高級賃貸セレクション

新宿・代々木徒歩4分、利便を極めた都心の高層邸

新宿という大都市の利便を最大限に活かしながら、洗練された住空間を求める方へ。レフィールオーブ代々木は、東京都渋谷区代々木に2023年7月に竣工した築浅のレジデンスです。RC造15階建て・総戸数72戸という堂々たる規模を誇り、新宿・代々木エリアに確かな存在感を放っています。築浅ならではの清潔感と現代的な設備が、ハイレベルな都市生活を力強く支えてくれる住まいです。利便性を妥協なく求める方にとって、この立地と規模感はまたとない魅力となるでしょう。

立地の魅力は、卓越した交通アクセスにあります。都営大江戸線・都営新宿線の新宿駅まで徒歩4分、山手線の代々木駅まで徒歩4分と、複数路線を自在に使い分けられる恵まれた条件です。大江戸線を使えば六本木や月島、汐留方面へ、新宿線を使えば市ヶ谷や神保町、本八幡方面へ、山手線を使えば渋谷や品川、池袋方面へとスムーズに移動でき、ビジネスにもプライベートにも理想的な機動力を発揮します。新宿という巨大ターミナルを生活圏に擁することは、買い物や娯楽の選択肢を無限に広げてくれる大きな魅力といえるでしょう。複数路線が選べることで、ダイヤの乱れにも柔軟に対応できる安心も得られます。

建物はRC(鉄筋コンクリート)造の堅牢な構造を採用し、15階建ての高層レジデンスとして設計されています。エントランスにはオートロックを備え、防犯面での安心を確保。宅配ボックスが用意されているため、不在がちな方でも荷物の受け取りに煩わされることがありません。バイク置き場も完備され、二輪を活用する方にも配慮が行き届いています。総戸数72戸という規模感は管理体制の充実にもつながり、安心して暮らせる土台を整えています。築浅ならではの設備の新しさが、日々の満足度を高めてくれるはずです。利便性の高い立地でありながら、整った住環境のなかで快適な暮らしを送ることができます。

住環境は、都心ならではの利便性が際立っています。まいばすけっと新宿駅南店まで徒歩3分、マルマンストア南新宿店も徒歩4分と、食材の調達に不自由はありません。NewDaysやファミリーマートも徒歩1〜2分圏内にあり、ちょっとした買い物にも便利です。特筆すべきはJR東京総合病院が徒歩1分という近さにあること。総合病院がこれほど身近にあることは、健康面での大きな安心につながります。代々木みどり公園やうまや道公園といった憩いの場も徒歩3〜4分圏内にあり、都心にいながら緑にふれられる時間を持てるのも魅力です。

教育・子育て環境も整っており、渋谷区立代々木山谷小学校まで徒歩8分、鳩森小学校まで徒歩8分と通学に対応します。キッズハーモニー・新宿も徒歩2分にあり、共働き世帯にとって心強い立地です。白鳥クリーナース代々木店も徒歩3分圏内にあるなど、生活に必要なサービスが揃っています。都心の中心でありながら、暮らしを支える施設が身近に整っていることは、家族で住む上での確かな安心となるでしょう。

この住まいでの暮らしを想像してみると、平日は徒歩4分の新宿駅や代々木駅から複数路線を使い分け、目的地に応じて快適に通勤できます。仕事帰りには新宿の百貨店や専門店で買い物を楽しんだり、こだわりの飲食店で食事をしたりと、都心ならではの豊かな時間を過ごせます。休日には代々木公園や明治神宮へ足を延ばし、都会の只中で自然の潤いにふれるのもこのエリアならではの贅沢です。買い物を済ませて帰宅すれば、築浅・高層レジデンスの快適な住空間が一日の疲れを静かに癒やしてくれます。利便を極めながらも緑にも恵まれたこの環境は、活動的で充実した毎日を支えてくれるでしょう。

新宿・代々木は、商業・文化・娯楽のすべてが高密度に集まる、東京でも屈指の利便を誇るエリアです。一方で代々木公園や明治神宮の緑も近く、都市の活気と自然の潤いが共存しているのも大きな魅力です。そうした街の魅力を日常的に享受しながら、帰宅すれば築浅・高層レジデンスの快適な住空間が迎えてくれる。都心で最高水準の利便を求める方にとって、この上ない満足をもたらす一邸となるでしょう。築浅という新しさと総戸数72戸という規模感がもたらす安心は、これからの暮らしを力強く支えてくれます。新宿駅・代々木駅ともに徒歩4分という卓越した立地と、堅実に造られた住空間。その両方に支えられた毎日は、利便と潤いを兼ね備えた都市生活の理想をかたちにしてくれるに違いありません。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・渋谷区立代々木山谷小学校 約612m 徒歩8分 ・渋谷区立鳩森小学校 約613m 徒歩8分 ▽中学校 ・新宿区立西新宿中学校 約1298m 徒歩17分 ・渋谷区立原宿外苑中学校 約1383m 徒歩18分 ▽コンビニ ・NewDays(ニューデイズ) JR東京総合病院店 約66m 徒歩1分 ・ファミリーマート 山野学苑/S店 約89m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 新宿駅南店 約170m 徒歩3分 ・マルマンストア 南新宿店 約270m 徒歩4分 ▽総合病院 ・JR東京総合病院 約78m 徒歩1分 ・明治安田新宿健診センター 約689m 徒歩9分 ▽幼稚園・保育園 ・キッズハーモニー・新宿 約135m 徒歩2分 ▽公園 ・代々木みどり公園 約225m 徒歩3分 ・うまや道公園 約304m 徒歩4分 ▽クリーニング ・白鳥クリーナース 代々木店 約219m 徒歩3分

こんな方におすすめ

新宿を生活圏に複数路線で都心各所へ機動的に通勤したいビジネスパーソンにおすすめです。総合病院が身近で利便性を最優先しながら築浅・高層の快適さを求める単身者やご夫婦にも適した住まいです。

エリアの参考情報

• 渋谷区公式サイト （区公式）
• 渋谷区立松濤美術館 （美術館）
• 渋谷区立図書館 （図書館）