高級賃貸セレクション

番町の緑と文教を背景に、69戸の静謐な邸宅レジデンス

ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵は、東京都千代田区三番町二丁目に建つ総戸数69戸の分譲マンションです。2015年3月竣工、鉄筋コンクリート造・地上14階建て・地下2階で、免震構造を採用。三菱地所の最上級ブランド「ザ・パークハウスグラン」を冠する邸宅レジデンスとして、番町という土地の格式にふさわしい静謐な佇まいを見せています。総戸数を抑えた希少性の高い構成が、ここに住まうことの特別さを物語ります。量よりも質を、利便よりも品格を選ぶ住まい手のための一邸といえるでしょう。

アクセスは、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅まで徒歩7分、都営新宿線「市ヶ谷」駅まで徒歩12分、有楽町線「麹町」駅まで徒歩12分。三路線が徒歩圏にあり、半蔵門線で大手町や渋谷方面、新宿線で新宿方面、有楽町線で銀座方面へと、落ち着いて移動できます。皇居や国会議事堂にほど近い、東京の中枢を身近に感じる立地でありながら、喧噪とは無縁の静けさを保っているのがこの地の特質です。皇居外周はランニングコースとしても親しまれ、緑と水をたたえた景観が日常のすぐ隣にあります。半蔵門からは大手町や表参道、渋谷方面へ、市ヶ谷や麹町からは新宿や銀座方面へと、三路線を使い分けて都心のあらゆる方角へ落ち着いて移動できます。中枢に位置しながら喧噪から守られた立地は、利便と静謐を同時に求める住まい手の理想に応えてくれます。

番町・三番町一帯は、江戸期に将軍を警護する旗本たちが屋敷を構えた由緒ある武家地で、明治以降は文人や政治家、外交官が住まう屈指の高級住宅地として知られてきました。文豪・島崎藤村や与謝野晶子、有島武郎らが暮らした地としても語り継がれ、番町文人町とも呼ばれた文学の薫り高い土地です。千鳥ヶ淵の桜並木は都内随一の名所で、春には水面に映る満開の桜が街を彩り、ボートからの花見を求める人々で賑わいます。大妻や白百合学園をはじめとする名門校が集まる文教の地でもあり、静かで品格ある空気が街全体を包んでいます。街路樹の緑、教育機関の佇まい、夜の静けさ――そのすべてが、長い時間をかけて醸成されてきた番町の品格を物語ります。日本有数のアドレスとしての風格が、ここには確かに息づいています。

建物は免震構造により地震時の安全性を高め、揺れそのものを抑える設計が高層居住の安心を支えます。オートロック、宅配ボックス、コンシェルジュサービスを備え、来客対応や各種取次ぎなど、邸宅にふさわしい上質なサービスが日常を支えます。大型・平置きの駐車場も用意され、車を持つ世帯にも安心して対応できます。総戸数69戸という落ち着いた規模感は、住人同士の節度ある距離を保ち、邸宅らしい静けさを守ります。管理は三菱地所コミュニティが担い、長く安心して住まえる体制が整っています。最上級ブランドにふさわしい設えと、控えめながら確かなサービスが、住まいとしての格を静かに物語ります。

暮らしの面では、徒歩7分の北の丸公園や東郷元帥記念公園が緑のうるおいをもたらし、千鳥ヶ淵の散策も日常の楽しみとなります。コンビニやスーパー、保育園が徒歩数分に揃い、九段坂病院も徒歩10分と医療面も安心で、日常の用事を身近で完結できます。九段小学校や麹町小学校に加え、大妻や白百合学園など名門校が至近に集う環境は、教育を重んじる家庭にとって何ものにも代えがたい価値となるでしょう。靖国神社や北の丸の森も近く、四季の移ろいを身近に感じられます。

番町という街の本質は、派手さとは無縁の静かな品格にあります。大使館や邸宅が点在する街並みは落ち着いた佇まいを保ち、夜になれば人通りも少なく、都心の喧噪が嘘のような静寂に包まれます。皇居や千鳥ヶ淵を巡る散策、北の丸公園での木々のうつろい、武道館や近代美術館といった文化施設へのアクセスなど、知的で豊かな時間を日常に取り込める環境が整っています。

また、市ヶ谷や麹町まで足を伸ばせば、老舗の商店や上質な飲食店が点在し、日々の暮らしに不足はありません。利便を誇示するのではなく、静けさと文化の厚みで応える――そんな番町ならではの価値が、この邸宅レジデンスには凝縮されています。落ち着いた住人層、行き届いた管理、希少な戸数規模が織りなす上質な住環境は、長く住み継ぐにふさわしい安心感をもたらします。都心の中枢にありながら、桜と緑、そして文教の香りに包まれて暮らせる住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

九段小学校529m、大妻中学校273m ▽小学校 ・千代田区立九段小学校 約436m 徒歩6分 ・私立白百合学園小学校 約702m 徒歩9分 ・千代田区立麹町小学校 約713m 徒歩9分 ▽中学校 ・大妻中学高等学校 約220m 徒歩3分 ・千代田国際中学校 約586m 徒歩8分 ・私立和洋九段女子中学校 約846m 徒歩11分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 千代田三番町店 約63m 徒歩1分 ・ナチュラルローソン NL千代田三番町店 約174m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 九段南3丁目店 約443m 徒歩6分 ・マルエツ プチ 一番町店 約477m 徒歩6分 ▽総合病院 ・九段坂病院 約747m 徒歩10分 ・東京逓信病院 約922m 徒歩12分 ・JCHO東京新宿メディカルセンター 約1581m 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・麹町保育園 約313m 徒歩4分 ・AIAI NURSERY三番町 約371m 徒歩5分 ▽公園 ・北の丸公園 約512m 徒歩7分 ・東郷元帥記念公園 約538m 徒歩7分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング一番町店 約454m 徒歩6分 ・クリーニング スワローチェーン 九段南店 約474m 徒歩6分

こんな方におすすめ

番町の格式ある住環境と文教の地を求める方、千鳥ヶ淵の桜を日常に感じたい方におすすめです。免震構造と落ち着いた戸数規模を備え、静かな邸宅居住を望む方に好適です。名門校が至近に揃うため、教育環境を重視するご家庭にも向いています。

エリアの参考情報

• 千代田区ホームページ （区公式）
• 千代田区立図書館 （図書館）
• 日比谷図書文化館 （図書館・博物館）