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山手線大塚徒歩10分、上池袋に建つ22階建タワー邸宅

池袋という巨大な都市核のすぐ北側に、緑と住宅地の静けさをまとった一角があります。レジディアタワー上池袋（タワー棟）は、その上池袋一丁目に2009年5月に竣工した、地上22階建・総戸数399戸の大規模タワーレジデンスです。賑わいの中心から少しだけ距離を取ることで得られる落ち着きと、都市の利便を同時に手に入れたい方にふさわしい住まいといえるでしょう。華やかなターミナルの足元にありながら、一歩住宅地へ入れば街は穏やかな表情を見せはじめます。その距離感こそが、この住まいの価値を静かに物語っています。

立地の核となるのは交通の選択肢の豊かさです。JR山手線「大塚」駅まで徒歩10分、東武東上線「北池袋」駅まで徒歩10分、さらに都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩12分と、三方向に異なる路線を使い分けられます。山手線を使えば池袋・新宿・東京方面へ環状にアクセスでき、三田線は大手町や日比谷といった都心オフィス街へ乗り換えなしで届きます。東武東上線を使えば川越方面への小旅行も軽やかです。通勤先や目的地に応じて最短のルートを選べる柔軟さは、日々の移動の負担を大きく軽減してくれます。複数路線を徒歩圏で押さえられる立地は、都心生活において何物にも代えがたい資産といえるでしょう。

大塚から池袋にかけてのこのエリアは、古くからの商店と新しい街づくりが層をなして共存する場所です。大塚には今も都電荒川線が走り、レトロな路面電車の風景が残る一方、駅周辺は再開発によって洗練された顔も持ち始めています。雑司ヶ谷や巣鴨へと続く界隈には寺社や老舗が点在し、下町情緒と山手の品格が入り混じった独特の文化的厚みを感じさせます。少し足を延ばせば豊島区立の文化施設や緑地もあり、都市の刺激と落ち着きを行き来できる土地柄です。生活圏としての成熟度は高く、暮らすほどに街の奥行きが見えてくるのも、この界隈ならではの魅力といえるでしょう。池袋という街自体も近年は再開発が進み、商業や芸術、緑の機能が幾重にも重なる都市へと表情を変えつつあります。買い物にも娯楽にも文化鑑賞にも事欠かない圧倒的な利便を徒歩圏に擁しながら、住まいの周りには住宅地の静けさが守られている。この対照こそが、上池袋という土地に暮らす醍醐味といえるでしょう。

建物はRC造、地上22階建。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、管理人が常駐する体制で日々の安心を支えます。シアタールームとコンシェルジュサービスを併設し、タワーレジデンスならではの上質な共用空間が用意されています。住まいの中で映画や映像を大画面で楽しめるシアタールームは、休日のくつろぎや家族・友人との時間に彩りを添えてくれますし、不在時の対応をコンシェルジュに託せることは、多忙な暮らしに確かなゆとりをもたらします。大型駐車場や平置駐車場、バイク置き場も整い、車やバイクを生活に組み込みたい方にも応えます。RC造ならではの堅牢さと遮音性は、ターミナル至近にありながら静かな住空間を守ってくれるでしょう。住戸はスタジオから3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで多様な世帯を受け入れる懐の深さを持っています。高層階からは都心の街並みを望むことも期待でき、暮らしに開放感を添えてくれます。総戸数399戸という規模ならではの管理体制の安定も、長く住まううえでの安心につながります。

周辺環境も日常を支えるに十分です。ピーコックストア上池袋店は徒歩1分、肉のハナマサ北大塚店も徒歩3分、コンビニも複数が至近にそろい、買い物に不自由はありません。上池袋東公園や児童遊園が徒歩2分圏にあり、緑と憩いも身近です。豊成小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏にあるため、子育て世帯にとっても心強い環境が整っています。クリーニング店も近く、日々の細やかな所用にも事欠きません。総合病院も徒歩圏に複数あり、長く住まううえでの医療面の安心も得られます。

都市の利便を享受しながらも、喧騒からは一歩引いた静けさの中で暮らす。平日は複数路線を使い分けて都心の拠点へ通い、帰宅すれば住宅地の静けさが一日を穏やかに締めくくってくれます。休日にはシアタールームで映画にひたったり、都電の走る大塚の街を散策して巣鴨や雑司ヶ谷の寺社をめぐったり。にぎわいと静けさ、新しさと懐かしさが同居するこの街では、自分らしいリズムで日々を重ねていけるでしょう。そんなバランスの取れた成熟した都心生活を、この上池袋のタワー邸宅は穏やかに叶えてくれます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

豊島区立豊成小学校150m、豊島区立巣鴨北中学校860m ▽小学校 ・豊島区立豊成小学校 約195m 徒歩3分 ・豊島区立西巣鴨小学校 約331m 徒歩5分 ▽中学校 ・私立巣鴨中学校 約182m 徒歩3分 ・豊島区立巣鴨北中学校 約804m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ローソンストア100 LS大塚北口店 約186m 徒歩3分 ・セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 約209m 徒歩3分 ▽スーパー ・ピーコックストア 上池袋店 約79m 徒歩1分 ・肉のハナマサ 北大塚店 約205m 徒歩3分 ▽総合病院 ・総合病院 一心病院 約749m 徒歩10分 ・長汐病院 約919m 徒歩12分 ・東京都立大塚病院 約1492m 徒歩19分 ▽幼稚園・保育園 ・アンソレイユ保育園 約257m 徒歩4分 ▽公園 ・上池袋東公園 約87m 徒歩2分 ・上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 約89m 徒歩2分 ▽クリーニング ・クリーニングよし田 約268m 徒歩4分

こんな方におすすめ

山手線をはじめ複数路線を使い分け、通勤の自由度を重視したい方におすすめです。シアタールームやコンシェルジュなどタワーならではの共用サービスを求める単身者からファミリーまで、池袋至近の利便と落ち着いた住環境を両立したい方に向いています。

エリアの参考情報

• 豊島区公式ホームページ （区公式）
• 豊島区立図書館 （図書館）