高級賃貸セレクション

九段下徒歩5分・三路線、皇居と歴史に隣る全48戸の邸宅

千代田区九段北一丁目、皇居の北に広がる文教と官庁の街に、ロイジェント九段は建っています。2017年8月竣工、地上13階建・全48戸のレジデンスで、東京の中枢に身を置きながら落ち着いた住環境を享受できる、希少性の高い都心立地の住まいです。日本の近代史と教育文化が幾重にも刻まれたこの地で、静かな誇りとともに日々を重ねたい方にふさわしい一棟といえるでしょう。

アクセスの利便は群を抜いています。東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・東京メトロ東西線の三路線が乗り入れる「九段下」駅まで徒歩5分。半蔵門線は渋谷・大手町方面へ、新宿線は新宿・市ヶ谷方面へ、東西線は日本橋・中野方面へと、それぞれ異なる方角の主要拠点へ乗り換えなしで届きます。一つの駅で三路線を自在に使い分けられる利便は、通勤・通学から休日の外出まで、あらゆる移動を快適にしてくれます。これだけの路線網を至近で使いこなせる立地は、都内全体を見渡しても限られた価値といえるでしょう。

九段は、歴史と緑が荘厳に調和した地です。武道館や靖国神社、北の丸公園が近く、皇居の緑と歴史的建造物が織りなす街並みが広がります。暁星や白百合学園、和洋九段女子といった名門校が集まる文教地区でもあり、街全体に落ち着いた品格が漂います。靖国通りの桜並木は春になると見事な景観をつくり出し、日々の暮らしに季節の彩りを添えます。官庁街とビジネス街の機能性と、皇居周辺ならではの静謐さが同居する、唯一無二の環境です。歩くたびに歴史の層に触れられるこの土地は、知的好奇心を満たす環境としても得がたいものといえます。神保町の古書店街や飯田橋方面の賑わいも徒歩圏にあり、学びと文化、商いの機能が幾重にも重なる稀有な街並みが広がっています。皇居外周のランニングコースも近く、都心の中枢にありながら緑とゆとりに恵まれている点も、この地ならではの贅沢です。

建物はRC造、地上13階建。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と日々の利便を両立しています。外出や不在の多い暮らしでも、荷物の受け取りに無理がありません。全48戸という規模感は、過度に大きすぎず、邸宅らしい落ち着きと管理の行き届きやすさを兼ね備えています。RC造ならではの堅牢さと遮音性は、都心の只中にありながら静かな住空間を守ってくれるでしょう。都心の一等地にありながら、住まう人の暮らしに静かな安心をもたらす設えです。少数戸ならではの落ち着きが、プライバシーを大切にしながら都心の利便を享受したい方の暮らしを、静かに支えてくれます。

生活環境も整っています。ローソンやセブンイレブンが徒歩2分、まいばすけっと九段北1丁目店も徒歩2分と、日々の買い物に不自由はありません。九段坂病院は徒歩6分、東京逓信病院も徒歩10分と、医療面の安心も身近にあります。西神田けやきの広場や西神田公園が徒歩圏にあり、暁星小学校や富士見小学校、白百合学園小学校、和洋九段女子中学校といった名門校が至近に集まるため、教育環境を重視する子育て世帯にとっても恵まれた立地です。保育施設も近く、共働きの家庭を静かに支えてくれます。クリーニング店も近く、装いを大切にする暮らしにも応えてくれます。

朝はローソンやまいばすけっとで買い物を済ませ、西神田公園やけやきの広場で一息つく。都心の一等地にありながら、日々の暮らしに必要なものが至近にそろい、緑と憩いの場にもすぐ触れられることは、九段ならではの恵まれた条件です。名門校や医療機関が徒歩圏に集まっていることも、世代を超えて長く住まううえでの確かな安心となります。

歴史と緑、文教の気風が重なり合う九段の地で、都心の中枢に身を置きながら静かに暮らす。平日は三路線を使い分けて都心各所へ軽やかに通い、帰宅すれば皇居周辺ならではの静謐が一日を締めくくってくれます。休日には北の丸公園や靖国通りの桜を愛でながら散策し、神保町の古書店をめぐる。日本の近代史と教育文化が刻まれたこの土地に暮らすことは、日々に静かな誇りをもたらしてくれるでしょう。三路線を自在に使いこなす圧倒的な利便と、皇居周辺ならではの静謐さ。その両方を高い次元で兼ね備えた立地は、都内全体を見渡しても限られています。都心の中枢に身を置きながら落ち着いた住環境を求める方にとって、九段というこの地は得がたい選択肢となるはずです。そんな格別な都市生活を、この邸宅は確かに支えてくれます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・私立暁星小学校 約229m 徒歩3分 ・千代田区立富士見小学校 約417m 徒歩6分 ・私立白百合学園小学校 約549m 徒歩7分 ▽中学校 ・私立和洋九段女子中学校 約209m 徒歩3分 ・私立暁星中学校 約246m 徒歩4分 ・千代田区立神田一橋中学校 約684m 徒歩9分 ▽コンビニ ・ローソン 九段北目白通店 約108m 徒歩2分 ・セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店 約126m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 九段北1丁目店 約158m 徒歩2分 ・まいばすけっと 飯田橋駅南店 約410m 徒歩6分 ▽総合病院 ・九段坂病院 約459m 徒歩6分 ・東京逓信病院 約773m 徒歩10分 ・三楽病院 約986m 徒歩13分 ▽幼稚園・保育園 ・ほっぺるランド西神田 約210m 徒歩3分 ・暁星幼稚園 約330m 徒歩5分 ▽公園 ・西神田けやきの広場 約194m 徒歩3分 ・西神田公園 約392m 徒歩5分 ▽クリーニング ・鈴やクリーニング工場 約282m 徒歩4分 ・恵比寿屋クリーニング 約333m 徒歩5分

こんな方におすすめ

三路線利用の九段下至近で、都心各方面への移動を最優先したい方におすすめです。皇居周辺の歴史と文教の環境を好む方や、名門校の徒歩圏を重視する子育て世帯に向いています。

エリアの参考情報

• 千代田区ホームページ （区公式）
• 千代田区立図書館 （図書館）
• 日比谷図書文化館 （図書館・博物館）