区